경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을한라프로방스ll 아파트 2025년 3월 시세
메타 디스크립션: 경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을한라프로방스ll 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.
1. 꽃메마을한라프로방스ll 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 꽃메마을한라프로방스ll 아파트는 2004년 6월에 준공되었습니다. 약 21년의 역사를 가진 이 아파트 단지는 총 195세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 199%이며, 건폐율은 12%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 주변 환경과의 조화를 이루기에 적합한 구조라고 할 수 있습니다.
꽃메마을한라프로방스ll은 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많으며, 주거 환경이 좋고 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 학군이 잘 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 첫 번째 동에서 마지막 동까지 각 동의 특징과 지리적 이점을 자세히 살펴보겠습니다.
| 동 번호 | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 8억 5천 | 5억 7천 – 6억 | 151.16 | 1~21층 | 남향 |
| 302동 | 8억 | – | 151.16 | 9층 | 남서향 |
| 303동 | 8억 5천 – 8억 7천 | – | 152.05 | 1~22층 | 남동향 |
이러한 데이터는 부동산 거래의 복잡성을 나타내며, 시세 변동이나 매물의 보유 현황을 분석하는 데 도움이 됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 여러 요소에 따라 변동할 것으로 보입니다. 경기 침체, 인플레이션, 금리 정책 등 복합적인 요인이 작용할 것이기 때문입니다. 꽃메마을한라프로방스ll의 경우 특히 교육 환경과 교통 편의성이 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
2.1 교육 환경
경기도 용인시에 위치한 이 아파트는 명문 학군으로 알려진 지역과 가깝습니다. 지역 내에 위치한 초등학교와 중학교는 모두 우수한 학업 성취도를 보이고 있으며, 이러한 교육적 이점은 모집단의 안정성을 그리고 자산가치의 상승을 견인하는 요소가 됩니다.
2.2 교통 편의성
대중교통과의 접근성 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 꽃메마을한라프로방스ll 아파트와 가까운 장기역은 수도권 전철 1호선과 연계되어 있어 서울 및 인근 지역으로의 이동이 매우 용이합니다. 일일 통근자에게 있어 이러한 장점은 주택 선택의 중요한 기준이 될 것입니다.
2.3 2025년 시세 예측 데이터
| 거래 유형 | 예상 매매가 (₩) | 예상 전세가 (₩) |
|---|---|---|
| 매매 | 8억 ~ 8억 7천 | – |
| 전세 | 5억 7천 ~ 6억 | – |
| 월세 | 5천/200 | – |
위의 표는 예측 매매가와 전세가를 명확히 보여주었습니다. 수요가 증가함에 따라 매매가는 상승할 가능성이 높지만, 시장 여건에 따라서 변화할 수 있습니다.
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3. 투자 포인트 및 주의사항
꽃메마을한라프로방스ll 아파트에서 투자 시 고려해야 할 포인트가 많습니다. 단순히 매수 후 시세 상승을 기대하기보다는 더 심층적인 분석이 필요합니다.
3.1 지역 개발 계획
용인시는 지속적으로 개발되고 있는 지역입니다. 대규모 개발이 예정되어 있는 곳 근처에 위치한 아파트는 상대적으로 높은 시세 상승률을 기록합니다. 이러한 개발 계획은 직접적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
3.2 주거 수요 변화
향후 5년간 인구의 이동이나 지역 내 주거 수요의 변화도 주목해야 합니다. 만약 새로운 단지가 들어선다면 경쟁력이 떨어질 수 있으며, 이는 간접적으로 매매가에 영향을 줄 수 있습니다.
3.3 매매 및 임대의 증가
| 거래 유형 | 거래량 변화 | 설명 |
|---|---|---|
| 매매 | 증가 | 교육 환경으로 인한 수요 증가 |
| 전세 | 안정 | 안정적인 거주 환경으로 인기 |
이 표는 매매 및 전세 거래량의 변화를 보여주며, 향후 시세 전망과 상관관계를 알 수 있게 합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을한라프로방스ll 아파트의 2025년 3월 시세는 다수의 요인에 따라 변동할 것입니다. 주거 환경, 교육 인프라, 교통 편의성 등이 핵심 요인이며, 이와 같은 요소들은 부동산 투자자 및 구매자에게 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다.
미래를 바라보며, 지속적으로 시세 변동 및 지역 발전에 대한 업데이트를 체크하는 것이 중요합니다. 이 기회를 잡는 것이 여러분의 주거 생활 또는 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 꾸준한 관심과 학습이 최적의 선택으로 이어질 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 꽃메마을한라프로방스ll 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 아파트의 평균 매매가는 대략 8억 원에서 9억 원 사이이며, 전세가는 5억 7천 원에서 6억 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트 근처에는 좋은 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 매우 유리하고, 대중교통 편의성도 뛰어납니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 예상되나요?
답변3: 시세는 안정적인 수요와 교육 환경이 보장된다면 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 지속적인 개발도 중요한 요소입니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을한라프로방스 아파트 시세 동향
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경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을한라프로방스 아파트 시세 동향