경상남도 진주시 판문동 현대 아파트 2024년 시세 변동과 전망

경상남도 진주시 판문동 현대 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 판문동 현대 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 매매, 전세 시세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 진주시 판문동 현대 아파트 개요

경상남도 진주시 판문동에 위치한 현대 아파트는 1992년 3월에 준공된 33년 차 아파트로, 총 294세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 인지도 높은 단지 중 하나로, 용적률은 199%이며, 건폐율은 16%에 달합니다. 이러한 수치는 도시계획과 건축법의 기준을 충족하며, 주거환경의 밀도가 높음을 보여줍니다.

현대 아파트의 기본적인 구조와 환경은 주민들에게 안정감과 편리함을 제공합니다. 식물원과 가까운 위치는 도심 속에서 쾌적한 환경을 제공하며, 지역 커뮤니티와의 유대감 또한 강화될 수 있습니다. 아파트의 설계는 실생활에서의 편리함을 고려하여 이루어져 있으며, 거리의 소음과 안전성을 고려한 구조적 장점이 있습니다.

아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 대형마트, 병원, 학교, 공원 등이 근처에 위치하여 가정의 필요를 충족시킬 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 점은 특히 가정과 아이를 둔 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한 아파트의 위치는 교통편이 좋은 지역이라, 대중교통과의 접근성이 뛰어나 직장인들에게 더할 나위 없는 환경을 제공한다는 점이 특징입니다.

구분	내용
준공년도	1992년 3월
총 세대수	294세대
용적률	199%
건폐율	16%
근처 편의시설	대형마트, 병원, 학교, 공원

特기 사항으로, 아파트 내부에는 다양한 타입의 평면도가 있어 거주자의 필요에 맞는 공간 선택이 가능하다는 점이 매력입니다. 이와 함께, 업데이트된 리모델링 옵션도 제공하여 고급스러운 주거 환경을 선호하는 이들에게도 적합합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월에 판문동 현대 아파트의 시세는 매우 동적입니다. 최근 1년간 지역 부동산 시장의 변화와 개발 상황이 가격에 미치는 영향은 적지 않았습니다. 현재 이 지역에서의 아파트 매매 시세는 다음과 같습니다.

매매가격은 최근 몇개월에 걸쳐 조금씩 안정된 모습을 보이고 있습니다. 판문동 현대 아파트의 매매가는 대략 1억 5천만원에서 2억 1천만원까지 다양합니다. 이 가격대는 내부 조건 기업별로 그리고 그에 맞는 연식 평가에 따라 차이가 발생합니다.

아래 표는 최근 거래된 매물 사례를 정리한 것입니다.

동	거래유형	면적(㎡)	층수	가격(만원)	방 설명
101동	매매	104.21	15	1억 9,500	리모델링 및 붙박이장 설치
101동	전세	104.21	1	1억 4,000	즉시 입주 가능
102동	매매	104.21	3	1억 6,900	남동향
102동	매매	104.21	5	1억 8,500	정남향, 일조권 좋은 집

주목해야 할 점은 전세율의 상승입니다. 전세 가격은 1억 4천만원에서 시작하며, 이는 저렴한 가격대의 평형을 생각하는 사용자들에게는 상당히 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

특히, 현재 시장에서 반영되고 있는 인테리어 설비와 같은 추가적인 요소는 매매 및 전세 시세에 큰 영향을 미치고 있어, 이러한 요소들을 감안할 경우 실제 가격대와 고객의 흥미가 반영되는 정도는 더욱다음과 같은 변동성이 있습니다.

현재 부동산 시장의 추세와 더불어, 진주 지역 내 아파트 용도나 사회적 변동성 등을 잘 고려하여 최적의 정보와 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이를 통해 자신의 경제적 상황에 맞도록 합리적인 소비를 할 수 있을 것입니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 진주시 판문동 현대 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 매매와 전세 시장 모두 활발한 성장을 보이고 있습니다. 안정적인 생활 환경과 높은 접근성을 갖춘 이 아파트 단지는 지역 주택 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 앞으로 아파트의 리모델링 및 관리 방안에 따라 가격과 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

특히 집 구매나 임대에 대해 고민하고 계신 분들은 이 시점을 기회로 삼아 자신의 필요와 투자 목표에 따라 신중하게 접근하는 것이 필요합니다. 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 전문가의 조언을 참고하며 결정하는 것이 현명한 방법입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 판문동 현대 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 판문동 현대 아파트의 평균 전세가는 약 1억 4천만원입니다. 그러나 이 가격은 아파트의 면적 및 위치, 내부 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 판문동 현대 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?

답변2: 매매 시세는 보통 1억 5천만원에서 2억 1천만원까지 다양합니다. 층수나 면적, 리모델링 여부에 따라 다르게 형성됩니다.

Q3: 아파트 주변의 편의시설은 어떤 것이 있나요?

답변3: 아파트 주변에는 대형마트, 병원, 다양한 학교와 공원이 있어 생활에 매우 편리합니다.

Q4: 투자 목적으로 아파트 구매를 고려하고 있습니다. 어떤 점을 유의해야 하나요?

답변4: 시장 동향을 잘 분석하고 적절한 입지를 고려한 후 투자하는 것이 중요합니다. 추가적으로 관리비용, 유지 보수 비용 등도 함께 검토하세요.