경기도 고양시 덕양구 행신동 장미7차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 장미7차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 제공합니다. 매매, 전세, 월세 시세를 알아보세요.
1. 장미7차 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 장미7차 아파트는 1991년 12월에 준공된 375세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 283%와 건폐율 21%를 자랑하며, 다양한 유형의 주택매매가 이루어지고 있습니다. 특히, 장미7차 아파트는 주변의 인프라와 교통편의성이 뛰어나 많은 사람들의 사랑을 받고 있습니다.
아파트 규모 및 구조
장미7차 아파트는 여러 동으로 구성되어 있으며, 각각의 동은 다양한 층수와 평형대를 제공합니다. 예를 들어, 주요 세대는 87.73㎡, 91.35㎡, 95.65㎡ 등으로 나뉘며, 각 세대는 남향 및 남동향 등 다양한 방향으로 되어 있어 자연환기를 극대화합니다. 이러한 구조는 입주자들에게 쾌적한 거주환경을 제공합니다.
| 동명 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(매매) |
|---|---|---|---|
| 나동 | 15층 | 87.73 | 2억 5,000원 |
| 가동 | 13층 | 91.35 | 2억 7,000원 |
| 나동 | 15층 | 95.65 | 3억 5,000원 |
이 표는 장미7차 아파트의 주요 동과 가격을 비교한 것입니다. 동명의 층수와 면적별로 다양한 가격대가 형성되어 있어 예비 구매자들에게 여러 선택지를 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시점에서 장미7차 아파트의 시세는 매매와 전세로 나뉘어 구체적으로 분석될 수 있습니다. 이 단지의 향후 시세는 여러 요인에 영향을 받을 것이며, 그 중 일부는 지역 개발과 인프라 확장입니다.
매매 시세
장미7차 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 3월 현재 매매가는 평균 약 2억 5천에서 3억 5천 원 사이입니다. 일부 매물은 다소 저렴한 가격에 나오기도 하며, 이는 예비 구매자에게 구매의 기회를 제공합니다. 이 시세는 인근 단지의 시세 상승과 일치하며, 신축 아파트와의 경쟁에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
전세 시세
전세 시세는 약 2억에서 2억 4천 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 장미7차 아파트가 제공하는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성 덕분입니다. 최근에는 전세 수요가 증가하고 있기 때문에 이 시세는 일정 부분 상승할 것으로 보입니다.
| 매물 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000 | 87.73 | 남향 |
| 전세 | 2억 4,000 | 91.35 | 남향 |
| 월세 | 1억 / 70 | 95.65 | 남향 |
위 표는 2025년 3월 장미7차 아파트의 매물 유형별 구체적인 시세를 보여줍니다. 매매와 전세, 월세 각각의 시세를 비교하면서 예비 임차인과 구매자에게 유용한 정보를 제공합니다.
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3. 주변 인프라 및 교통
장미7차 아파트가 위치한 덕양구 행신동은 교통 편의성과 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주지로서 만점을 줍니다. 이 지역은 향후 더 활발한 개발이 예정되어 있어 시세 상승의 요인으로 작용할 예정입니다.
교통
행신동은 경의중앙선과 가까운 거리에 위치하며, 버스 노선도 다양해 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 서울로의 접근성이 뛰어나고, 인근 고속도로와의 연계성도 좋기 때문에 출퇴근이 수월합니다.
생활 인프라
주변에는 다양한 상업시설과 관공서, 교육 기관 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 예를 들어, 대형 마트와 쇼핑센터, 공원 및 체육시설 등이 가까워 가족 단위 거주자에게도 좋은 선택이 됩니다.
| 인프라 유형 | 위치 |
|---|---|
| 대형마트 | 1km 이내 |
| 학교 | 500m 이내 |
| 병원 | 1.5km 이내 |
| 공원 | 1km 이내 |
위의 표는 장미7차 아파트 주변 인프라 시설을 정리한 것입니다. 이처럼 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 거주 만족도가 높은 편입니다.
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결론
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경기도 고양시 덕양구 행신동 장미7차 아파트는 2025년 3월에도 지속적으로 수요가 있을 것으로 보입니다. 매매와 전세 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 교통과 생활 인프라 또한 좋은 평가를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 이 단지가 다음 몇 년 동안도 좋은 투자처로 주목받게 할 것입니다. 예비 구매자나 임차인은 충분한 정보 분석 후 적극적으로 시세 변화에 대응할 필요가 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 장미7차 아파트에서 가장 인기 있는 면적은 무엇인가요?
-
장미7차 아파트에서는 91.35㎡ 면적의 매물이 특히 인기 있으며, 이는 가족 단위 거주에 적합한 크기입니다.
-
전세로 입주할 때 가장 저렴한 가격은 얼마인가요?
-
2025년 3월 기준, 전세 가격은 평균적으로 2억 원 대로 형성되어 있습니다.
-
교통편은 어떻게 되나요?
-
행신동은 경의중앙선과 여러 버스 노선이 있어 서울 및 타 지역으로의 접근이 용이합니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 대형마트, 학교, 병원 등이 인근에 위치하여 생활 편의성이 매우 높습니다.
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