경기도 남양주시 오남읍 남양주오남두산위브 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 오남읍의 남양주오남두산위브 아파트는 2025년 2월 현재 매매와 전세 시세가 상승 추세에 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세를 항목별로 자세히 분석하고, 주변 도로 시설 및 교육 환경에 대해서도 설명하겠습니다. 또한, 매물 정보를 표로 정리하여 정보의 가독성을 높이도록 하겠습니다.
1. 남양주오남두산위브 아파트 개요
남양주오남두산위브 아파트는 2006년에 완공된 356세대 규모의 아파트 단지입니다. 총 15층 규모이며, 용적률은 146%, 건폐율은 13%에 달합니다. 현재 이 단지는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 좋으며, 주변의 여러 편의 시설과의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 장점 덕분에 아파트 거주자들에게 만족도가 높은 곳으로 평가되고 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 356세대 |
| 완공연도 | 2006년 |
| 용적률 | 146% |
| 건폐율 | 13% |
| 층수 | 15층 |
아파트의 주요 편의 시설로는 가까운 거리에 있는 초등학교와 중학교, 다양한 상업 시설들이 있습니다. 또한, 4호선 오남역이 도보 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용에 매우 용이합니다. 이러한 이유로 많은 가족들이 이 지역에 거주하고 싶어하는 것 같습니다.
주변 환경도 매우 중요한 요소입니다. 남양주오남두산위브 아파트 인근에는 여러 공원과 문화 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 생활에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 오남천이 가까워 산책을 즐기기에 좋은 장소로 평가되고 있습니다.
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2. 2025년 2월 남양주오남두산위브 아파트 시세
2025년 2월 시점에서 남양주오남두산위브 아파트의 매매와 전세 가격은 이 지역의 주거 환경과 생활 인프라에 따라 영향을 받고 있습니다. 특히 최근 몇 년 간 서울로의 접근성이 좋아짐에 따라 이 지역의 부동산 시장도 활황을 보이고 있습니다. 매매 시세는 대체로 3억 원대 중반으로 형성되고 있으며, 전세 역시 2억 원대 중반에서 형성되고 있습니다.
매매 및 전세 시세 표
| 동 | 매매 가격(억 원) | 전세 가격(억 원) | 평수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3.8 | 2.6 | 107.75㎡ |
| 102동 | 3.5 | 2.5 | 107.75㎡ |
| 103동 | 3.0 | 2.3 | 107.75㎡ |
| 104동 | 3.2 | 2.4 | 107.75㎡ |
| 105동 | 3.3 | 2.3 | 107.75㎡ |
어떤 부동산 전문가들은 이러한 가격 상승이 앞으로도 지속될 것이라고 전망하고 있습니다. 특히, 4호선 오남역으로의 접근성이 높아지고, 인근 인프라가 확장되면 시세는 더 오를 가능성이 큽니다.
그러나 가격이 상승하면서 신규 투자자들이 주의해야 할 점도 있습니다. 아파트 구입 시 고려해야 할 사항으로는 아파트의 상태, 층수, 방향, 그리고 인근 시세를 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 남향 아파트가 북향 아파트보다 평균적으로 시세가 더 높은 경향이 있습니다.
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3. 지역 발전과 기대 효과
남양주는 최근 몇 년 동안 급격히 발전하고 있는 지역 중 하나입니다. 교통 인프라의 확장과 더불어 다양한 상업 시설의 유입이 이뤄지고 있습니다. 예를 들어, 오남역 주변에는 대형 마트와 카페, 레스토랑이 새로 개설되는 추세입니다. 이로 인해 주민들의 생활 편의성이 높아지고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 상업 시설 | 대형 마트, 카페, 레스토랑 등 |
| 교육 시설 | 인근 초, 중학교 |
| 자연 환경 | 오남천 공원 및 주변 공원 |
이와 같은 발전에 따라 부동산 투자에 대한 관심이 증가하고 있으며, 이러한 수요는 차후에도 지속될 것으로 예상됩니다. 다시 말해, 남양주오남두산위브 아파트는 장기 투자 차원에서도 긍정적인 선택이 될 가능성이 크게 보입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 남양주시 오남읍에 위치한 남양주오남두산위브 아파트는 2025년 2월 현재 다양한 메리트를 갖추고 있는 아파트입니다. 시세는 계속 상승 중이며, 주변 인프라 발전으로 인해 미래에도 안정적인 투자처가 될 것입니다.
부동산 구매를 고려하는 분들은 이번 포스트를 통해 충분한 정보를 바탕으로 한 현명한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 남양주오남두산위브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 2월 현재 매매 시세는 대체로 3억 원대 중반, 전세는 2억 원대 중반입니다.
-
주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
-
오남역, 학교, 대형 마트 및 다양한 상업 시설이 근처에 위치해 있습니다.
-
아파트 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
-
아파트 상태, 방향, 층수 및 인근 시세를 비교하는 것이 중요합니다.
-
앞으로 시세는 어떻게 될까요?
- 인프라 확장으로 인해 시세가 오를 가능성이 크며, 장기적인 관점에서 긍정적인 전망이 있습니다.
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