경기도 부천시 원미구 중동 위브더스테이트8단지(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 위브더스테이트8단지(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세 정보를 깊이 있게 분석하여 제공합니다.
아파트 개요와 특징
경기도 부천시 원미구 중동에 위치한 위브더스테이트8단지(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 19년 차의 아파트로, 총 88세대가 입주해 있습니다. 이 단지는 우수한 도시 인프라와 근접하게 위치하여, 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 예를 들면, 인근에는 대형 마트와 소규모 상점들이 즐비하며, 학교와 병원 등의 생활 편의 시설도 충분히 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
중동 위브더스테이트8단지는 용적률이 416%이며 건폐율은 73%로, 높은 용적률을 통해 좀 더 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이 단지의 높이 15층 건물들은 남향 및 동향의 방향으로 배치되어 있어, 자연 채광이 잘 들어오는 환경을 제공합니다. 실내 공간은 직관적인 설계가 돋보이며, 개방형 구조로 되어 있어 심리적인 여유를 주는 것이 큰 장점입니다.
이 아파트의 세대 면적별로 다양한 구성의 평형이 존재하여, 각자의 생활 스타일에 맞춘 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 현행 법규에 맞춰 완벽하게 시공되어 있어, 안전성 또한 높습니다. 부천시 중동 지역은 전반적으로 개발이 진행 중인 지역으로, 향후 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다.
특징 테이블
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부천시 원미구 중동 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 세대 수 | 88세대 |
| 용적률 | 416% |
| 건폐율 | 73% |
| 층수 | 15층 |
위브더스테이트8단지의 특징들은 부동산 투자에 대한 고려 요소들로 특히 긍정적인 요인을 제공합니다. 요즘과 같은 부동산 시장에서 높은 용적률과 건폐율은 소중한 자산 가치를 높이는 중요한 지표입니다. 다음 섹션에서는 2025년 4월의 시세 변동에 대한 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다.
중동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요.
중동 아파트 시세 분석하기2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, 위브더스테이트8단지의 아파트 시세는 현재와 많은 변화가 예상됩니다. 위브더스테이트8단지의 아파트 매매가는 약 7억 원에서 11억 원 사이이며, 전세가는 5억 원에 이르는 수준입니다. 이러한 가격 변동은 지역의 부동산 시장 전반에 영향을 받으며 여러 요인들이 작용하고 있습니다.
시세 변동 요인
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경제적 요인
국내 경제의 전반적인 회복세와 정부의 부동산 정책 변화가 주요한 변수로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 금리 인상이 지속된다면 대출 조건이 까다로워져 집을 사고자 하는 사람들이 줄어들 수 있습니다. 반면에, 경제가 안정되었다면 시세가 상승할 가능성이 큽니다. -
수요와 공급의 원칙
인구 증가와 함께 해당 지역에 대한 수요가 증가하면서 시세 또한 상승할 것입니다. 예를 들어, 부천시의 인구는 계속해서 증가하는 추세에 있으며, 이는 추가적인 주택 수요를 만들어냅니다. 수요가 공급을 초과할 경우, 자연스럽게 가격이 상승하는 구조입니다. -
교통 및 인프라 발전
대중교통과 도로망의 발전은 해당 지역의 부동산 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 향후 예정된 교통망 확장과 함께 외부와의 접근성이 향상된다면, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 수 있으며, 이로 인해 매매가 및 전세가 모두 상승할 것입니다.
최근 거래 실적
| 거래 유형 | 평형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 106.29㎡ | 7억 4천만 원 | 5억 |
| 매매 | 126.99㎡ | 11억 원 | – |
| 매매 | 107.8D㎡ | 7억 5천만 원 | – |
위의 표는 최근 거래 실적을 보여주며, 여러 매물들이 기존 시세에 비해 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 매매가의 상승은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있으며, 특히 시세가 비교적 높은 대규모 아파트 단지에서 발생하는 경향이 높습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 부천시 원미구 중동 위브더스테이트8단지(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며 상당한 변동성이 존재합니다. 아파트의 매매가는 7억 원부터 11억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세가는 5억 원으로 집계되고 있습니다.
앞으로 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보며, 필요한 경우 적시에 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 본 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 높은 편의성을 제공합니다. 따라서, 이 지역에서의 아파트 투자나 거주를 고려하는 분들에게는 긍정적인 선택이 될 것이다는 점을 강조하고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 위브더스테이트8단지 아파트의 매매가가 오른 이유는 무엇인가요?
답변: 지역 경제의 회복과 인구 증가, 교통망 발전 등 여러 요인으로 매매가가 상승하고 있습니다.
질문 2: 전세 가격은 어떻게 결정되나요?
답변: 전세 가격은 주변 시세와 수요 공급의 원칙에 기반하여 결정됩니다.
질문 3: 투자할 가치가 있나요?
답변: 부동산 시장의 흐름을 고려할 때, 이 지역은 현재와 미래의 생활 편의성이 높아 투자 가치가 있다고 판단됩니다.
경기도 부천 중동 위브더스테이트8단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천 중동 위브더스테이트8단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천 중동 위브더스테이트8단지 아파트 시세 분석 및 전망