경기도 의왕시 삼동 의왕푸르지오포레움(1블럭) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월의 경기도 의왕시 삼동 의왕푸르지오포레움(1블럭) 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
2025년 경기도 의왕시 삼동 의왕푸르지오포레움(1블럭) 아파트 시세 전망
2025년 3월, 경기도 의왕시 삼동에 위치한 의왕푸르지오포레움(1블럭) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 먼저, 아파트 매매가와 전세가를 구체적으로 살펴보겠습니다. 현재 매매가는 대략 4억 6천만 원에서 5억 2천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 약 3억 3천만 원부터 4억 2천만 원까지 다양합니다. 아래의 표는 최근 한 달간의 매물 현황을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 208동 | 4억 9천만 원 | 70.06㎡ | 7/24층 | 동향 | 주인거주, 단지뷰 |
| 매매 | 207동 | 5억 2천만 원 | 70.25㎡ | 19/21층 | 남향 | 시스템에어컨 3대 설치 |
| 전세 | 207동 | 4억 2천만 원 | 70.25㎡ | 17/21층 | 남향 | 입주 가능, 산책로 인근 |
| 전세 | 208동 | 3억 3천만 원 | 70.06㎡ | 21/24층 | 동향 | 깨끗하고 조망 우수 |
이 표에서 보듯이, 경기도 의왕시의 부동산 시장은 안정된 수요와 공급 상태를 유지하고 있습니다. 특히, 의왕푸르지오포레움(1블럭)은 근처에 학교, 공원, 그리고 대중교통이 잘 구축되어 있어 그 인프라가 가치를 더욱 높이고 있습니다. 또한 이러한 요소들은 소비자들에게 매력적인 선택이 되며, 매수자와 임차자의 관심을 끌고 있습니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 요인
1. 지역 개발 계획
의왕시는 지속적으로 발전하는 지역입니다. 특히, 교통 개선과 공원 조성과 같은 인프라 개발이 예정되어 있어, 이 지역의 주택 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 신분당선의 연장 및 서울지하철 1호선과의 연결은 이러한 발전 중 하나입니다. 이로 인해 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
2. 주거 선호도 변화
최근에는 도시의 삶보다 자연과의 접촉을 중시하는 삶을 선호하는 경향이 있습니다. 의왕푸르지오포레움(1블럭)이 위치한 삼동 지역은 자연 풍경과 쾌적한 주거 환경을 제공함으로써 이러한 변화에 부합합니다. 예를 들어, 인근에 있는 삼동공원이나 의왕 국립도서관은 주민들에게 여가를 제공합니다.
3. 인근 특화 상업지구
의왕시 내에는 다양한 상업시설이 발전하고 있습니다. 대형 쇼핑몰부터 다양한 맛집들이 밀집하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이로 인해 해당 지역의 아파트 수요는 더욱 증가하고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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매매 및 전세 가격 현황
2025년 3월 시점에서 분양가와 실거래가는 상당히 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 여기에 시세에 따른 투자 전략도 고민해봐야 합니다.
| 목록 | 시세(매매) | 시세(전세) | 투자 적정성 |
|---|---|---|---|
| 2025년 3월 | 4억 6천만 원 | 3억 3천만 원 | 매우 우수 |
| 2025년 2월 | 4억 5천만 원 | 3억 2천만 원 | 우수 |
| 2025년 1월 | 4억 4천만 원 | 3억 1천만 원 | 양호 |
위의 표를 보면, 매매가는 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 강력한 수요와 함께 공급이 수요를 따라가지 못하기 때문입니다. 전세 또한 이는 시세의 흐름과 비슷하게 따라갈 것으로 보여, 투자에 대한 전망이 긍정적입니다.
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결론
하반기인 2025년 3월, 경기도 의왕시 삼동의 의왕푸르지오포레움(1블럭) 아파트 시세는 여러 발전 요인과 함께 가격이 안정될 것으로 보입니다. 현대적 인프라 개발과 쾌적한 주거 환경은 해당 지역에 대한 수요를 견고하게 해주고 있습니다. 이는 잠재적인 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
투자의 기회를 놓치지 마세요! 안정적인 투자처로서 의왕시를 주목해 보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 의왕푸르지오포레움(1블럭)의 청약 방법은 무엇인가요?
A: 청약 방법은 전자청약이나 오프라인 청약 등 여러 방법이 있으며, 자격 요건을 충족해야 합니다. 주택청약통장 가입이 필수입니다.
Q: 이 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
A: 관리비는 단지와 면적에 따라 다르지만 보통 월 10-20만원 사이입니다.
Q: 근처 교통은 어떤 편리함이 있나요?
A: 인근에 지하철역과 버스터미널이 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q: 이 아파트에 주차는 어떻게 이루어지나요?
A: 각 세대당 일정 수의 차량 주차 공간이 제공됩니다. 추가 주차는 별도로 신청할 수 있습니다.
Q: 아파트 주변 환경은 어떠한가요?
A: 주변에는 공원, 학교, 상점 등이 잘 조화되어 있으며, 근린 생활시설이 갖추어져 있어 생활에 편리합니다.
경기도 의왕시 삼동 의왕푸르지오포레움 아파트 시세는?
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