경상남도 진주시 금산면 금산아이파크 아파트 2025년 1월 시세
개요: 경상남도 진주시 금산아이파크 아파트 현황
경상남도 진주시 금산면에 위치한 금산아이파크 아파트는 2025년 1월 현재 시장에서 주목을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2004년에 준공되어 벌써 21년의 역사를 자랑하며, 총 735세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 224%, 건폐율은 19%로, 이는 공간 활용도가 높다는 것을 의미합니다. 금산아이파크는 3가지 거래 유형, 즉 매매, 전세, 월세가 모두 가능하며, 해당 후자는 상대적으로 적은 비율을 보이고 있습니다. 이 글에서는 금산아이파크 아파트의 시세를 구체적으로 분석하여, 방문자들이 유익한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕고자 합니다.
아파트 시세는 지역 경제와 주택 수요 공급에 따라 변동성이 큽니다. 금산아이파크 아파트의 매매 가격은 대체로 2억 원에서 2억 6천 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세 가격은 1억 8천 원에서 1억 9천500 원 사이입니다. 특히, 월세는 1억 5천 원으로 형성되어 있어, 다양한 입주 옵션을 제공하고 있습니다. 다음 표는 2025년 1월 기준 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동 | 115.18 | 2억 500 | 8/18층 | 남향 |
| 매매 | 107동 | 140.11 | 2억 4,500 ~ 2억 5,000 | 15층 | 남동향 |
| 전세 | 101동 | 115.18 | 1억 8,000 | 3/17층 | 남향 |
| 월세 | 105동 | 131.16 | 1억 5,000/40 | 16층 | 남향 |
이러한 가격은 단순히 숫자가 아닌 많은 요소가 얽히고 있음을 이해해야 합니다. 예를 들어, 특정 세대의 상태나 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 저층의 경우, 뷰가 좋거나 근처에 학교가 있는 등 많은 수요가 있을 수 있습니다. 그러므로, 시세를 살펴볼 때는 이러한 세부적인 조건도 고려해야 합니다.
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금산아이파크 아파트 매매 시세 분석
2025년 1월 금산아이파크 아파트의 매매 시세는 세부적으로 살펴보아야 합니다. 매매 시세는 특정 지역, 동, 그리고 층수에 따라 다르게 형성되는 경향이 있습니다. 특히, 102동의 경우, 남향으로 햇살이 잘 들어와 쾌적한 환경으로 인기가 높습니다. 이로 인해 매매가는 2억 500만 원에 형성되었습니다. 한편, 107동의 경우는 상대적으로 높은 층수에 위치하였음에도 불구하고, 가격이 2억 4천500 원에서 2억 5천 원으로 형성되어 있습니다.
| 동 | 매매가(₩) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 500 | 115.18 | 8층 | 남향 |
| 107동 | 2억 4,500 ~ 2억 5,000 | 140.11 | 15층 | 남동향 |
| 108동 | 1억 6,500 | 82.26 | 5층 | 서향 |
| 104동 | 2억 2,000 ~ 2억 2,500 | 115.18 | 16층 | 남향 |
매매가는 시장의 트렌드와 수요에 직접적인 영향을 받습니다. 특히, 금산아이파크 아파트는 가족 단위의 수요가 많은 지역이라면, 매매가 실행 시기의 판단이 매우 중요합니다. 예를 들어, 자녀 교육 문제로 이사하려는 가구의 수요가 많아지면, 쾌적한 환경과 가까운 학교를 가진 아파트는 수요가 급증할 가능성이 높습니다.
따라서, 매매를 고려하는 방문객들은 아파트가 놓여진 지역의 특성과 주변 환경, 그리고 향후 예상되는 변화에 대해 깊이 있는 고민을 해야 합니다. 이러한 분석을 통해 향후 시세 변동에 더 잘 대응할 수 있는 전략을 마련할 수 있습니다. 금산아이파크 아파트 세대별 특성과 동 향후 가격 집중 분석이 필요한 시점입니다.
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금산아이파크 아파트 전세 시세와 특성
전세 시스템은 많은 사람들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 금산아이파크 아파트의 2025년 1월 전세 시세는 대체로 1억 8천 원에서 1억 9천500 원 사이입니다. 특히 101동 세대는 전세가가 1억 8천 원에 형성되어 있으며, 남향의 매력적인 조건 덕분에 많은 주택 수요가 발생하고 있습니다.
| 동 | 전세가(₩) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 8,000 | 115.18 | 3층 | 남향 |
| 109동 | 1억 9,500 | 115.18 | 16층 | 남동향 |
전세 시세 분석은 매매 시세와는 다른 차원의 시각을 제공합니다. 전세가격이 형성되는 것은 임대가치에 의한 것인데, 이 경우 아파트의 상태나 위치, 주변 시설 등이 주요하게 작용합니다. 예를 들어, 남향 세대는 채광과 통풍에 유리하므로 전세 수요가 더욱 증가할 것이며, 이는 자연스럽게 가격에 반영될 수 있습니다.
경제 전반의 변화와 시세의 상관관계를 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다. 이러한 변화에 민감하게 대응할 수 있다면, 궁극적으로 성공적인 전세계약을 이끌어낼 수 있을 것입니다.
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경상남도 진주시 금산아이파크 아파트에 대한 종합적인 이해
금산아이파크 아파트의 시세 분석을 통해, 앞으로의 주택 거래에 대한 인사이트를 제공하였습니다. 지역적 특성과 시장 동향, 아파트의 상황 및 현황에 따라 매매와 전세 시세는 달라질 수 있으므로, 이를 반드시 염두에 두어야 합니다.
특히, 아파트를 구입하려는 방문자는 시장 동향과 자신의 필요에 기반한 충분한 정보 수집이 필요합니다. 실질적으로 이 단지에서 거주할 때 자신에게 맞는 조건과 세대가 무엇인지에 대한 고민이 반드시 필요합니다.
끝으로 경상남도 진주시 금산면 금산아이파크 아파트의 시세가 안정적으로 유지되길 바라며, 저희 블로그가 유익한 정보를 제공하는 데 도움이 되기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금산아이파크 아파트의 전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변1: 전세 계약 시 아파트의 상태, 주변 시세, 관리비, 계약서 내용 등을 꼼꼼히 체크해야 합니다. 특히, 관리비와 세대 내 시설의 상태는 중요한 요소입니다.
Q2: 매매와 전세 어느 것이 더 유리한가요?
답변2: 매매는 장기적인 자산 가치를 고려할 때 유리하며, 전세는 이동성이 필요한 경우 유리합니다. 각자의 상황에 따라 선택이 달라집니다.
Q3: 금산아이파크 아파트는 투자 가치가 있을까요?
답변3: 지역 발전과 인프라 확장에 따라 투자 가치는 달라질 수 있습니다. 따라서 지역의 경제 상황과 트렌드 분석이 필수적입니다.
Q4: 아파트 매매 시 어떤 점을 가장 중요하게 고려해야 할까요?
답변4: 아파트의 외관과 내부 상태, 인근 아파트와의 차별점, 주변 편의시설과 교통편 모두 중요한 요소입니다. 이를 종합적으로 고려해야 최적의 결정을 할 수 있습니다.
경상남도 진주 금산면 금산아이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 진주 금산면 금산아이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 진주 금산면 금산아이파크 아파트 시세 분석 및 전망