경기도 수원시 권선구 금곡동 금곡LG 아파트 2025년 4월 시세
1. 금곡LG 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 금곡동에서 위치한 금곡LG 아파트는 1998년 11월에 준공된 세대 수 3,234세대의 대규모 아파트 단지입니다. 해당 지역은 다양한 생활 인프라와 교통편의성 덕분에 꾸준히 인기를 끌고 있습니다. 금곡LG 아파트는 주로 중대형 평형의 아파트로 구성되어 있으며, 2025년 4월의 시세는 더욱 주목받고 있습니다.
금곡LG 아파트는 지역 내 편의시설이 풍부하여, 주민들에게 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 초중고교 및 공원 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 우호적인 주거환경을 제공하고 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 다양한 평형대의 제공입니다. 여기서 선택할 수 있는 평형대는 59㎡에서 175㎡ 이상으로, 가족의 필요에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 각각의 평형은 가격대 및 구성의 차이가 있어, 예를 들어 2025년 4월 기준으로서는 매매가 7억 4,000만원에서 시작하여 최대 7억 9,000만원까지 형성될 것으로 예상되고 있습니다.
| 동 | 매매가 범위 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 7억 4,000 ~ 7억 8,000 | 271.72 | 4/20 |
| 405동 | 3억 8,000 | 96.75 | 10/20 |
| 308동 | 7억 9,000 | 213.02 | 15/20 |
| 408동 | 5억 ~ 5억 2,000 | 127.37 | 5/20 |
금곡LG 아파트는 투자가치가 높은 지역으로 소문이 나 있으며, 인근 교통망이 좋다는 점도 거주자들에게 지속적으로 어필하고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 시장 변화에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2. 2025년 4월 시세 예측 분석
2025년 4월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 정부의 부동산 정책 및 규제가 시장 전반에 걸쳐 미치는 영향은 대단히 크다고 할 수 있습니다. 예를 들면, 금리 인상이나 세금 규제가 부동산 시장에 미치는 영향은 매우 뚜렷합니다. 따라서 관련 정책들이 어떻게 변화하는지에 따라 시세는 크게 변동될 수 있습니다.
또한 지역 내 개발계획도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 금곡동 주변에 새롭게 개발되는 상업시설이나 문화시설 등은 주거환경을 개선할 뿐만 아니라, 가치 상승에도 기여할 수 있습니다. 이러한 변화는 부동산 가격에 즉각적인 반영을 만들 수 있습니다. 2025년까지 예정된 여러 인프라 개발이 시세에 미치는 긍정적인 영향은 간과할 수 없습니다.
| 인프라 개발 | 예상 완료 시기 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 신규 교통망 건설 | 2025년 6월 | 접근성 개선, 금곡LG 아파트의 매력도 증가 |
| 대형 쇼핑몰 개발 | 2025년 12월 | 생활 편의성 향상, 상업활동 증가 |
| 교육 시설 확충 | 2025년 4월 | 가족 단위 거주자 유입 증가 |
마지막으로, 금곡동의 아파트 공급 상황도 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 신규 아파트가 공급되면 기존 아파트의 가격이 하락할 가능성이 있으며, 반대로 공급이 줄어들면 가격 상승 요인으로 작용합니다. 현재로서 금곡LG 아파트의 공급은 상대적으로 안정적이며, 이는 지속적인 수요를 뒷받침합니다.
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3. 세부 물건별 시세
금곡LG 아파트의 구조는 다양한 세대 수와 평형에 따라 구성되어 있습니다. 2025년 4월 시세는 아파트의 종류와 층수에 따라 다르며, 예를 들어 높은 층과 남향 집의 경우 특히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 여기서 몇 가지 주요 매물들을 살펴보겠습니다.
가장 많은 관심을 받고 있는 102동은 매매가가 7억 4,000만원으로 형성되어 있으며, 대면적을 자랑하는 점이 매력 포인트입니다. 반면, 405동은 3억 8,000만원으로 상대적으로 저렴합니다. 이러한 가격 차이는 층수, 방향, 면적에 따라 달라집니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 7억 4,000 ~ 7억 8,000 | 271.72 | 4/20 | 남향 |
| 403동 | 3억 4,000 | 81.87A | 7/20 | 남동향 |
| 301동 | 4억 5,000 | 110.36A | 5/20 | 남서향 |
| 408동 | 5억 5,000 | 127.37 | 13/20 | 남서향 |
이 외에도 308동과 같이 넓은 면적을 갖춘 대형 세대상가의 경우, 7억 9,000만원이 예상되는 등, 다양한 옵션이 소비자에게 제공됩니다.
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4. 금곡LG 아파트의 미래
결론적으로 경기도 수원시 권선구 금곡동 금곡LG 아파트는 여러 요인으로 인해 2025년 4월 시세가 크게 주목받고 있습니다. 지역 내 인프라 발전과 안정적인 공급 상황이 긍정적인 요소로 작용하고 있으며, 지속적인 투자 가치가 있다고 할 수 있습니다. 따라서 시세의 상승이 기대되며, 이는 구매자에게 기회가 될 수 있습니다.
금곡LG 아파트는 단순한 주택을 넘어 지역 사회와의 연계를 고려한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 점에서 현명한 투자와 안정적인 생활을 모두 원하는 이들에게 높은 평가를 받을 것입니다. 차세대 주거 단지로서의 가능성을 가진 금곡LG 아파트에 대해 고려해보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금곡LG 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 기준으로, 금곡LG 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원에서 7억 9,000만원 사이입니다.
Q2: 금곡LG 아파트의 세대 수는 얼마나 되나요?
답변2: 금곡LG 아파트는 총 3,234세대로 구성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변3: 금곡LG 아파트 주변에 대형 마트, 학교, 공원이 가까이 있어 매우 편리하며, 교통도 우수합니다.
Q4: 매매 외에 전세나 월세도 있나요?
답변4: 네, 금곡LG 아파트에서는 전세와 월세 매물도 제공되고 있으며, 가격대는 다양한 옵션이 있습니다.
Q5: 금곡LG 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 지역 개발과 정부 정책에 따라 시세 상승이 기대되며, 주거환경이 개선될 가능성이 높습니다.
수원 금곡동 금곡LG 아파트 시세 변화와 전망은?
수원 금곡동 금곡LG 아파트 시세 변화와 전망은?
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