2024년 진주시 신안동 현대 아파트 시세 전망 및 분석

경상남도 진주시 신안동 현대 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 진주시 신안동 현대 아파트의 2024년 12월 시세를 종합적으로 분석합니다. 최신 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.

Table of Contents

1. 경상남도 진주 현대 아파트 개요

경상남도 진주시는 한옥과 현대적인 건축물이 조화를 이루는 역사적인 도시로, 현대 아파트가 위치한 신안동은 특히 주거 환경이 우수한 지역입니다. 이 아파트는 1989년에 완공되어 36년째 유지되고 있으며, 총 694세대가 거주하고 있습니다. 이곳의 용적률은 215%, 건폐율은 18%로, 비교적 높은 인구 밀도를 나타내고 있습니다. 이 아파트는 주변 생활 여건이 양호하여 가족 단위 거주자에게 적합한 선택지입니다.

주요 특징	내용
완공 연도	1989년
세대 수	694세대
용적률	215%
건폐율	18%
주거 형태	아파트

이 아파트는 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 최근에는 매매 5건, 전세 1건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 신안동 지역의 안정적인 주거 수요를 반영합니다. 진주시는 교육, 의료, 상업시설 등이 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어나 주거 선택 시 주요 고려 사항으로 작용합니다.

이 아파트의 주요 매물들은 아파트 규모가 다양한데, 전세의 경우 1억 7,000만 원부터 시작하며 세대마다 상태와 특성이 다르기 때문에 구매 시 충분한 정보 수집이 필요합니다. 특히 매매 시에는 수리 여부와 층수에 따라 가격 편차가 발생하므로, 이를 잘 고려해야 합니다.

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2. 2024년 12월 경상남도 진주시 신안동 현대 아파트 시세 변동 분석

2024년 12월 현재, 신안동 현대 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 가격 변동에 그치지 않고 다양한 요인이 결합되어 나타나는 현상입니다. 우선, 현재 경상남도 진주시는 경제적 발전과 인구 유입이 두드러지며, 이로 인해 주택 수요가 급증하고 있습니다.

2.1 시세 변화의 원인

경제 성장: 진주시는 최근 몇 년간 산업이 발전하면서 안정적인 고용 시장을 형성했습니다.
인구 유입: 저렴한 생활비와 쾌적한 생활환경 덕분에 많은 사람들이 진주로 이주하고 있으며, 이는 자연스럽게 주택 수요를 증가시켰습니다.
주거 선호 변화: 도시 외곽보다 상대적으로 안전하고 쾌적한 신안동을 찾는 수요가 증가하면서 아파트 시세가 오름세를 보이고 있습니다.

이러한 요소들은 2024년 12월 시세를 더욱 가속화하는 데 기여하고 있습니다. 실거래 데이터에 따르면, 현재 103.3㎡ 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,000만 원입니다. 다음 표는 주요 매물의 시세를 정리한 것입니다.

동	매매가	전세가	면적	층수	주요 특징
104	1억 7,000만 원	1억 7,000만 원	103.3㎡	5/13	부분 수리 완료
106	2억 9,000만 원	–	147.08㎡	중/13	올 리모델링, 조망 최상
107	1억 7,000만 원	1억 7,000만 원	103.3㎡	저/13	기본형, 생활 여건 양호

상기 표를 통해 볼 수 있듯, 가격은 위치와 상태에 따라 상이하며, 적절한 매물을 선택하면 경제적 이익을 볼 수 있습니다.

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3. 투자 포인트 및 생활 정보

경상남도 진주시 신안동 현대 아파트의 투자 포인트는 다음과 같습니다.

위치적 장점: 신안동은 진주 중심가와 가까운 위치에 있어 교통이 편리합니다. 대중교통 이용 시 거점 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 도보로 여러 교육 및 상업 시설에 이동할 수 있는 장점이 있습니다.
주변 인프라: 학교, 마트, 의원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 더욱 높습니다. 특히 어린 자녀가 있는 가구에게는 더 좋은 선택이 될 것입니다.
안전한 환경: 신안동은 전반적으로 범죄율이 낮고, 아파트 단지 주변에 고층 건물이 많아 프라이버시가 비교적 잘 보장됩니다. 이런 요소들은 가족 단위 거주자들에게 긍정적인 요인으로 작용합니다.

한편, 2024년 12월 시세 흐름을 고려했을 때, 아파트 투자는 장기적인 관점에서 안전한 선택이 될 것입니다. 특히 가격 상승세가 지속되고 있으므로, 향후 투자 이익을 기대할 수 있습니다.

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결론

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경상남도 진주시 신안동 현대 아파트 2024년 12월 시세는 여러 외부 요인들에 의해 긍정적인 방향으로 변화하고 있습니다. 신안동은 인프라가 잘 구축되어 있는 지역으로, 주거 환경과 향후 가치 상승 가능성 모두 고려할 때 투자 가치가 높은 지역입니다. 적절한 시기에 정보를 잘 수집하여 알맞은 매물 선택이 필요합니다. 아파트 구매를 고려하고 있는 분들에게는 신안동 현대 아파트가 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

신안동 현대 아파트의 전세는 얼마나 하나요?
현재 103.3㎡ 전세는 약 1억 7,000만 원입니다.
아파트 매매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
아파트의 상태, 층수, 인근 시설 등을 고려해야 하며, 다양한 매물 비교가 필요합니다.
투자 시기와 관련된 조언이 있다면?
현재 시세 상승세를 고려하여 가능하면 빠른 시일 내에 투자를 고려하는 것이 좋습니다.