경기도 시흥시 신천동 상아 아파트 2024년 시세 분석과 전망

경기도 시흥시 신천동 상아 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 경기도 시흥시 신천동 상아 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공하며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 대해 안내합니다.

Table of Contents

1. 경기도 시흥시 신천동 상아 아파트 개요

경기도 시흥시 신천동에 위치한 상아 아파트는 1996년에 건설된 120세대의 아파트 단지입니다. 2025년 4월 시세를 살펴보면, 이 아파트는 용적률 354%와 건폐율 26%를 기록하고 있어 상당히 밀집된 주거 형태를 지니고 있습니다. 최근 부동산 시장의 변화에 따라 상아 아파트의 매매 시세와 임대 시세가 각각 어떤 영향을 받고 있는지 분석하는 것은 매우 중요합니다.

1.1 아파트 구조 및 주변 환경

상아 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 환경입니다. 신천동은 교통이 편리하며, 다양한 상업 시설이 존재하여 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트, 카페, 식당들은 주민들에게 다양한 서비스와 편의를 제공합니다. 또한, 신천동은 다양한 공원이 있어 자연을 느끼며 산책할 수 있는 좋은 장소가 되기도 합니다.

아파트 종류	세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
상아 아파트	120	1996	354%	26%

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2. 2025년 4월 시세 분석

경기도 시흥시 신천동 상아 아파트의 2025년 4월 시세는 매매가, 전세가 및 월세가 각각 어떻게 변화했는지 살펴보겠습니다. 현재 매매 시세는 약 2억 4천만 원으로 측정되고 있으며, 이는 인근 아파트와 비교했을 때 적정 가격대에 속합니다. 최근의 부동산 시장 상승세로 인해 아파트 가격이 계속 오르고 있는 경향이 있습니다.

2.1 매매 및 임대 시세 비교

매매 시세 외에도 전세 및 월세 시장도 주목할 필요가 있습니다. 현재 신천동 상아 아파트는 전세가 0원으로 공시되어 있으며, 이는 수요가 적어지는 경향을 반영합니다. 특히, 임대 시장에서의 자산 가치는 상황에 따라 급변할 수 있기 때문에 지속적인 모니터링이 필요합니다. 아래의 표를 통해 세부 시세를 비교해 보겠습니다.

거래 유형	가격 (원)	면적 (㎡)	설명
매매	240,000,000	89.28	19층, 남향 아파트
전세	0	89.28	현재 전세 상품 없음
월세	0	89.28	현재 월세 상품 없음

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3. 신천동 상아 아파트의 투자 가치

2025년 4월 시세를 바탕으로 신천동 상아 아파트의 투자 가치를 평가해 보겠습니다. 투자자는 매매와 임대 정보를 종합적으로 분석하여 전략적인 결정을 내려야 합니다. 매매 가격이 조금씩 상승하는 추세를 보이고 있지만, 특정 지역의 경제적인 변화에 따라 가격이 움직일 수 있습니다.

3.1 가격 상승 요인

상아 아파트의 가격 상승은 여러 요인에 기인합니다. 지금까지의 데이터와 주변 환경을 고려할 때, 신천동의 교통 편의성과 교육 기관의 접근성은 주요한 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 자녀 교육을 중시하는 가구에서의 수요가 지속적으로 이어지는 것을 볼 수 있습니다. 우리 지역의 고등학교와 학원가 근처에 위치하고 있어 학생들과 부모님들 사이에서 인기가 많은 아파트입니다.

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결론

경기도 시흥시 신천동 상아 아파트의 2025년 4월 시세를 분석해보면, 매매 시세는 상승세를 보이고 있지만, 전세와 월세는 공급이 부족한 상황이었습니다. 이는 시흥시의 경제적 변화와 관련이 있을 수 있으며, 자세한 시장 조사와 분석이 필요합니다.

최종적으로, 신천동 상아 아파트에 투자할 계획이 있다면 시장 트렌드를 주의 깊게 살펴야 합니다. 급변하는 시장의 환경 속에서 전략적인 결정을 내리는 것이 중요하며, 아파트의 가치가 높아질 가능성을 염두에 두고 신중하게 접근하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신천동 상아 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
현재 매매 시세는 약 2억 4천만 원입니다.
상아 아파트의 전세나 월세 상품은 있나요?
현재로서는 전세와 월세 상품이 없는 상황입니다.
신천동의 교육 환경은 어떤가요?
신천동은 주변에 여러 교육 기관이 있어 자녀 교육에 유리한 지역입니다.
이 아파트의 장점은 무엇인가요?
상아 아파트는 교통 편의성이 좋고, 생활 편의시설이 풍부해 많은 장점을 가지고 있습니다.

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