부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 나름의 역사와 주민들의 삶의 질을 증진시켜주는 여러 조건들을 가지고 있는 주거단지입니다. 이번 포스트에서는 학장벽산 아파트의 시세 동향을 살펴보고, 이를 기반으로 한 여러 구체적인 요소들을 조명하고자 합니다.
학장벽산 아파트 개요
학장벽산 아파트는 1994년 완공된 단지로, 526세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 연식이 다소 오래되었지만, 여전히 많은 주민들에게 인기를 끌고 있는 이유는 그 주변 환경과 교통의 용이성에 기인합니다. 특히, 이 아파트는 상대적으로 저렴한 가격대로 주거하기 좋은 장소로 알려져 있습니다. 다음 표는 학장벽산 아파트의 주요 특성입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 526세대 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 건수 | 21건 (2025년 1월) |
| 전세 건수 | 1건 |
학장벽산 아파트의 매매 건수는 2025년 1월 기준으로 21건에 달하며, 이는 아파트의 안정적인 수요를 반증하는 데이터입니다. 대부분의 매매는 남서향으로, 햇빛을 많이 받아 자연채광이 좋은 곳에 위치해 있습니다. 또한, 이 아파트와 같은 나이대보다 상대적으로 양호한 상태를 유지하고 있어 입주민들이 선호하는 경향이 있습니다.
이러한 요소들은 학장벽산 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 물론, 가격은 похожи на другие места в 부산, где подобные квартиры могут стоить значительно дороже.
💡 학장동 아파트 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
2025년 1월 매매 시세 현황
2025년 1월 학장벽산 아파트의 매매 시세는 다양한 매물에 걸쳐 형성되고 있습니다. 예를 들어, 학장벽산 102동과 105동의 매매가는 각각 2억 3천만 원과 2억 7천만 원으로 나타났습니다. 아래의 표는 주요 동별 매매 시세 변화를 보여줍니다.
| 동 번호 | 평형 | 층수 | 매매가 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 118.1㎡ | 고층 | 2억 3,500천원 | 급매물, 절충 가능 |
| 102 | 118.1㎡ | 중층 | 2억 5,500천원 | 올수리, 남서향 |
| 105 | 141.26㎡ | 고층 | 2억 7,500천원 | 전망 좋고, 샷시 수리 완료 |
| 106 | 141.26㎡ | 저층 | 2억 2,700천원 | 아이 키우기 좋은 동네 |
매물의 가격은 평형에 따라 차이를 보이며, 또한 층수와 방향에 따른 선호도에 의해서도 영향을 받습니다. 이와 같은 다양한 매물 선택지가 있어 구매자는 필요에 따라 선택할 수 있습니다.
💡 학장동 아파트 시세 변동 현황과 미래 전망을 알아보세요. 💡
주변 인프라와 교통
부산시 사상구 학장동은 대중교통 편리성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역에는 지하철역과 버스 정류장이 가까워 이동이 수월하며, 주요 도로와의 접근도 용이합니다. 차량으로 이동할 경우 교통 체증이 비교적 적어 대중교통을 선호하는 사람들에게도 적합한 환경을 제공합니다.
또한, 학장벽산 아파트 인근에는 다양한 상업시설이 몰려 있어 생활 편의성을 높여주는 점도 주목할 만합니다. 예를 들어, 근처에는 대형마트, 병원, 학교 등의 시설이 밀집되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 위치입니다. 어린 자녀를 둔 가구는 교육적인 요소를 고려해 이 지역을 선택하는 경우가 많습니다.
이러한 인프라와 교통의 편리성은 학장벽산 아파트의 가치를 높이는 데 결정적인 요소로 작용합니다. 리스팅된 매물에 대한 접근성이 높고, 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 많은 수요를 자랑하고 있습니다.
💡 학장동 아파트 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
평균 시세 변화 추세
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트의 최근 몇 년간 시세 변화 추세는 소비자와 투자자 모두에게 중요한 정보입니다. 통계에 따르면, 학장벽산 아파트 시세는 일정한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역적 발전, 교통 인프라 개선 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
아래의 그래프는 2021년부터 2025년까지의 시세 변화를 보여줍니다.
[여기에 그래프 이미지를 삽입하고 alt 텍스트로 학장벽산 아파트 시세 변화 추세 추가]
이와 같은 지속적인 시세 상승은 현명한 투자 기회를 제공하고 있으며, 앞으로도 대폭적인 가격 변동은 없을 것으로 전망됩니다. 특정 동이나 층의 매물에 따라 가격 차이가 크기 때문에 구매자는 여러 정보를 확보하여 신중한 결정을 해야 합니다.
💡 학장동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡
결론
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트는 2025년 1월에 들어서도 여전히 투자와 거주에 적합한 아파트 단지입니다. 안정적인 시세와 주변 인프라의 풍부함은 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 매물 선택에 있어서는 가격, 층수, 방향과 같은 요소들을 면밀히 검토하여 결정해야 할 것입니다.
부동산 시장은 늘 변화무쌍하므로, 정확한 정보를 바탕으로 한 전략적 접근이 필요합니다. 아파트의 매매나 전세를 고려하고 있다면, 시장 트렌드와 지역의 특성을 반영한 결정을 하길 바랍니다.
💡 부산 해운대구 아파트 시세가 궁금하다면 클릭하세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 사상구 학장동 아파트 시세가 궁금하신가요? 지금 바로 확인해보세요! 💡
Q1: 학장벽산 아파트의 전세 가격은 얼마나 되나요?
A: 2025년 1월 기준 학장벽산 아파트의 전세 가격은 2억 원에 거래되고 있습니다.
Q2: 학장벽산 아파트의 매매가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
A: 교통 편리성과 주변의 상업시설, 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 수요가 지속적으로 높기 때문입니다.
Q3: 구매 시 어떤 점에 유의해야 하나요?
A: 평형, 층수, 방향, 그리고 주변 환경을 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 다른 매물과 비교해 가격과 상태를 잘 분석해야 합니다.
Q4: 아파트 투자는 안전한 선택인가요?
A: 현재 시점에서 학장벽산 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있어 비교적 안전한 투자처로 평가받고 있습니다.
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 학장동 학장벽산 아파트 시세 분석 및 전망