인천시 남동구 서창동 서창베라체 아파트 24년 11월 시세
서창베라체 아파트 개요
인천시 남동구 서창동에 위치한 서창베라체 아파트는 2012년 3월 완공되었으며, 현재 13년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 938세대 규모로, 지역 내에서 인기가 높은 주거지로 여겨집니다. 서창베라체 아파트는 용적률 142%와 건폐율 18%로 설계되어, 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이러한 환경은 가족 단위 주민들에게도 적합합니다. 특히 자녀를 두고 있는 가구에서 선호되는 이유는 좋은 교육 환경과 다양한 인프라가 갖춰져 있기 때문입니다.
서창베라체 아파트의 주거 특징 중 하나는 다양한 평형의 아파트가 있다는 것입니다. 예를 들어, 3룸에서 4룸까지 다양한 구조를 가진 아파트가 있습니다. 이는 각 가구의 요구에 따라 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다. 또한, 각 아파트는 남향과 남서향 등 다양한 방향으로 배치되어 있어 자연 채광과 통풍이 잘 되도록 설계되었습니다.
아파트 단지 내의 관리와 보안 역시 주목할 만한 부분입니다. 주차공간이 넉넉하게 제공되며, 어린이 놀이터와 피트니스 센터 등의 편의시설도 갖춰져 있습니다. 이러한 시설들은 주민들이 운동과 여가를 즐길 수 있도록 도와줍니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 서창동 |
| 완공연도 | 2012년 3월 |
| 세대수 | 938세대 |
| 용적률 | 142% |
| 건폐율 | 18% |
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2024년 11월 서창베라체 아파트 시세 분석
2024년 11월에 들어서면서 서창베라체 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 매매 가격은 동별로 상이하지만, 평균적으로 3억 4,000만 원에서 6억 원에 이르는 가격대에 위치하고 있습니다. 특히 1107동의 경우 5억 6,000 만원에 거래되는 등 남향 아파트가 높은 가격을 유지하고 있습니다. 이는 남향이 주는 채광과 외부 뷰의 장점을 고려했을 때, 소비자들이 선호하는 특성입니다.
서창베라체 아파트의 시세는 인근 지역과 비교할 때 안정적인 경우라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 서창동 인근의 아파트와 비교했을 때 약 10% 더 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 서창베라체 아파트가 제공하는 다양한 편의시설과 안정적인 관리 체계 때문입니다. 또한, 지역 내 학군이 우수한 영향을 주고 있어 교육열이 높은 가구에서 선호도가 높습니다.
다음 표는 서창베라체 아파트의 최근 거래가를 보여줍니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(부동산) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1108동 | 81.43 | 3/19 | 3억 4,000만원 | 남동향 |
| 1113동 | 114.58 | 7/15 | 4억 2,000~4억 6,000만원 | 남서향 |
| 1107동 | 113.91 | 6/20 | 5억 6,000만원 | 남향 |
| 1117동 | 81.23 | 3/9 | 4억 | 남서향 |
이 표에서 볼 수 있듯, 아파트의 면적과 층수에 따라 가격 차이가 크며, 특히 남향 아파트는 비슷한 면적의 다른 아파트보다 약간 비싼 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트 매매가가 안정세를 보이며, 여러 매물이 거래되고 있습니다.
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서창베라체 아파트 전세 및 월세 시세
서창베라체 아파트의 전세 시세도 최근에 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 전세 가격은 최소 3억 3,000만 원부터 시작하여, 최대 3억 4,000만 원에 이르기까지 다양합니다. 이와 같은 좋은 전세 가격은 주거 공간과 합리적인 비용으로 인해 많은 주거 희망자들로부터 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
전세를 통해 입주하는 주민들이 많은 이유는 월세에 비해 상대적으로 장기적인 거주가 가능하고, 초기 비용이 부담스럽지 않기 때문입니다. 전세를 선택하는 가구는 안정적인 주거 환경을 선호하며, 서창베라체는 이를 충분히 만족시키는 구역입니다.
다음 표는 서창베라체 아파트의 전세 매물 정보를 정리한 것입니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 전세가 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1114동 | 114.58 | 15/15 | 3억 3,000만원 | 남서향 |
| 1111동 | 115.02 | 7/16 | 3억 3,000만원 | 남서향 |
| 1102동 | 114.49 | 9/9 | 4억 3,000만원 | 남서향 |
이 테이블은 각 동의 면적, 층수 및 가격을 명확히 비교할 수 있는 장점이 있습니다. 그리하여 예산에 맞는 전세 거래를 쉽게 찾을 수 있습니다.
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서창베라체 아파트 거래의 중요성 및 결론
서창베라체 아파트의 2024년 11월 시세는 인천시 남동구 지역 내에서 상대적으로 안정된 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 교육 환경과 좋은 편의시설 덕분에 많은 거주자들에게 주목받고 있습니다. 이러한 요인은 향후 가격 상승으로 이어질 가능성을 내포하고 있어, 아파트 구매를 고려하는 분들에게는 오히려 매력적일 것입니다.
결론적으로, 서창베라체 아파트는 입지의 나아진 가치와 더불어 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 그러므로 향후 투자나 거주를 고려하시는 분들에게 적극 추천할만한 아파트입니다. 가격 변화에 민감하게 반응하시고, 적절한 타이밍에 투자나 거주 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서창베라체 아파트 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
- 서창베라체 아파트의 매매 시세는 지역 부동산 시장의 범위, 입주자의 선호도, 아파트의 상태 및 위치 등이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.
Q2: 서창베라체 아파트의 전세 가격은 어떤 요소에 따라 달라지나요?
- 전세 가격은 아파트의 면적, 층수, 방향, 같은 단지 내의 상대적인 수요와 공급 등에 따라 달라집니다.
Q3: 서창베라체 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
- 서창베라체 아파트 주변에는 교육기관, 마트, 소셜 인프라(병원, 공원) 등이 잘 갖춰져 있어 매우 편리한 생활환경을 제공합니다.
Q4: 아파트 구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
- 아파트의 시세, 관리 상태, 주변 환경, 교통 편의성, 국민주택기금 등 여러 요소를 함께 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
서창베라체 아파트 시세, 인천 남동구 서창동의 최신 동향은?
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