인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 주택 구매자들과 임대인들의 관심을 끌고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 동향, 특징, 주변 시설 등을 심도 있게 살펴보겠습니다.
1. 광해리드빌 아파트 개요
광해리드빌(101동,주상복합) 아파트는 2001년에 준공된 15층 건물로, 총 70세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 24년 차로, 용적률이 578%에 달하며 건폐율은 64%입니다. 이러한 구조적인 특성들은 아파트의 가격 형성과 직결된 요소로 작용합니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 광해리드빌(101동) |
| 위치 | 인천시 미추홀구 주안동 |
| 준공연도 | 2001년 4월 (24년 차) |
| 규모 | 70세대 |
| 용적률 | 578% |
| 건폐율 | 64% |
이 아파트는 특히 주안역과 간석역 인근에 위치해 있어, 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이러한 점은 많은 주민들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나입니다. 대중교통의 접근성이 좋다 보니 누구나 편리하게 이동할 수 있기에 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
1.1 주요 특징
광해리드빌 아파트의 강점 중 하나는 넓은 면적과 다양한 방의 구성입니다. 80.45㎡(59.99평)부터 109.28㎡(84.97평)까지 다양한 평형이 준비되어 있어, 세대 구성원의 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 특히, 최근 리모델링된 아파트는 내부 설계가 현대적이고 실용적으로 개선되어 있어, 이사 후 생활의 질을 높일 수 있습니다.
또한, 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상적인 편의성이 보장됩니다. 인근에는 마트, 식당, 병원 등이 있어 언제든지 필요할 때 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 주상복합 아파트 이미지와 함께 시세 상승에 크게 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에 제공된 광해리드빌 아파트의 매물 정보를 바탕으로 현재 시세를 정리해보면 다음과 같습니다. 아래 표는 현재 거래되고 있는 매물들을 요약한 것입니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 거래가(원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 80.45 | 1억 8,500만 | 2/15 | 내부 리모델링, 남향 |
| 아파트 | 109.28 | 2억 4,000만 | 7/15 | 전세끼고 주안역 5분 거리 |
| 아파트 | 80.45 | 2억 | 9/15 | 서향, 집 상태 좋음 |
| 아파트 | 80.45 | 2억 500만 | 13/15 | 거실 확장, 방 3개 화장실 2개 |
| 아파트 | 80.45 | 1억 9,000만 | 2/15 | 간석역 인근, 내부 깔끔한 상태 |
위 매물 데이터에서 확인할 수 있듯이 이 아파트의 시세는 최근 몇 년 내 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 리모델링을 통한 내부 개선이 이루어진 매물들의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 주택 시장에서 소비자들의 선호도가 변화하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.
2.1 시장 분석
시세의 상승 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 인천시 미추홀구의 지속적인 발전과 함께 주거 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 사회 기반 시설(인프라)의 확충 및 고품질의 교육 시설들이 신규 주거 단지와 함께 계획되고 있어 지역 내 주택 수요가 더욱 높아지는 추세입니다.
둘째로, 대중교통의 발달도 중요한 요소입니다. 주안역과 간석역의 인근으로 위치한 광해리드빌은 서울과의 접근성이 뛰어난데, 이로 인해 직장인과 학생 등 다양한 주거 생활을 원하는 수요자들에게 각광받고 있습니다. 이러한 현상은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미쳐, 안정적인 투자처로 자리매김하게 합니다.
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3. 결론
인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트는 위치적인 장점, 생활 인프라, 매력적인 시세 등을 바탕으로 안정적인 주거 선택지로 자리잡고 있습니다. 많은 구매자들이 이 아파트의 매력을 알고 있기에, 시세 상승이 앞으로도 지속될 가능성이 있음을 시사합니다. 따라서 실제 매수를 고려하는 방문객들은 긍정적인 시장 분석과 함께 신속한 결정이 필요할 것입니다.
일반적인 주택 시세뿐만 아니라 각종 생활 편의시설과 대중교통의 접근성을 고려해 평가하는 것이 중요합니다. 이러한 요소들이 종합적으로 작용하여 장기적으로 보았을 때 안정적인 투자 자산으로 이어질 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광해리드빌 아파트의 전망은 어떤가요?
답변1: 광해리드빌 아파트는 지역 내 인프라가 잘 갖춰져 있어, 앞으로도 시세 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
Q2: 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트 내부 상태와 리모델링 여부를 꼭 체크하고, 주변 시세 동향을 분석한 후 결정할 것을 추천드립니다.
Q3: 어떤 타입의 아파트가 인기가 높나요?
답변3: 최근에는 리모델링된 남향 아파트가 더욱 선호되는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 매물은 빠르게 소진되는 편입니다.
Q4: 대출에 대한 정보는 어떻게 알 수 있나요?
답변4: 대출 정보는 해당 은행 웹사이트나 대출 전문 상담사를 통해 확인할 수 있습니다. 각자의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾아보세요.
Q5: 매매가 이루어진 후, 입주까지는 얼마나 걸리나요?
답변5: 매매가 이루어진 후 일반적으로 1~2달 이내에 입주가 가능합니다. 단, 매도자와의 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌 아파트 24년 12월 시세 분석
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