경기도 시흥시 장곡동 숲속마을1단지 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 이 블로그 포스트에서는 경기도 시흥시 장곡동 숲속마을1단지 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 심층적으로 설명합니다.
숲속마을1단지 아파트 개요
경기도 시흥시 장곡동에 위치한 숲속마을1단지 아파트는 1999년 8월에 건립된 이래로 현재까지 다양한 세대가 거주하고 있는 대단지 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 1,246세대로, 주거 환경이 쾌적하고 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이 글에서는 2025년 4월에 예상되는 아파트 시세를 분석하고, 그 시세의 영향을 미치는 여러 요인들에 대해 상세히 설명하도록 하겠습니다.
시세는 여러 요소에 따라 달라지는데, 특히 공공 교통, 학교, 상업 시설의 근접성이 중요합니다. 숲속마을1단지의 경우, 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하여 자녀를 둔 가구에 굉장히 매력적인 선택지가 됩니다. 또한, 이 아파트는 시흥시의 중심지와 가까워 교통 편의성이 높습니다.
| 구분 | 세대수 | 건립연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을1단지 | 1,246 | 1999 | 약 4억 | 약 2억 5천 |
이와 같은 요소들은 자연스럽게 이 지역의 부동산 가치를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다. 단지 내 시설들도 무시할 수 없는데, 어린이 놀이터, 운동 시설 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
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2025년 4월 예상 시세 분석
2025년 4월로 예상되는 시세는 지난 몇 년간의 시세 추세와 인근 지역의 개발 계획에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 최근 1년을 기준으로 대략적인 평균 매매가는 4억원에서 5억원 사이로 추정되고 있으며, 기존 세대수의 감소나 신규 아파트 공급이 이 시세에 어떻게 영향을 미칠지에 대한 고민이 필요합니다.
숲속마을1단지 아파트의 매매가는 기본적으로 해당 아파트의 구조, 층수, 향 등의 요소에 따라 달라지며, 최신 리모델링 여부 또한 가격에 반영됩니다. 예를 들어, 최근에 인테리어를 새롭게 한 세대는 평균 시세보다 1~2천만원 가량 높은 가격이 책정될 수 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 123.71 | 4억 2,500 | 남향, 깔끔한 리모델링 |
| 209동 | 78.56 | 3억 500 | 동향, 리모델링 필요 |
| 207동 | 78.56 | 2억 9,000 | 남동향, 원래 상태 유지 |
이러한 아파트의 특성과 시세는 소비자에게 다양한 선택지를 제시해 줍니다. 특히, 2025년에는 고속철도 개통 예정인 등 지역개발이 활발해질 예정이라 예상 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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전세와 월세 시세
아파트 구매 외에도 많은 사람들이 전세 혹은 월세로 거주하기를 원할 수 있습니다. 숲속마을1단지의 전세 가격은 평균적으로 2억원에서 2억 5천원 사이에서 형성되고 있으며, 월세는 보통 2천만원에서 3천만원 구간입니다. 이는 젊은 층이나 자녀가 있는 가족이 선호하는 대안으로 떠오르고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 전세가(원) | 평균 월세가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 5,000 | – | 중개사 5곳에서 등록됨 |
| 월세 | – | 2,000/80 | 리모델링된 집 |
이러한 시장 상황은 전반적인 부동산 경기가 상승세에 있다는 것을 보여줍니다. 그리고 인근 학교와 상업시설의 확장도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 하지만, 모든 지역이 동일하게 발전하지 않기 때문에 주변의 시세 및 개발 계획을 지속적으로 확인할 필요가 있습니다.
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결론
2025년 4월의 시세는 과거의 데이터와 현재의 개발 계획에 기반하여 경기도 시흥시 장곡동 숲속마을1단지 아파트에 대해 전망을 내릴 수 있습니다. 지역 사회의 발전과 생활의 질 향상이 아파트의 시세 상승에 크게 기여하고 있다는 점을 잊지 말아야 합니다. 이처럼 부동산 투자는 복합적인 요소를 고려해야 하기 때문에 좀 더 신중하게 접근해야 합니다.
향후 관심 있는 아파트에 대한 시장 조사와 세심한 확인이 필요하며, 적절한 시기에 거래를 고려하는 것이 중요합니다. 입주를 고려하는 분들은 기본적인 아파트 시세뿐만 아니라 주변 환경,交通 시설, 교육 기회 등을 종합적으로 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 숲속마을1단지 아파트는 어떤 기반 시설이 좋은가요?
답변1: 숲속마을1단지 아파트 인근에는 좋은 학교들과 공원, 쇼핑 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 좋은 편입니다.
Q2: 숲속마을1단지의 전세로 들어가려면 얼마를 준비해야 하나요?
답변2: 현재 시세에 따르면 평균적으로 2억원에서 2억 5천만 원 정도의 전세금을 준비해야 합니다.
Q3: 리모델링된 집은 얼마나 비싸나요?
답변3: 리모델링 된 집은 일반적으로 시세보다 1~2천만 원 정도 비싼 가격으로 거래됩니다.
Q4: 월세는 얼마 정도인가요?
답변4: 평균적으로 월세는 2,000만 원에서 시작하여 3,000만원 대까지 다양합니다.
이 블로그 포스트는 특정 데이터를 기반으로 작성되었으며, 실제 거래와는 다를 수 있습니다. 지금의 시세나 환경은 계속 발전하고 변화하기 때문에, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
경기도 시흥시 장곡동 숲속마을1단지 아파트 시세 분석
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경기도 시흥시 장곡동 숲속마을1단지 아파트 시세 분석