경기도 파주시 금릉동 동양부로미 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 파주시 금릉동 동양부로미 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고 풍부한 정보를 제공합니다.
동양부로미 아파트 개요
경기도 파주시 금릉동에 위치한 동양부로미 아파트는 2006년에 준공된 아파트로, 현재 19년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 총 182세대로 구성되어 있으며, 용적률은 286%, 건폐율은 23%입니다. 2025년 2월의 시세를 분석하기에 앞서, 이 지역의 주택 시장 동향과 동양부로미 아파트의 특징을 살펴보겠습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 182세대 |
| 준공연도 | 2006년 4월 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 23% |
동양부로미 아파트는 특히 남동향으로 배치된 세대가 많아 자연 채광이 뛰어난 것이 특징입니다. 이러한 환경은 주거의 질을 높이며, 거주자들이 선호하는 주요 요소 중 하나입니다. 또한, 이 아파트 단지의 주변에는 공원과 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 적합한 지역입니다.
이러한 요인들은 주택 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 2025년 2월의 시세도 이에 따라 상승할 것으로 예상됩니다. 만약 이 아파트에 대한 투자나 구매를 고려하고 계신다면, 다양한 매물과 거래 유형을 확인하는 것이 중요합니다. 이를 통해 정확한 시장 조사를 할 수 있으며, 신중한 결정을 내릴 수 있습니다.
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2025년 2월 시세의 변동 추세
2025년 2월 경기도 파주시 금릉동 동양부로미 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 것으로 보입니다. 최근 몇 년간의 데이터를 살펴보면, 이 아파트의 평균 매매가는 매년 일정한 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 2월의 평균 매매가는 약 2억 3천만 원에서 시작하여, 2024년 2월에는 2억 6천만 원으로 상승했습니다. 이번 2025년 2월에는 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원 사이의 가격이 형성될 것으로 예상하고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2023년 2월 | 2억 3천만 원 |
| 2024년 2월 | 2억 6천만 원 |
| 2025년 2월 | 2억 4천만 원 ~ 2억 6천만 원 |
다양한 요소들이 이러한 시세 변동에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인프라 개발이나 교통망 확장과 같은 문제가 주요 요소로 작용할 수 있습니다. 특히, 대중교통 편의성이 높아질 경우, 이는 아파트 가격 상승에 직접적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 또한, 인근 지역의 개발 상황도 시세에 큰 영향을 미치므로, 지속적인 관심이 필요합니다.
이외에도, 월세와 전세 가격도 주목할 만합니다. 동양부로미 아파트의 2025년 2월 월세 평균가는 약 2천만 원에서 형성될 것으로 보이며, 이는 해당 아파트의 전반적인 수익성에 큰 영향을 미칠 것입니다. 많은 임대인이 주택을 수익 창출의 수단으로 활용하기 때문에, 이러한 변화는 단순한 시세 변화 이상의 의미를 갖습니다.
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동양부로미 아파트 세부 거래 현황
2025년 2월 현재 동양부로미 아파트의 구체적인 거래 현황을 살펴보겠습니다. 해당 아파트의 평균 거래 가격은 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 월세 | 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 81.31㎡ | 1억 6,500 ~ 1억 8,500 | 2,000 만원 | 0 만원 |
| 102동 | 110.01㎡ | 2억 4,000 | 2,000 만원 | 0 만원 |
위 표를 보면, 101동의 경우 거래 범위가 넓어 구체적인 매수 조건에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 반면, 102동은 상대적으로 균일한 가격대를 유지하고 있으며 이는 해당 동의 수요가 높음을 나타냅니다. 실제로, 여러 중개사가 이 아파트의 매물 정보를 올리고 있어 경쟁이 치열해지고 있는 상황입니다.
아파트 거래시 유의해야 할 점은 계약 조건입니다. 예를 들어, 집주인과의 협의에 따라 입주일이나 매물의 상태에 따라 매매 가격이 조정될 수 있습니다. 이를 둘러싼 지속적인 소통이 중요한 상황입니다.
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마무리 및 행동 촉구
경기도 파주시 금릉동 동양부로미 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 여러 정보를 제공하였습니다. 이 아파트는 교통, 환경, 생활 편의성 등 다양한 요인을 갖춘 좋은 주거지이며, 주거용 또는 투자용으로 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
투자를 고려하고 계신 분들은 이 아파트의 매물 및 거래 데이터에 주목하여 신중한 결정을 하시기 바랍니다. 또한, 부동산 시장이 변동성이 크기 때문에 지속적인 정보 수집이 중요합니다.
철저한 시장 조사와 객관적인 판단이 최선의 결정을 내리는데 도움이 될 것입니다. 동양부로미 아파트에 대한 보다 많은 정보를 알아보고 싶다면, 전문가와 상담하거나 실제 매물을 직접 확인하는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동양부로미 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 2월 현재 동양부로미 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.
Q2: 월세와 전세는 어떤가요?
답변2: 월세는 약 2,000만 원으로 예상되며, 현재 전세 매물은 없습니다.
Q3: 이 아파트의 거래가 빠르게 이루어질까요?
답변3: 현재 여러 중개사들이 매물 정보를 등록하고 있어 경쟁이 치열하므로 거래가 빠르게 이루어질 가능성이 큽니다.
2024년 파주 금릉동 동양부로미 아파트 시세 동향 및 전망
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