경기도 용인시 처인구 포곡읍 현대그린 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 포곡읍 현대그린 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 현대그린 아파트는 1996년 6월에 지어진 95세대 규모의 아파트 단지로, 현재 29년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장의 변화에 따라 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2025년에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 예측이 중요합니다.
먼저, 최근 실거래 가격과 매물 정보를 토대로 대략적인 시세를 분석하여, 이를 통해 향후 투자 가능성 및 거주 여건에 대해 논의하겠습니다. 아래의 표는 최근 2025년 2월 현재 매물 상황을 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 92D㎡ (84.98D) | 고/5층 | 남향 | 1억 1,000만원 | 입주 협의, 빠른 입주 가능 |
| 102동 | 92D㎡ (84.98D) | 저/5층 | 남향 | 1억 3,000만원 | 올인테리어 전원 주택같은 1층 |
| 105동 | 90.93B㎡ (84.69B) | 저/5층 | 남향 | 1억 5,000만원 | 입주 협의, 내부 인테리어 완료 |
최신 시세 분석
현대그린 아파트의 2025년 3월 시세는 매물의 수와 성격, 주변 인프라의 발전 여부에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 이를 위해 현재의 시세뿐만 아니라 미래 예측 요소도 함께 고려해야 합니다. 2025년 3월 현재로서 실거래가와 매물량을 상세히 분석하여 나열할 수 있습니다.
매매 사례
2025년 3월의 매매 사례를 살펴보면, 매물의 가격은 일정한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 92D㎡의 아파트가 1억 1,000만원에 거래되었으며, 이는 양호한 입지와 구성이 반영된 가격으로 보입니다. 102동은 더욱 높은 가격대인 1억 3,000만원에 거래되고 있으며, 특히 올인테리어 전원 주택같은 1층이라는 특성을 갖고 있어 수요가 많습니다.
지역 개발 전망
경기도 용인시 처인구 포곡읍 일대는 최근 몇 년 간 여러 개발 계획이 발표되었습니다. 특히, 교통 인프라의 확충 및 주민 편의 시설의 증가는 지역 주거 환경을 크게 개선하고 있습니다. 이러한 지역 개발이 현대그린 아파트 시세에 미치는 영향을 분석해야 합니다.
아래의 표는 포곡읍 내 주요 인프라 개발 사항을 정리한 것입니다.
| 개발 항목 | 예정 완료 시기 | 영향 |
|---|---|---|
| GTX 노선 연결 | 2025년 예정 | 서울 및 강남 접근성 향상 |
| 지역 공원 조성 | 2023년 완료 | 주거 환경 개선 |
| 대형 쇼핑몰 건설 | 2024년 예정 | 상업 시설의 다양화 |
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거주환경과 시세 변화
현대그린 아파트가 위치한 포곡읍의 거주 환경은 매매 시세에 큰 영향을 끼칩니다. 주거 공간의 질은 주민의 생활 수준과 직결되며, 이는 곧 매매 가능 가격에 반영됩니다. 예를 들어, 가까운 초중고등학교와의 거리, 공원, 의료 시설 등은 모두 거주민의 선택에 중요한 요소로 작용합니다.
커뮤니티 특성
아파트 단지 내 커뮤니티 시설도 시세에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 현대그린 아파트와 같은 단지내 커뮤니티 센터나 헬스장 등의 시설은 주민에게 긍정적인 요소로 작용하여 가치 상승에 기여합니다. 반면, 외부 요인에 의해 부족한 사회 인프라는 거래 시 어려움을 가져온 사례들도 많습니다.
여기에서도 표를 통해 각 요소의 시세 상승에 미치는 영향을 정리할 수 있습니다.
| 커뮤니티 요소 | 영향 |
|---|---|
| 운동 시설 | 주민 건강 및 생활 질 향상 |
| 주민 행사 | 커뮤니티 활성화 |
| 어린이 놀이터 | 가족 단위 매매 수요 증가 |
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결론
경기도 용인시 처인구 포곡읍 현대그린 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 최신 트렌드의 반영과 지역이 발전하면서 해당 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 보입니다. 특히, 지역 개발 계획과 인프라 확장은 긍정적인 요소로 작용할 것이며, 이를 고려한 투자 또는 거주 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이 글이 현대그린 아파트의 미래 시세에 대한 명확한 통찰을 제공하기를 바랍니다. 추가적인 질문이 있다면 언제든지 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대그린 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 주거 환경, 매물 상태, 지역 개발 상황, 인프라 시설 등이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.
Q2: 투자 시 추천하는 시점은 언제인가요?
답변2: 주변 개발 계획과 매물 리스트를 정기적으로 확인하는 것이 좋으며, 특히 개발이 완료된 후 수요가 몰릴 시점이 좋습니다.
Q3: 현대그린 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 학교, 공원, 상업시설 등이 가까이 위치하고 있어 생활에 불편함이 없도록 지원되고 있습니다.
용인시 처인구 포곡읍 현대그린 아파트 시세 분석
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