부산시 부산진구 당감동 범천건오힐타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 당감동에 위치한 범천건오힐타워(주상복합) 아파트가 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 공간으로, 다양한 정보와 시장 동향을 살펴본 후, 현 시세를 분석할 것입니다.
범천건오힐타워(주상복합) 아파트 개요
범천건오힐타워는 부산시 부산진구 당감동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 63세대로 구성되어 있으며, 2004년 7월에 완공되었습니다. 현재 기준으로 약 21년 차이며, 용적률은 1287%, 건폐율은 77%에 달합니다.
단지 특징
주상복합 아파트의 대표적인 장점은 생활 편의성이 뛰어나다는 점입니다. 범천건오힐타워는 지하철역, 마트 및 시민 공원과의 가까운 거리, 그리고 아름다운 황령산 뷰를 자랑합니다. 이러한 조건들은 아파트 구매자 및 임대인에게 매력적인 요소로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 범천건오힐타워 |
| 세대 수 | 63세대 |
| 준공 연도 | 2004년 7월 |
| 용적률 | 1287% |
| 건폐율 | 77% |
이와 같은 조건들은 향후 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 이러한 요소를 고려할 때, 범천건오힐타워의 매력은 더욱 돋보이며, 실제 거래에서도 긍정적인 시세를 보이고 있습니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월의 범천건오힐타워 아파트 시세는 매매와 전세 거래로 나뉘어 살펴볼 수 있습니다. 가장 최신의 시세 정보를 바탕으로 매매 및 전세 가격을 분석하겠습니다.
매매 시세
현재 범천건오힐타워의 매매가는 약 2억 2,500만원에서 2억 5,000만원에 이르고 있습니다. 매물의 세부 사항은 다음과 같습니다:
| 매물번호 | 면적 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 101.57㎡ | 16/24 | 2억 2,500만원 | 황령산 뷰, 넓은 발코니, 잘 관리됨 |
| 2 | 101.57㎡ | 24/24 | 2억 5,000만원 | 전체 리모델링, 지하철 입구 인근 |
| 3 | 101.57㎡ | 고/24 | 2억 4,000만원 | 올수리, 시민공원 인접 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 다양한 세부 사항에 따라 달라지며, 층수나 뷰에 따라 가격이 책정됩니다. 특히, 황령산 뷰와 근처의 생활 인프라 등이 주요 매력 포인트로 작용하고 있습니다.
전세 시세
전세 시세 또한 안정세를 유지하고 있으며, 현재의 전세가는 대략 1억 5,000만원에서 1억 9,000만원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 구체적인 전세 가격은 다음과 같습니다:
| 매물번호 | 면적 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 101.57㎡ | 24/24 | 1억 9,000만원 | 부암역 초역세권, 방 3, 욕실 2 |
| 2 | 101.57㎡ | 저/24 | 1억 8,000만원 | 입주 협의 가능, 방 3, 욕실 2 |
| 3 | 101.57㎡ | 중/24 | 1억 5,000만원 | 기본 수리 해드림, 방과 욕실 필요한 상황 |
전세 시세의 경우, 방의 개수와 욕실 수, 입주 가능 일정 등 다양한 요소에 따라 가격의 변동이 크기 때문에 주의가 필요합니다.
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결론
2024년 12월 부산시 부산진구 당감동의 범천건오힐타워(주상복합) 아파트 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 지역 내 생활 인프라와 접근성이 뛰어난 점이 주요 매력입니다. 향후 시세 변동을 모니터링하며, 본 아파트 단지에 대한 투자 또는 거주 계획을 세우는 것이 좋습니다.
자신의 필요와 상황에 맞춰 매매 또는 전세 계약을 고려해보시길 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 범천건오힐타워의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 위치, 층수, 내부 상태 및 주변 인프라 등 여러 요소가 반영되어 결정됩니다.
Q2: 전세 가격은 락다운이나 지역 내 변화에 영향을 받나요?
답변2: 네, 전세 가격은 경제 상황 및 지역 내 주거 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
Q3: 범천건오힐타워의 매매나 전세 시세는 떨어질 가능성이 있나요?
답변3: 지속적인 시장 동향과 지역 개발 계획에 따라 가격 변동이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다.
Q4: 범천건오힐타워에서 생활하는 데 있어 중요한 요소는 무엇인가요?
답변4: 접근성, 주변 상업시설, 교육 인프라 등이 중요한 요소로 작용합니다.
부산진구 당감동 범천건오힐타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 당감동 범천건오힐타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 당감동 범천건오힐타워 아파트 시세 분석 및 전망