경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을아이파크 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 도담마을아이파크 아파트는 2024년 12월에 주목받고 있는 부동산 단지입니다. 이 아파트는 1998년에 준공된 27년차 아파트로, 360세대로 구성되어 있습니다. 2024년 12월의 시세는 매매 및 전세 가격 변화에 주목할 필요가 있습니다. 이러한 변화는 지역 내 부동산 시장의 동향을 보여줄 뿐 아니라, 투자자와 예비 세입자들에게 중요한 데이터를 제공합니다.
이 블로그 글은 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을아이파크 아파트 시세와 관련하여 심층적으로 분석합니다. 이를 통해 독자는 아파트 구매 및 세입에 대한 보다 깊이 있는 이해를 가질 수 있을 것입니다.
도담마을아이파크 아파트 개요
도담마을아이파크 아파트는 지역 내에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히 죽전역과의 접근성이 좋은 편이며, 주변에는 초중학교와 도서관 등 교육 기관이 가까워 가족 단위 세입자들에게 인기가 높습니다.
| 단지명 | 층수 | 동수 | 준공연도 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 도담마을아이파크 | 20층 | 8동 | 1998년 12월 | 360 |
이 아파트의 매매는 다양한 가격대를 가지고 있으며, 시세는 연초에 비해 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 경제와 부동산 시장의 활성화와 맞물려 이루어진 결과라 할 수 있습니다.
2024년 12월 시세 동향
도담마을아이파크 아파트의 매매 시세는 2024년 12월 현재 다음과 같습니다. 전반적인 가격대는 클리어하게 분화되어 있으며, 이는 특정 동의 인기 및 상태에 따라 차등적으로 적용됩니다.
| 매물유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 동향 | 방 수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 6,000 | 140.26 | 남향 | 4 |
| 전세 | 4억 9,000 | 76.56 | 남향 | 3 |
| 매매 | 6억 5,000~6억 6,000 | 140.26 | 남향 | 4 |
| 매매 | 5억 | 76.56 | 동향 | 2 |
이 수치는 부동산 시장의 유동성을 반영하는 지표로, 예컨대 매매가가 높은 이유는 해당 아파트가 새롭게 리모델링되었으며, 남향으로 햇살이 잘 들어오는 구조 때문입니다. 이는 거주자의 생활 quality를 높이는 조치로 작용하고 있습니다.
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경기도 용인시 수지구 부동산 시장 현황
부동산 시장은 지역의 경제 상황뿐만 아니라, 정부 정책이나금리 변화 등의 다양한 복합적인 요소에 영향을 받습니다. 현재 경기도 용인시는 지속적인 인구 유입과 인프라 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있는 중입니다. 특히, 수지구는 교육과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 중산층 가구를 중심으로 인기가 높습니다.
최근 수요 및 공급 동향
최근 수년 간 수지구의 부동산 시장은 고가의 신축 아파트가 대안으로 떠오르고 있으며, 도담마을아이파크 아파트와 같은 구 아파트도 그 하기에 입주 수요가 상당합니다. 최근 몇 개월간 팔린 매물들을 분석해보면, 대부분 실거주 수요가 기반이 되었으며, 투자의향을 가진 구매자들도 일정 수 살펴볼 수 있었습니다.
| 거래유형 | 가격대(원) | 매물수 | 평균 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 7억 | 15 | 6억 |
| 전세 | 3억 ~ 5억 | 5 | 4억 8,000 |
이러한 수치는 시장의 건전성을 반영하며, 매너리즘에 빠지지 않도록 주의가 필요함을 의미합니다. 기타 외부요인들, 예를 들어 금리 인상 결정이나 신규 주택 공급계획 등은 긴밀히 주시해야 할 주요 요소들입니다.
결論
2024년 12월 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을아이파크 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 생활 인프라와 교육 환경이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 입주를 고려하는 가족 단위 세입자 및 투자자들에게 유리한 조건으로 작용할 것입니다.
부동산 시장의 동향을 이해하고 유기적으로 접근함으로써 더욱 효과적인 의사결정을 할 수 있는 기초를 마련할 수 있습니다. 여러분의 소중한 결정을 위한 정보로 활용하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도담마을아이파크 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
답변1: 시세는 지역의 공급과 수요, 금리 변화, 정부 정책, 인프라 발전 등 다양한 요소에 영향을 받습니다.
Q2: 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 좋나요?
답변2: 개인의 생활 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 투자 목적이라면 매매가 좋을 수 있으나, 일시적 거주를 원한다면 전세가 경제적일 수 있습니다.
Q3: 도담마을아이파크 아파트의 전반적인 평가가 궁금합니다.
답변3: 교육 환경이 우수하고, 교통이 편리합니다. 특히 리모델링과 관리 상태가 양호하여 인기 있는 아파트입니다.
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