경기도 군포시 금정동 금정쌍용 아파트 2025년 3월 시세
경기도 군포시 금정동 금정쌍용 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 알아보세요. 가격 동향과 매물 현황, 실거래 사례를 제공합니다.
1. 금정동 금정쌍용 아파트 개요
경기도 군포시 금정동에 위치한 금정쌍용 아파트는 2002년 10월에 준공된 단지로, 현재 23세의 역사를 자랑합니다. 전체 264세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 282%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트는 일상생활의 편리함을 느낄 수 있는 최적의 위치에 자리하고 있어서 주거 인프라가 망라되어 있습니다. 특히 금정역과의 인접성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2002년 10월 |
| 세대 수 | 264세대 |
| 용적률 | 282% |
| 건폐율 | 21% |
금정쌍용 아파트는 주변의 뛰어난 교육환경과 편리한 교통망 덕분에 주거 선호도가 매우 높은 편입니다. 특히, 금정초등학교와 가까운 위치에 있어 자녀를 둔 가구의 통학 걱정을 덜어줄 수 있는 점에서 인기를 얻고 있습니다.
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2. 2025년 3월 금정쌍용 아파트 시세 동향
2025년 3월 금정쌍용 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매 거래에 따르면, 일부 평형의 경우 매매가가 5억원을 상회하고 있으며, 기본적으로 아파트의 면적과 층수, 방향에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다.
예를 들어, 금정쌍용 101동의 경우 최근 매매가는 5억 5,000만원에서 시작되는 가운데, 106.62㎡(84.83평) 아파트가 주로 거래되고 있습니다.
| 동호수 | 거래가(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 55,000 | 106.62 | 저층 | 남서향 |
| 102동 | 58,000 | 106.62 | 7/15 | 남서향 |
| 103동 | 49,000 | 77.4 | 5/15 | 남동향 |
위의 테이블에서 보면, 특히 금정쌍용 102동의 경우는 2025년 3월 17일 기준으로 58,000만원에 거래되었고, 이는 해당 아파트의 상태와 위치에 따라 달라질 수 있음을 나타냅니다.
금정동 금정쌍용 아파트의 거래가 분석을 통해 볼 때, 이 지역의 주택 수요가 관리되고 있는 점과 전문가들의 전망, 실제 거래가를 종합적으로 고려해볼 때 안정적인 시세 유지가 기대됩니다. 이것은 일부분 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
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3. 금정쌍용 아파트 매물 현황
2025년 3월 현재, 금정쌍용 아파트의 매물 현황은 매우 다양합니다. 매물의 종류는 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 현재 매매 매물은 14건으로 기록되고 있습니다. 특히 전세 매물은 없는 상태이며, 월세 매물도 찾기 어려울 정도로 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다.
매물 목록을 살펴보면, 모든 매물들은 최근들의 리모델링이나 수리가 완료된 상태로, 입주 준비가 완료된 아파트들이 많습니다. 이를 통해 수요자들은 아파트의 상태에 대한 만족도를 높일 수 있습니다.
| 매물 종류 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 14건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
또한, 금정역과의 인접성 덕분에 상업시설과 교육기관들이 가까이 위치해 있어, 임대 수요가 많아지는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 점에서, 금정쌍용 아파트는 장기적으로 안정적인 투자처로의 가능성을 여전히 유지하고 있습니다.
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4. 지역 특성 및 투자 전망
금정동은 군포시에서 가장 발전된 지역 중 하나로 손꼽히며, 최근 임대 수요가 지속해서 증가하고 있습니다. 특히, 금정역과 가까운 이 아파트는 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 시민들의 선호도가 높은 지역입니다.
지역 내에 있는 공원과 쇼핑몰 등은 주민들에게 보다 나은 삶의 질을 제공하며, 자녀를 둔 가구에게는 교육환경이 좋은 지역으로 인식되고 있습니다. 이러한 특성은 향후 금정쌍용 아파트의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
금정쌍용 아파트는 향후 시장 전망이 밝은 만큼, 장기 투자적 관점에서 긍정적인 요소로 작용할 가능성이 큽니다. 가격 상승과 함께 이러한 환경 변화는 집주인에게도 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
2025년 3월 기준으로 경기도 군포시 금정동 금정쌍용 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 특성과 교육 인프라 덕분에 앞으로 더 높은 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 매물 현황도 풍부하여 다양한 선택지가 제공됨에 따라 주거 환경의 질도 높아지고 있습니다. 넣어 주신 금정쌍용 아파트에 대한 관심을 바탕으로 투자 및 주거 선택에 도움이 되기를 바라며, 올바른 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 금정쌍용 아파트는 투자할 가치가 있나요?
답변: 금정쌍용 아파트는 안정적인 시세 유지로 인해 투자 가치가 높습니다. 특히 교육 환경이 양호하고 교통이 편리하여 미래 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
질문 2: 현재 매물은 어떤 종류가 있나요?
답변: 현재 매물 중 매매는 14건 있으며, 전세와 월세는 없거나 매우 적은 상태입니다. 주로 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
질문 3: 금정동의 주거환경은 어떤가요?
답변: 금정동은 상업시설과 교육시설이 가까워 주거환경이 우수합니다. 금정역과의 접근성도 뛰어나 생활 편의성이 더욱 높아집니다.
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