경기도 군포시 금정동 힐스테이트금정역(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 군포시 금정동 힐스테이트금정역(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보세요. 시세, 매물, 전세 및 월세 정보가 포함됩니다.
경기도 군포시 금정동 힐스테이트금정역(주상복합) 아파트 개요
경기도 군포시 금정동에 위치한 힐스테이트금정역(주상복합) 아파트는 843세대로 구성된 현대적인 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 2022년 3월에 입주가 시작되었으며, 현재 4년차에 접어들고 있습니다. 특히, 이 지역에서 인기를 끌고 있는 힐스테이트 금정역(주상복합)은 다양한 매매 형태와 전세, 월세 옵션으로 시세가 계속해서 변화하고 있습니다.
아파트는 용적률 569%와 건폐율 61%로 설계되어 있으며, 실제로 주거 공간과 상업 공간이 모두 갖추어져 있습니다. 이는 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 주민들은 아파트 단지 내에서 편의시설을 쉽게 이용하고, 대중교통 또한 인근에 위치해 있어 이동이 용이합니다.
이 아파트 단지의 시세는 매년 변화하고 있으며, 최신 거래 데이터에 따르면, 다양한 매물의 가격대가 형성되고 있습니다. 특히, 2025년 4월에는 매매 가격이 평균적으로 10억 원에서 13억 원을 오가는 것으로 보입니다. 이러한 가격대는 아파트의 층수와 면적에 따라 다르며, 덕분에 모든 주거 형태의 수요를 충족할 수 있습니다.
| 매물 동 | 면적 | 층수 | 가격(억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 98.9B㎡ | 39/48 | 9.4 |
| 103동 | 114.7A㎡ | 11/49 | 12 |
| 104동 | 114.95B㎡ | 45/47 | 12~13 |
| 102동 | 98.99A㎡ | 5/47 | 10 |
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 시세는 여러 요인에 따라 다르게 전개될 것으로 예상됩니다. 두 가지 주요 요인은 경기 침체와 지역 개발이 있습니다. 경기도의 아파트 시장은 지속적인 관심을 받고 있으며, 재개발 및 재건축 프로젝트가 지역 곳곳에 진행되고 있습니다. 이러한 개발 계획은 아파트 가격 상승에 영향을 미칠 수 있는 주요 요소입니다. 예를 들어, 금정역 인근의 개발 계획이 진행 중이라면, 그에 따라 해당 지역의 부동산 가치가 오르는 경향을 보일 것입니다.
또한, 통계청에서 발표한 자료에 의하면, 2025년 1분기에는 아파트 매매 및 전세 공급이 부족할 것으로 전망됩니다. 이는 금정동 힐스테이트 금정역 아파트의 시세를 더욱 자극할 가능성이 큽니다. 특히, 아파트의 시설이 현대적이며 편리성을 제공하는 만큼, 수요는 지속될 것입니다. 한 예로, 현재 이 아파트 주민들은 전실 공기청정기와 에어컨, 대형 드레스룸 등 다양한 시설을 갖추고 있어 이사 선호도가 높은 것으로 보입니다.
| 가격 경향 | 증가 예상 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매가 | +5% | 시장 안정 |
| 전세가 | +3% | 공급 부족 |
| 월세 | +2% | 수요 증가 |
결국, 이러한 요소들은 힐스테이트금정역 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 올해와 같은 가격 변동과 함께 시장을 지켜보는 것은 중요한 투자 요소가 될 것입니다.
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매매 및 전세 횟수
힐스테이트금정역(주상복합)의 매물 수는 시세에 매우 중요한 영향을 미칩니다. 지역의 집값이 오르게 되면, 사람들은 전세 또는 월세로 이사하는 경향이 있습니다. 이에 따라 아파트의 전세와 월세 설치 횟수도 증가할 것입니다. 현재 각 동별로 전세 수가 늘어나고 있어, 2025년에는 더욱 많은 물량이 시장에 나올 것으로 예상됩니다.
| 거래 형태 | 현재 거래 수 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 100건 | 거래 활발 |
| 전세 | 11건 | 공급 다양 |
| 월세 | 4건 | 관심 증가 |
매매 건수에 비해 전세 건수는 일반적으로 낮지만, 전세가 늘어나고 있는 경향은 이를 희망적으로 바라보게 합니다. 현재 아파트들에서 많은 사람들이 주거지를 찾고 있으며, 자녀 교육, 직장 접근 등의 요소들이 집값 향상에 큰 기여를 하고 있습니다.
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결론
결론적으로 경기도 군포시 금정동 힐스테이트금정역(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 지역의 개발 계획 및 매물 공급 변화는 주요 세력입니다. 주택 시장의 변화에 따라 탐색하는 것이 중요하며, 사실상 이 아파트의 수요는 다양한 측면에서 증가하고 있음을 알 수 있습니다.
이 아파트를 고려하는 모든 분들에게는 위의 정보가 유익할 것입니다. 앞으로의 시세 변화와 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트금정역 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 10억 원에서 13억 원 사이입니다.
Q2: 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 가격은 약 6억 원 정도이며, 아파트 면적에 따라 다양합니다.
Q3: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 현대적 시설과 생활 편의성이 뛰어난 점, 교통이 편리한 위치에 있다는 점이 큰 장점입니다.
Q4: 이 아파트에 투자해도 괜찮을까요?
답변4: 지역 개발이 지속되고 있으며 수요가 높아 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
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