경기도 안양시 동안구 관양동 현대맨션1차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 동안구 관양동 현대맨션1차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 현대맨션1차 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 현대맨션1차 아파트는 1985년 9월에 건축된 40년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 60세대로 구성되어 있으며, 다양한 주택 유형과 매매 선택지를 제공합니다. 현대맨션1차는 막바지 40년의 역사를 가지고 있지만, 관리와 유지보수가 잘 되어 있어 여전히 많은 수요가 있는 인기 있는 주거 단지입니다.
1.1 매물 현황
2025년 4월 기준으로 현대맨션1차 아파트에는 매매가와 관련된 몇 가지 매물이 존재합니다. 현재로서는 매매 1건이 확인되며, 전세 및 월세 매물은 없는 상황입니다. 다음은 최근 매물의 간단한 요약입니다:
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6동 | 매매 | 11억 원 | 186.15㎡ | 2/3층 | 남향 |
이 표는 2025년 3월 27일 기준으로 공개된 공인중개사의 매물 정보를 기반으로 합니다. 이러한 매물은 향후 가격 변동에 따라 영향을 받을 수 있으며, 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
1.2 아파트 특징 및 편의시설
현대맨션1차 아파트는 대중교통과의 접근성이 뛰어납니다. 인근에 여러 버스 노선과 지하철역이 있어 교통이 편리하며, 주민들이 흔히 이용하는 슈퍼마켓과 음식점, 카페 등이 가까이에 위치해 있습니다. 이를 통해 주민들은 생활의 편의성을 느낄 수 있습니다.
주변 환경 또한 주거지로서의 매력을 더해주는 요소입니다. 깨끗한 공원과 녹지 공간이 조화롭게 배치되어 있어 가족 단위의 거주자들에게는 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 또한 주변 인프라가 발전함에 따라, 현대맨션1차 아파트의 가치 또한 점진적으로 높아질 것으로 기대됩니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히 경기도 지역의 부동산 시장 변화, 인프라 개발과의 연계, 그리고 경제 전반의 흐름 등이 중요한 요인으로 작용할 것입니다. 이러한 점을 고려하여 현대맨션1차 아파트의 시세 전망을 분석해 보겠습니다.
2.1 과거 시세 분석
최근 몇 년간의 현대맨션1차 아파트 시세 변동을 살펴보면, 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어 2023년 4월 평균 매매가는 약 10억 원이었으나, 2024년에는 10.5억 원으로 소폭 상승한 바 있습니다. 이러한 추세는 지속될 가능성이 높습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 변동률 |
|---|---|---|
| 2023 | 10억 원 | – |
| 2024 | 10.5억 원 | +5% |
| 2025 | 11억 원 | +4.76% |
- 매년 5% 내외로 안정적으로 증가하고 있는 시세는 향후에도 비슷한 흐름을 지속할 것으로 예상됩니다.
2.2 시장 동향과 전망
경기도의 부동산 시장은 수도권 인구 증가와 대규모 개발 프로젝트의 추진으로 인해 활성화되고 있습니다. 특히 안양시는 좋은 교통망과 생활 인프라가 결합하면서 주거지로서 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요인들은 현대맨션1차의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
또한, 아파트 공급이 줄어들고 대체 주거 형태인 오피스텔이나 다세대 주택의 수요가 증가하는 현상도 현대맨션1차 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
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결론
현대맨션1차 아파트는 경기도 안양시 동안구의 매력적인 거주지로, 2025년 4월 시세는 11억 원으로 예상됩니다. 과거의 시세 상승세와 안정적인 시장 동향을 바탕으로, 이 아파트는 여전히 유망한 투자처로 여겨질 것입니다. 만약 이 지역에 관심이 있다면, 주거 또는 투자 목적으로 현대맨션1차 아파트를 고려해보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 현대맨션1차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
현대맨션1차 아파트는 40년 된 아파트로, 관리가 잘 되어 있어 이웃과의 관계가 좋은 편입니다. 교통이 편리하고 생활 편의시설이 근처에 많아서 생활이 편리합니다.
2. 2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?
2025년 4월 현대맨션1차 아파트의 예상 시세는 11억 원입니다. 과거의 시세 상승곡선을 감안할 때 안정적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
3. 투자하기에 적합한 아파트인가요?
네, 현대맨션1차 아파트는 경기도 지역의 시세 상승세와 인프라 발전 등을 고려할 때 투자하기에 적합한 곳으로 평가됩니다.
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