경기도 시흥시 신천동 장미 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 신천동 장미 아파트의 2025년 3월 시세를 심층적으로 분석하여, 가격 변동 및 매물 정보를 제공합니다.
경기도 시흥시 신천동 장미 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동에 위치한 장미 아파트는 1986년에 완공된 39년차 아파트 단지로, 90세대 규모를 갖추고 있습니다. 신천동은 최근 몇 년 동안 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 교통과 생활 인프라가 매우 발전하여 많은 이들이 주거를 희망하는 곳입니다. 특히, 장미 아파트는 신천역과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 인근에는 신천공원과 삼미시장이 있어 생활 편의성이 높습니다.
2025년 3월 시세에 대한 리서치를 통해, 장미 아파트의 매매 및 전세 상황을 살펴보았습니다. 따라서 장미 아파트의 시장 가치가 어떻게 변동할지 예측하는 것이 중요합니다. 다음의 표에서 2025년 3월 시세와 관련된 다양한 매물 정보를 제공하겠습니다.
| 매물 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 180,000,000 | 61.88 | 1/5 | 동향 | 빠른 입주 가능 |
| 매매 | 210,000,000 | 61.88 | 1/5 | 동향 | 신천역, 신천공원 인접 |
| 매매 | 170,000,000 | 61.88 | 중/5 | 남향 | 날짜 협의 가능 |
| 매매 | 220,000,000 | 61.88 | 4/5 | 동향 | 전세 안고, 신혼 추천 |
위의 표와 같은 데이터는 단순히 시장의 현재 모습을 보여줄 뿐만 아니라, 장미 아파트의 가격 추세를 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 가장 저렴한 매물과 가장 비싼 매물 간의 가격 차이는 대략 5천만원으로, 이는 집의 상태, 층수, 방향 및 주변 환경에 따라 가격이 달라질 수 있음을 보여줍니다.
최근 시세 변동 사항
장미 아파트의 2025년 3월 시세는 과거와 비교했을 때 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 신천동은 최근 몇 년 동안 다양한 개발 계획이 진행되고 있어 수요가 많아졌는데, 이에 따라 매물 가격이 오름세를 보이고 있는 것입니다. 주택 시장의 전반적인 흐름과 맞물려, 단기간 내 자산으로서의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
이와 관련하여 여러 전문가들은 신천동이 가진 장점을 부각시키며, 앞으로도 지속적인 인구 유입과 교통 인프라 확장이 이어질 것이라고 예상하고 있습니다. 예를 들어, 신천공원이 인근에 위치해 있어 지역주민들에게 쾌적한 환경을 제공하고, 여러 마트와 상점들이 밀집해 있어 생활 편의성을 더합니다.
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장미 아파트 매물 특징 분석
장미 아파트의 매물들은 일반적으로 면적이 약 61.88㎡로, 중소형 아파트에 해당합니다. 이는 1인 가구나 소형 가족 단위에 적합한 크기이며, 특히 신혼부부들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 신천역에서 가까운 위치는 직장인들에게도 매력적인 요소로 작용하여, 교통 편의성을 중시하는 사람들이 선호하는 경향이 있습니다.
각 매물의 가격 차이는 주로 위치와 조건에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 고층에서 바라보는 전망이나 남향으로의 배치 등은 거주자에게 큰 영향을 미치는 요소입니다. 아래의 표는 다양한 매물의 시세에 대한 추가적인 정보를 제공합니다.
| 매물 기준 | 시세 범위(원) | 평균 가격(원) |
|---|---|---|
| 1층 | 170,000,000 | 177,500,000 |
| 중간층 | 180,000,000 | |
| 고층 | 220,000,000 |
여기서 볼 수 있듯이, 고층 아파트가 상대적으로 비싼 가격을 형성하고 있으며, 이는 전망과 채광을 중시하는 세대의 수요가 있다는 것을 알려줍니다. 평균 시세는 약 177,500,000원으로 보여지는데, 이는 매물의 조건에 따라 상이하게 변동할 수 있습니다.
조금 웃음을 곁들이자면, 만약 여러분이 신혼부부라면 하루 종일 집에서 무엇을 할지 고민할 필요 없이 신천역 가는 것도 좋고, 공원에서 한가롭게 산책하는 것도 좋고!라며 하루를 알차게 보낼 수 있는 곳이기도 하답니다!
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결론
결론적으로, 경기도 시흥시 신천동 장미 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적으로 증가할 가능성이 높습니다. 주변 인프라가 잘 구축되어 있고, 대중교통이 용이하여 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이러한 특성을 바탕으로 장미 아파트의 주거 수요는 앞으로도 지속적인 성장세를 이어갈 것으로 기대됩니다.
장미 아파트에 대한 여러분의 구매나 임대 결정을 내리기 전에는 충분한 정보 수집이 필수적입니다. 가격 변동을 분석하고, 다양한 매물의 특성을 비교함으로써 보다 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 주거의 시작은 언제나 신중하게!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 장미 아파트는 언제 가장 좋은 투자 시점인가요?
A: 일반적으로 주택 매매는 봄철에 활성화되므로 이 시점에 매물을 조사하는 것이 좋습니다.
Q: 신천동의 다른 아파트들에 비해 장미 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 장미 아파트는 신천역과 가까워 교통이便利하며, 인근 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q: 현재 매물 시장에서 장미 아파트의 가격은 어떻게 변동하고 있나요?
A: 현재 장미 아파트의 시세는 오름세이며, 특히 최근 몇 년 간의 개발 이슈로 인한 수요 증가가 반영되었습니다.
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