경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 분석. 매매, 전세, 월세 시세를 포함한 최신 정보입니다.
청도훼미리코아 아파트 개요
경기도 파주시에 위치한 청도훼미리코아(주상복합) 아파트는 1994년에 세워진 31년 된 아파트로, 총 98세대를 보유하고 있습니다. 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 719%, 건폐율이 67%로, 비교적 높은 건물 밀도를 자랑합니다. 이는 아파트가 위치한 지역의 도시 개발과 밀접한 관련이 있어, 미래 가치 상승이 예상되는 요소 중 하나로 작용할 수 있습니다.
이 아파트는 현대적 인프라와 편리한 편의 시설들을 갖춘 지역에 위치하고 있어, 예비 구매자들에게 매우 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다. 특히, 공공 교통이 잘 발달되어 있어 서울과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 상업 시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높은 점이 주목받고 있습니다.
다음 표는 청도훼미리코아 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 파주시 문산읍 |
| 세대 수 | 98세대 |
| 준공 연도 | 1994년 4월 |
| 면적 | 149.55㎡ 등 |
| 용적률 | 719% |
| 건폐율 | 67% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이처럼 청도훼미리코아 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있는 지역으로, 다양한 거래 유형이 가능하다는 매력이 있습니다. 특히, 주상복합 구조로 인한 상업시설과의 시너지 효과도 무시할 수 없는 요소입니다.
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2025년 3월 청도훼미리코아 아파트 시세 분석
2025년 3월의 시세를 알아보기에 앞서, 청도훼미리코아 아파트의 최근 거래 데이터를 살펴볼 필요가 있습니다. 최근의 매매 거래를 보면, 특정 세대는 1억 8,000만원에 거래된 것으로 나타났습니다. 이는 149.55㎡의 면적을 지닌 아파트로, 남향에 위치해 있어 햇볕이 잘 들어오는 특징을 가지고 있습니다.
거래 유형별 시세
- 매매: 1억 8,000만원
- 전세: 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원
- 월세: 1,000/60만원 ~ 2,000/80만원
위와 같은 거래 유형과 가격을 통해, 청도훼미리코아 아파트의 시세가 어느 정도 안정세를 보이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 개인의 투자 성향이나 재정적 여건에 따라 매매 혹은 전세, 월세 선택의 폭이 넓다는 것은 매력 포인트입니다.
아래 표는 최근 거래의 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 시세 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 149.55㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 초역세권, 내부 상태 양호 |
| 전세 | 149.55㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 공실 즉시 입주 가능, 도배 완료 |
| 월세 | 149.55㎡ | 13층 | 2,000/80만원 | 역세권, 인근 상업 시설 인접 |
| 월세 | 129.66㎡ | 8층 | 1,000/60만원 | 남동향, 관리 상태 양호 |
지금까지 살펴본 바와 같이 청도훼미리코아 아파트는 다양한 가격대와 거래 유형을 제공하고 있습니다. 2025년 3월 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 특히 전세와 월세 시장에서의 인기도 높은 것으로 나타납니다.
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청도훼미리코아 아파트의 미래 가치
청도훼미리코아 아파트의 향후 시세 변동은 많은 요소들에 따라 결정될 것입니다. 지역 개발 계획, 교통 인프라 확장, 그리고 대규모 아파트 단지의 입주 여부 등이 주요한 변수로 작용할 수 있습니다. 파주시 일대의 인구 증가와 함께 부동산 수요가 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.
투자 가치 분석
-
상업시설 접근성: 청도훼미리코아 아파트는 주요 상업시설과의 근접성 덕택에 생활 편의성이 높습니다. 소비자들은 가까운 거리에서 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있어 주거 만족도가 높아질 것입니다.
-
교통 편의성: 파주 지역의 교통 인프라 개발로 인해 서울과의 접근성이 더욱 향상될 가능성이 큽니다. 이는 투자자들에게 특히 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
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주택 공급 부족: 현재 파주 내에서 공급되는 주택 수가 상대적으로 부족하다는 점도 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다. 이로 인해 청도훼미리코아 아파트의 가치는 시간이 흐를수록 더 높아질 것으로 예상됩니다.
향후 경기도 파주시에서 발생하는 다양한 변화들을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 통계 자료나 부동산 시장의 최신 동향을 꾸준히 쫓아간다면 투자에 대한 보다 명확한 방향을 잡을 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 이 지역의 인프라와 상업시설에 대한 접근성이 높아, 투자자들의 관심을 끌기에 충분합니다.
세부적인 시세 데이터와 아파트의 특성을 감안할 때, 청도훼미리코아 아파트는 향후 가치 상승의 잠재력을 지닌 주거 공간으로 평가됩니다. 부동산 시장에서의 기회를 놓치지 않도록 시장의 흐름을 지속적으로 주시하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청도훼미리코아 아파트의 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변1: 전세는 일정 기간 동안 아파트를 사용하기 위한 보증금을 지급하는 계약이며, 매매는 그 아파트의 소유권을 완전히 이전받는 것입니다.
Q2: 청도훼미리코아 아파트의 매매 시기와 전략은 어떻게 설정해야 할까요?
답변2: 전반적인 부동산 시장 동향을 주의 깊게 분석하고, 가격이 안정되거나 추가로 상승할 가능성이 클 때 매수하는 전략이 유효합니다.
Q3: 이 아파트의 관리비는 어떤 범위인가요?
답변3: 관리비는 아파트의 면적과 시설에 따라 다르지만, 일반적으로 10만원 대의 관리비가 발생하는 경우가 많습니다.
경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 파주시 문산읍 청도훼미리코아 아파트 시세 분석 및 전망