경기도 수원시 영통구 이의동 광교해모로 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 이의동 광교해모로 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교해모로 아파트는 2011년에 준공된 14년차 아파트로, 466세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 118%와 건폐율 14%로 설계되어 에너지를 효율적으로 사용할 수 있도록 되어 있습니다. 해당 아파트는 주변의 자연환경과 잘 어우러져 있어 입주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다. 더불어 광교신도시에 가까운 위치 덕분에 교통과 생활 편의시설의 접근성이 뛰어납니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 이의동 |
| 준공 연도 | 2011년 |
| 세대수 | 466세대 |
| 용적률 | 118% |
| 건폐율 | 14% |
이런 기반 위에 2025년 3월 시세가 어떻게 변동했는지 살펴보는 것은 매우 중요합니다. 수원이 발전하면서 아파트의 가격도 변동하기 때문입니다. 따라서 정확한 정보를 바탕으로 주거지를 선택하는 것이 중요합니다.
광교해모로 아파트의 매매 및 임대 시세
2025년 3월 현재, 광교해모로 아파트의 매매 가격은 6억 5천만 원부터 7억 6천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 위치, 동의 층수 및 방향에 따라 다릅니다. 예를 들어, 8002동의 경우 매매가 7억 6천만 원이며, 8005동은 7억 2천만 원으로 평균적인 가격대를 형성하고 있습니다.
| 동 번호 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 8001 | 6억 9천만 원 | 112.33D㎡ | 5/15층 | 남동향 |
| 8002 | 7억 6천만 원 | 112.79C㎡ | 8/15층 | 남향 |
| 8005 | 7억 2천만 원 | 112.37B㎡ | 9/14층 | 남서향 |
| 8009 | 7억 1천만 원 | 112.55A㎡ | 9/12층 | 남동향 |
| 8004 | 6억 5천만 원 | 99.46B㎡ | 8/14층 | 남동향 |
이 표에서 보듯이, 동마다 가격 차이가 존재하는데 이는 아파트의 내부 조건이나 외부 환경에 따른 차이가 반영된 것입니다.
각 세대의 특징도 매매가에 중대한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 남향의 아파트는 채광이 좋다는 장점으로 인해 비슷한 면적임에도 불구하고 가격이 더 높을 수 있습니다. 이러한 요소들은 실제 매수자에게 중요한 결정 요소가 됩니다.
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2025년 광교해모로 아파트 시세의 예측 및 동향
2025년 3월 시세를 바탕으로 향후 시세를 예측하는 것은 매우 중요하며, 이를 위해 다양한 요인들을 고려해야 합니다. 먼저 인프라 발전 상태입니다. 수원이 지속적으로 발전하고 있어 교통 인프라가 확충됨에 따라 주거환경이 더 쾌적해지고 가격도 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다.
특히 광교신도시의 개발계획이 진행 중이라면 이 지역의 부동산 가격 상승에 기여할 가능성이 큽니다. 더불어 교육 환경이나 생활 편의시설이 확충되면 주민의 생활 만족도가 높아지면서 부동산 시세 또한 상승할 것입니다.
또한, 민주적이고 투명한 부동산 시장은 주택 수요 증가를 불러오고, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 것입니다. 따라서, 입주자들이 필요한 정보와 트렌드를 지속적으로 모니터링하는 것이 무엇보다 중요합니다.
| 유망 요인 | 향후 시세에 미치는 영향 |
|---|---|
| 인프라 발전 | 긍정적인 영향 |
| 교육기관 확충 | 긍정적인 영향 |
| 대중교통 개선 | 긍정적인 영향 |
이러한 요인들을 종합적으로 고려하였을 때, 광교해모로 아파트의 시세는 안정적으로 유지될 가능성이 높으며, 일부 동은 더욱 상승할 수 있습니다. 그러나 예측은 예측일 뿐이므로 항상 시장의 변동성을 고려해야 합니다.
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경기도 수원시 영통구 이의동 광교해모로 아파트의 현 시세
2025년 3월 현재 경기도 수원시 영통구 이의동 광교해모로 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 동마다 가격 차이는 존재하지만 전체적으로는 긍정적인 추세로 보입니다. 이는 지역의 발전과 관련된 요인들이 상승세에 긍정적인 영향을 미치고 있기 때문입니다. 부동산 시장은 언제든지 변동할 수 있기 때문에, 이에 대한 정보를 지속적으로 파악하고, 적극적인 투자 전략이 필요합니다.
상황에 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록, 최신 정보를 기반으로 판단하는 것이 중요합니다. 만약 거래를 고려하고 있다면 전문가와 상담하고, 여러 대안을 비교하여 신중한 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교해모로 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재 광교해모로 아파트의 평균 매매가는 약 7억 원에서 7억 6천만 원 사이입니다.
Q2: 광교해모로 아파트의 전세가는 어떤가요?
답변2: 현재 광교해모로 아파트의 전세가는 약 4억 6천만 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 광교해모로 아파트는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치하며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변4: 향후 시세는 지역 발전 및 인프라 확충에 따라 상승세를 보일 것으로 예상하고 있습니다. 하지만 주택 시장의 변동성에 유의해야 합니다.
Q5: 매매를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변5: 지역의 시장 동향, 인프라 발전, 그리고 생활 편의시설 등을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
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