경기도 파주시 금촌동 경신 아파트 개요

경기도 파주시는 교통이 편리하고, 자연 환경이 잘 보존된 지역으로 최근 몇 년간 주거지로서 인기를 끌고 있습니다. 그중에서도 금촌동의 경신 아파트는 1999년에 준공되어 현재 27년차의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 408세대로 구성되어 있으며, 최신 시세와 다양한 거래 유형이 연이어 업데이트되고 있습니다.

구분	매매	전세	월세
거래 수	9	5	1
평균 가격	1억 4천만원	1억원	1천만원/65만원

2024년 12월 시세를 기준으로 살펴보면, 이 아파트는 매매가 최대 1억 9천만원에 거래되고 있으며, 전세는 8천5백만원에서 시작합니다. 월세는 1천만원 정도로 상대적으로 낮은 편입니다. 특히, 이 지역은 교통이 편리한 경의선 금촌역과 가까워 젊은 세대와 직장인들에게 인기가 높습니다.

경신 아파트의 인기 요인

경신 아파트의 성공적인 이유는 무엇일까요?
첫째, 교통 인프라입니다. 경의선 금촌역이 인근에 위치하여 서울로의 이동이 용이합니다.
둘째, 자연 환경이 좋다는 점입니다. 인근에 공원과 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
마지막으로, 이 아파트는 어린이 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주변에는 중학교와 고등학교가 위치하여 학부모들에게 호평을 받고 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 시세를 분석하기 위해 최근 거래 데이터를 바탕으로 매매가, 전세가, 월세가의 변동 추세를 알아보겠습니다.

매매가 추세

현재 경신 아파트의 매매가는 약 1억 4,800만원에서 최대 1억 9천만원 정도입니다. 이는 비슷한 연식의 아파트들에 비해 상대적으로 높은 가격대라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 4층 아파트가 1억 4,500만원에 거래되었으며, 이는 밝은 전망과 교통 편의성을 고려한 것입니다.

동	평수	층수	거래가
101동	82.71㎡(53.79평)	4층	1억 4,500만원
102동	78.3㎡(59.85평)	7층	1억 5,500만원
103동	100.17㎡(84.75평)	3층	1억 9,000만원

이러한 가격 추세는 금촌동에서 경신 아파트가 가지는 브랜드 가치와 인기에 기인합니다. 많은 주민들이 장기적으로 안정된 거주를 원하기 때문에 이러한 매매가의 상승은 지속될 것으로 보입니다.

전세가 변화

전세가는 대체로 1억에서 1억 5천만원 사이에 분포하고 있습니다. 경신 아파트는 최근 몇 년간 전세 수요가 급증하고 있으며, 이는 금촌동의 발전과 맞물려 있습니다. 특히 103동 1층 아파트는 내부 리모델링을 통해 1억 1,500만원에 전세 공급 중입니다. 예를 들어, 102동 2층의 전세가는 8천5백만원으로 비교적 낮은 수준이지만, 위치와 상태에 따라 차별화된 가격대가 형성되고 있습니다.

동	평수	층수	전세가
101동	82.71㎡(53.79평)	4층	1억 1,500만원
102동	50.01㎡(37.45평)	2층	8,500만원
103동	82.71㎡(53.79평)	11층	1억 1,500만원

전세가는 점차 상승세를 보이고 있으며, 주택 시장이 활성화됨에 따라 대출이자율 인상으로 인한 영향을 미치고 있습니다. 따라서 전세 시장에서도 가격은 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.

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결론

금촌동 경신 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 시장에서 안정적인 흐름을 보이며, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 특히 이 지역은 교통과 교육 환경이 좋아 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 경신 아파트는 안정화된 자산으로써 적합한 선택이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 2024년 경기도 파주시 금촌동 경신 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준, 경신 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4천만원에서 1억 9천만원 사이입니다.

Q2: 전세 시장은 어떤가요?

답변2: 경신 아파트의 전세가는 대체로 1억에서 1억 5천만원 사이로, 수요가 증가하며 가격 상승 추세를 보이고 있습니다.

Q3: 경신 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변3: 주요 장점은 교통 편의성과 우수한 교육 환경, 공원이 근처에 위치해 있어 쾌적한 주거 생활이 가능합니다.

경기도 파주시 금촌동 경신 아파트 2024년 시세 현황 및 전망은?