경기도 이천시 안흥동 이천코아루휴티스1단지(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 이천시 안흥동에 위치한 이천코아루휴티스1단지(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 이 아파트는 2021년에 입주한 288세대 규모의 건물로, 주상복합 형태로 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 이 글을 통해 이 지역의 부동산 시장에 대한 이해를 높이시길 바랍니다.
1. 이천코아루휴티스1단지 개요 및 특징
이천코아루휴티스1단지는 경기도 이천시 안흥동에 위치하며, 양질의 생활환경과 편리한 교통 접근성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 주상복합 형태로 설계되어 다양한 상업시설과 연계되어 있어 주민들은 필요한 것을 쉽게 생활할 수 있습니다. 특히, 대형마트와 카페, 병원 등 다양한 생활 인프라가 근처에 위치해 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 이천시 안흥동 |
| 총 세대 수 | 288세대 |
| 건축 연도 | 2021년 |
| 용적률 | 1126% |
| 건폐율 | 74% |
이 아파트는 42층 규모로, 높은 층수에서의 조망권이 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 남향으로 배치된 세대는 일조량이 풍부하여 겨울철에도 난방비 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 최근 리모델링이 이루어진 세대는 더 높은 수요를 보이며, 이를 통해 투자 가치도 높아질 것으로 예상됩니다.
이천코아루휴티스1단지의 인기 요인은 그뿐만이 아닙니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어, 이천시뿐만 아니라 수원, 용인 등 다른 지역과의 접근성도 뛰어납니다. 이처럼 다양한 요소들이 이천코아루휴티스1단지를 주목하게 만들고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세는 많은 요소들에 의해 결정될 것입니다. 주택 시장의 변동성, 정부의 부동산 정책, 경제상황 등이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 특히, 경기도 인근 지역에서의 아파트 시세가 상승세를 보이고 있어 이천코아루휴티스1단지의 시세도 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 예상 매매가 | 예상 전세가 | 예상 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 1,000 ~ 4억 3,500 원 | 4억 원 | 1억 원 / 120만 원 |
| 102동 | 3억 9,000 ~ 4억 5,000 원 | 3억 5,000 원 | 1억 원 / 120만 원 |
이 표는 다양한 동별 매매가를 보여주며, 세대별 모집공고와 인테리어 상태에 따라 가격 변동성이 클 수 있습니다. 그 중에서도 특히 관리 상태가 좋은 세대는 빠른 시간 내에 거래가 이루어질 가능성이 높습니다.
또한, 최근 몇 년간 서울 근교의 인구 유입이 증가하면서 경기도 지역의 수요가 높아지고 있습니다. 이천시 또한 이러한 추세에 포함되어 있어, 앞으로의 시세 상승이 클 것이라는 예측이 지배적입니다.
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3. 결론 및 투자 전략
경기도 이천시 안흥동 이천코아루휴티스1단지(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 전망은 긍정적이며, 이는 다양한 요인들이 결합되어 나타난 결과입니다. 특히, 지역 발전에 대한 기대감과 생활 편의성이 높아진 점은 중요한 투자 포인트로 작용할 것입니다.
향후 투자 전략으로는 다음과 같은 사항을 고려할 수 있습니다:
– 지역 개발 계획: 이천시는 앞으로도 지속적인 개발이 예정되어 있어, 이를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
– 매물 비교 분석: 같은 지역 내에서 다양한 매물을 비교하여, 최적의 구매 결정을 내리는 것이 필수적입니다.
– 리모델링 계약: 리모델링을 고려하는 세대는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이천코아루휴티스1단지 아파트는 상대적으로 저평가된 지역에서의 발전 가능성을 지닌 매력적인 투자처로 부각되는 만큼, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천코아루휴티스1단지의 전세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 현재 이천코아루휴티스1단지의 전세가는 약 3억 5,000만원에서 형성될 것으로 보입니다.
Q2: 이 아파트의 월세는 얼마인가요?
답변2: 월세는 약 1억에서 1억 2천만원 사이로 예상되며, 세대마다 다를 수 있습니다.
Q3: 이천코아루휴티스1단지를 투자할 만한가요?
답변3: 네, 앞으로 지역 개발이 진행됨에 따라 안정적인 투자수익을 기대할 수 있을 것입니다.
Q4: 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 주변에 대형마트, 카페, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
이천코아루휴티스1단지 아파트 시세와 투자 전망
이천코아루휴티스1단지 아파트 시세와 투자 전망
이천코아루휴티스1단지 아파트 시세와 투자 전망