경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트 2025년 2월 시세

경기도 화성시 반송동의 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트는 2025년 2월에 어떤 시세를 보일까요? 이 글에서 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

동탄시범다은마을의 개요와 특성

경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트 단지는 2008년 2월에 준공된 총 438세대의 아파트 단지입니다. 이 단지는 현대적인 설계와 시설을 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 센트럴파크뷰라는 명칭에서도 알 수 있듯이, 아파트 맞은편에는 아름다운 중앙 공원이 인접해 있어 자연친화적인 환경을 제공합니다.

부동산 시장에서 아파트의 가치는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 주변 상업시설, 교육시설, 교통 접근성 등이 중요한 역할을 합니다. 동탄시범다은마을은 대중교통이 원활하게 운영되고 있어 통학 및 통근에 불편이 없고, 주거 지역 근처에는 쇼핑몰도 위치해 있어 주민들이 생활하는 데 큰 도움을 줍니다.

시설	거리
가장 가까운 지하철역	1.5km
초등학교	1.2km
중학교	1.0km
상업시설	1.8km

이 아파트 단지는 용적률 169%, 건폐율 9%를 자랑하는데 이는 고밀도 개발을 반영하므로 공공시설이나 녹지 공간이 충분히 확보되어 있습니다. 다양한 면적의 아파트가 제공되어, 많은 세대의 니즈를 충족할 수 있는 점도 이 단지의 장점입니다.

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2025년 2월 시세 전망

2025년 2월의 시세에 대해 이야기하기 앞서, 최근 몇 년간의 시세 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 최근 몇 년 동안의 부동산 가격 상승은 여러 원인이 있습니다. 예를 들어, 인구 유입 증가, 금리 인상 등이 현실에서 큰 영향을 미쳤습니다. 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트는 이러한 경제적 요소들로 인해 꾸준한 가격 상승세를 보였습니다.

2025년 2월의 시세 예측을 위해, 몇 가지 매매 시세 데이터를 참고해야 합니다. 다양한 동의 전세 및 매매 시세를 분석하면, 가격 변동의 예측이 가능합니다. 다음 표는 2025년 2월의 전형적인 거래 시세 예시입니다.

동	거래유형	면적 (㎡)	가격 (만원)	층수
361동	전세	109.4	4억	4/18
362동	매매	106.24	4억 9천	10/20
365동	매매	111.11	5억 5천	12/27

상기 데이터는 일부 매물의 내용이며, 일반적으로 이러한 시세는 변동성이 크기 때문에 더욱 꼼꼼히 살펴봐야 할 필요가 있습니다. 가격이 하락할 수도 있고 상승할 수도 있는 등 기대와 우려가 섞여 있는 상황에서, 예측은 이미지가 될 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다.

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주민 의견 및 시설 활용

주택 구매를 고려하는 사람들은 자주 해당 단지에 거주하는 주민의 의견을 참고합니다. 실제로 동탄시범다은마을센트럴파크뷰의 주민들은 단지 주변의 복지시설 및 교통편의성을 매우 긍정적으로 평가하고 있습니다. 특히, 공원이 인접해있어 여가 활동에 용이하다는 점이 매우 큰 장점으로 작용하고 있다고 이야기합니다.

만약 여러분이 저렴한 가격에 좋은 시설과 쾌적한 환경을 원한다면, 이 단지는 유리한 선택일 것입니다. 주민의 만족도가 높다는 것은 해당 지역의 수요를 더욱 높이며, 장기적인 가치를 예측할 수 있게 합니다. 자녀가 초등학교와 중학교에 쉽게 통학할 수 있는 것도 중요한 포인트입니다.

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결론

2025년 2월 경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트는 주거지로서의 편리함과 환경을 함께 갖춘 매력적인 선택지입니다. 인근의 다양한 편의시설과 뛰어난 교통 접근성을 고려했을 때, 이 지역은 장기적 투자 가치가 높습니다. 더불어 주민들의 긍정적인 경험담은 구매 결정을 내리는 데 있어 중요한 참고 사항이 될 것입니다.

각종 데이터와 사례를 토대로 한 결론적인 시사점을 감안하였을 때, 향후 시세 전망에 대해 신뢰할 수 있는 예측을 할 수 있습니다. 부동산 시장의 변화에 적극 대응하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 선택이겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 주거환경, 거주 만족도, 주변 교육 및 상업시설의 접근성에 따라 결정됩니다.
2025년 2월 시세는 현재 전망보다 상승할까요?
최근 트렌드와 인구 유입을 고려했을 때, 상승할 가능성이 높습니다.
이 아파트 단지의 어린이 교육 환경은 어떤가요?
인근에 우수한 초중학교가 위치하여 교육적으로 유리한 조건을 가지고 있습니다.
전세를 선호하시는 분들에게 어떤 조건이 있나요?
일반적으로 인해 전세 물건은 매매 보다 수요가 적기 때문에 놓치기 쉬운 기회가 많습니다.
아파트 구입 후 어떤 관리 서비스를 제공받나요?
단지 내 커뮤니티 시설과 환경 관리 서비스가 제공됩니다.

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