경기도 안산시 단원구 선부동 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트 시세와 거래현황을 상세히 분석하여 강조합니다. 안산시는 더욱 발전하고 있습니다.
1. 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트는 현대적인 설계와 기능성을 갖춘 주거 공간으로, 특히 2025년 2월 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 총 1,021세대로 구성되어 있으며, 최근의 부동산 시장에서 돋보이는 아파트 중 하나입니다. 2024년 첫 입주를 시작한 이 아파트는 용적률 249%와 건폐율 18%로 넉넉한 주거공간을 자랑합니다.
| 단지명 | 세대수 | 입주 예정일 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 안산중흥S-클래스더퍼스트 | 1,021 | 2024년 1월 | 249% | 18% |
안산중흥S-클래스더퍼스트는 주택 실현 가능성을 높이고, 주거 편의성과 공공시설이 잘 조화된 지역에 위치하고 있어 많은 사람들이 관심을 두고 있는 곳입니다. 특히, 아파트가 위치한 단원구는 교육시설과 상업시설이 가까워 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경을 제공하고 있습니다.
이 지역은 현대적이고 편리한 생활환경을 제공함으로써 많은 사람들이 이주를 고려하고 있습니다. 선부동의 발전 가능성과 함께, 안산중흥S-클래스더퍼스트가 얼마나 선호받고 있는지를 알아보는 것은 매우 흥미로운 일입니다.
이번 글에서는 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 2025년 2월 시세 변화 및 주요 거래 현황을 분석하고, 이 지역 부동산 시장의 흐름을 상세히 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 2월 시세 변화 분석
2025년 2월의 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트 시세는 전세와 매매의 양쪽 모두에서 변동성이 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 부동산 시장이 위축되고 있는 상황에서도 이 아파트는 시세가 안정적으로 유지되는 경향을 보이고 있습니다. 현재의 시세는 다음과 같습니다.
| 아파트 종류 | 전세가 | 매매가 |
|---|---|---|
| 109동 | 3억 6,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 107동 | 3억 6,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 104동 | 3억 0만원 | – |
| 106동 | – | 4억 6,500만원 |
이 표를 통해 명백히 확인할 수 있는 것은, 선부동 내의 비슷한 아파트와 비교했을 때 안산중흥S-클래스더퍼스트는 상대적으로 안정적인 시세를 보이고 있다는 점입니다. 전세와 매매 가격 모두 지역의 다른 아파트에 비해 합리적인 가격대에 위치하고 있어 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.
하지만 시세 변동의 원인은 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교통시설이 건설되거나 상업시설이 확충된다면 해당 지역의 시세는 긍정적으로 작용할 가능성이 크겠죠. 반대로, 부정적인 소식이 연결되면 시세 하락의 원인이 될 수 있습니다.
이런 요소들을 종합적으로 고려할 때, 안산중흥S-클래스더퍼스트는 장기적인 관점에서도 좋은 투자의 기회를 제공할 수 있는 아파트입니다.
2.1 시세 상승 요인
안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트가 울려 퍼지는 시세 상승의 주된 요인은 몇 가지로 나눌 수 있습니다.
-
교통 편의성: 인근에 있는 지하철 역과 버스 노선은 아파트 주민들에게 교통 교통편의를 제공하여 외부에서의 접근성을 향상시키고 있습니다.
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생활 인프라: 다양한 교육 기관, 상업 시설의 근접성 또한 주요 요인입니다. 주택의 사생활과 친밀한 환경을 중시하는 가구들에게 매우 매력적입니다.
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경제적 혜택: 최근 이루어진 정부 정책에 따라 주택 구매자에게 여러 가지 세금 감면 및 대출 혜택을 제공하고 있어, 주택 구매가보다 용이해지는 면이 있습니다.
-
주변 개발 계획: 선부동 지역은 여러 가지 개발 계획이 진행 중입니다. 이러한 개발들은 장기적으로 지역을 발전시키고, 부동산 가치를 올리는 기폭제 역할을 할 것입니다.
이 요인들은 안산중흥S-클래스더퍼스트에 대한 수요를 증가시키고 있으며, 앞으로의 하락세를 상쇄할 수 있는 중요한 요소입니다.
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3. 거래 현황과 예시
현재의 거래 현황을 통해 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 인기 있는 세대와 가격대, 거래 성향에 대해 더욱 깊이 분석해 보겠습니다. 사용 가능한 데이터를 통계적으로 분석 후, 특정 세대에서 어떤 거래가 활발한지를 사례 중심으로 확인할 수 있습니다.
가장 활발히 거래되고 있는 세대 중 하나는 109동입니다. 이 세대는 4/28층으로 두 가지 전세 매물로 최근 등록되었습니다. 특히, 이 동은 좋은 조망과 함께 낮은 층수일수록 가격이 다소 줄어드는 경향이 있는데, 이는 많은 사람들이 높은 층을 선호하기 때문입니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109동 | 전세 | 3억 6,000만원 | 110.57 | 4/28 | 동향 | 좋은 조망, 선호 동 |
| 107동 | 전세 | 3억 6,000만원 | 109.76 | 고/28 | 남동향 | 고층, 안정적인 인기 |
| 104동 | 전세 | 3억 0만원 | 82.17 | 18/28 | 남동향 | 채광이 좋은 로얄층 |
| 106동 | 매매 | 4억 6,500만원 | 82.74 | 저/29 | 동향 | 에어컨 등 구비 |
위의 표에서 볼 수 있듯이 107동과 109동에서의 거래가 두드러집니다. 매매보다는 전세가 길게 거래되며, 이는 투자자들이 안정적인 수익을 위해 전세로 분산 투자하고 있다는 점을 시사합니다. 특히, 이 지역에서 전세는 대부분 기대 이상의 수익률을 보이므로 투자자에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
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4. 결론 및 향후 전망
결론적으로, 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트는 2025년 2월 시세가 매우 안정적이고 매력적인 투자처로 대두되고 있습니다. 다양한 외부 환경 요인과 인프라 확충이 이 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 특히, 전세와 매매 모두에서 안정적인 수요가 유지될 것으로 보입니다.
이러한 요소들은 안산중흥S-클래스더퍼스트가 장기적으로 더욱 높은 가치를 지니게 될 것이란 가정으로 이어지며, 많은 실수요자와 투자자에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심이 필요하며, 혹시 매입이나 임대에 대한 결정을 고려하고 있다면 신중하게 시장 동향을 살펴보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 안산중흥S-클래스더퍼스트의 현재 매매가는 얼마인가요?
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현재 매매가는 4억 6,500만원부터 시작하고 있습니다.
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전세 계약이 가능한가요?
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네, 2025년 2월 현재 전세 계약이 가능한 매물도 많이 있습니다. 평균 가격은 약 3억 6,000만원입니다.
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이 아파트의 인테리어는 어떤가요?
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근처에 어떤 시설이 있나요?
- 근처에 교육기관, 상업시설, 그리고 교통이 발달한 지역으로 생활편의성이 높습니다.
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