경기도 화성시 오산동 동탄역파라곤(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 오산동 동탄역파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세와 매물 현황을 상세히 알아보세요.
동탄역파라곤(주상복합) 아파트 개요
경기도 화성시 오산동에 위치한 동탄역파라곤은 주상복합 아파트로, 424세대로 이루어져 있으며, 2021년 2월에 준공되었습니다. 이 아파트는 용적률 398%, 건폐율 59%를 자랑하며, 가족 단위의 거주자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트의 입지는 동탄역과 근접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하고 있어 주거 환경이 우수합니다.
이러한 지리적 위치 덕분에 동탄역파라곤은 주거용으로 뿐만 아니라 투자용으로도 큰 인기를 끌고 있습니다. 그러므로 아파트의 시세 변동은 많은 이들에게 큰 관심거리가 됩니다. 특히 2025년 4월 시세는 많은 이들이 주목하고 있기에, 여러 매물에서의 평균 시세를 분석해 보겠습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 136.34 | 22/39 | 13.8 ~ 14.9 | 남서향, 집주인 확인 |
| 매매 | 106.66 | 10/39 | 10.3 | 남향, 풀 에어컨 |
| 전세 | 136.34 | 고/39 | 6 | 남서향, 시스템에어컨 4대 |
| 월세 | 106.66 | 17/39 | 5.0 / 200 | 남향, 풀시스템에어콘 |
이 표를 보면 주목할 만한 점이 몇 가지 있습니다.
첫째, 동탄역파라곤의 매매가가 2025년 4월에 비해 상승세를 보이고 있다는 점입니다.
둘째로, 전세 시장도 안정세를 보이며 다양한 특성을 가진 매물들이 존재합니다. 이러한 시세 변동 원인을 분석하자면, 경기도 화성시의 인구 증가와 함께 동탄 일대의 개발 계획이 크고 작은 요소들에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
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2025년 시세 전망 및 분석
2025년 4월의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 동탄역과의 접근성이 뛰어나면서도 신축 아파트가 늘어나면서 수요가 한층 더 높아질 전망입니다. 이를 감안하면 동탄역파라곤 아파트의 시세 역시 상승할 가능성이 큽니다.
몇 몇 전문가들은 동탄역파라곤이 특히 주거용과 투자용으로 모두 괜찮은 선택이 될 것이라는 의견을 내놓고 있습니다. 아파트의 평면도가 다양하고, 각층에서 보이는 전망이 좋다는 점은 가족 단위의 주거자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 특히 동탄지역의 초등학교, 중학교와 가까운 초품아 아파트의 특성과 관련하여 수요가 많을 것으로 예상됩니다.
아래는 2025년 4월 예상 시세 변동을 정리한 표입니다.
| 시점 | 평균 매매가(억원) | 평균 전세가(억원) | 업계 전망 |
|---|---|---|---|
| 2023년 10월 | 10.5 | 5.8 | 안정세 지속 |
| 2024년 4월 | 11.0 | 6.0 | 소폭 상승 예상 |
| 2025년 4월 | 14.0 | 6.5 | 큰폭 상승 가능성 |
동탄역파라곤 아파트는 개발의 이점을 고스란히 누리는 지역적 특성이 있으며, 개발계획에도 포함되어 있습니다. 이는 투자자들에게 큰 기대감을 주고 있습니다.
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생활 편의성 및 인프라
동탄역파라곤이 위치한 화성시 오산동은 뛰어난 생활 편의성을 자랑합니다. 주변에 다양한 쇼핑과 문화시설이 있어 주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근 지역에는 크고 작은 공원이 잘 조성되어 있어 가족 단위로 나들이하기에도 적합합니다.
| 시설명 | 거리(분) | 유형 |
|---|---|---|
| 동탄역 | 5 | 교통 허브 |
| 아마존쇼핑몰 | 10 | 쇼핑 |
| 동탄문화센터 | 15 | 문화시설 |
| 초등학교 | 3 | 교육시설 |
이러한 인프라와의 근접성으로 인해 동탄역파라곤은 더욱 인기를 끌고 있습니다. 많은 학부모들은 자녀의 교육 환경이 중요한 요소라 생각하는 만큼, 인근 교육시설이 잘 갖춰져 있다는 점은 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
추가적인 커뮤니티 시설
또한, 동탄역파라곤 내에는 주민들이 활발하게 이용할 수 있는 커뮤니티 센터가 마련되어 있어 다양한 행사가 열리기도 합니다. 이러한 커뮤니티 공간은 이웃들과의 유대감을 더욱 강화할 수 있는 좋은 기회입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 오산동 동탄역파라곤(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 시대의 흐름에 맞춘 현대적 아파트 구성이 투자자 및 입주자에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
앞으로의 시세 전망은 여러 요소에 의해 영향을 받겠지만, 대중교통과의 접근성, 주변 인프라, 그리고 주민들의 거주 만족도가 모두 긍정적인 반응을 보이고 있어 향후 투자자들이 주목할 만한 매물이라는 점을 강조하고 싶습니다. 따라서 주택 구입이나 투자에 대한 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 현명한 결정을 내리길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역파라곤(주상복합)의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동탄역파라곤의 매매가는 대략 10억 3천만 원에서 14억 9천만 원까지 다양합니다.
Q2: 전세로는 얼마나 구할 수 있나요?
답변2: 전세 시세는 대략 5억 원에서 6억 원입니다.
Q3: 주변 교통편은 어떻게 되나요?
답변3: 동탄역과 가까워서 교통 편의성이 좋고, 대중교통 이용이 용이합니다.
Q4: 근처에 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q5: 투자 시 어떤 점을 고려해야 할까요?
답변5: 매물의 시세, 주변 인프라, 그리고 개발 계획을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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