경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 지역적 특징, 매물 현황, 가격 변동 등을 심층적으로 다룹니다.
경기도 남양주시와 오남읍 개요
경기도 남양주시는 서울특별시와 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 주거 환경이 우수한 지역으로 잘 알려져 있습니다. 특히, 오남읍은 최근 개발이 진행되고 있어 주택 수요가 급증하고 있습니다. 이 지역은 다양한 생활 편의 시설이 인접해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 장소입니다.
오남읍에 위치한 진주9차 아파트는 1991년에 준공된 34년 차 아파트로, 240세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트의 용적률이 177%인 점은 도시 내에서의 효율적인 땅 사용을 나타냅니다. 이러한 배경을 알고 아파트 시장에 대한 이해를 높이는 것이, 2024년 12월 시세를 평가하는 데 필수적입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 오남읍 |
| 준공 연도 | 1991년 |
| 세대 수 | 240세대 |
| 용적률 | 177% |
| 매물 현황 | 매매 1, 전세 1, 월세 2 |
이러한 기본 정보 외에도, 진주9차 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 영향을 받습니다. 지역 개발이나 교통의 편리함, 주변 인프라 등이 그것입니다.
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2024년 12월 진주9차 아파트의 시세 동향 분석
2024년 12월에 들어서면서 진주9차 아파트의 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받아 변화하고 있습니다. 이 시점에서 주목해야 할 점은, 인근 아파트와의 가격 비교 및 매물 종류에 따른 시세차이를 분석하는 것입니다. 현재 진주9차 아파트에서의 주 거래 유형은 매매와 전세이면서, 월세 또한 일정량 존재하고 있습니다.
예를 들어, 진주9차 905동의 매물은 1억 5,000만원으로, 82.6㎡ 면적을 가지고 있습니다. 또한 901동의 전세는 8,000만원에 거래되고 있으며, 이는 아파트의 구조 및 관리 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 보여줍니다. 특히, 관리비나 수정/ 리모델링 여부가 시세에 미치는 영향은 크기 때문에, 이를 고려한 정확한 평가가 필요합니다.
| 매물 종류 | 동호수 | 면적 (㎡) | 방 수 | 시세 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 905 | 82.6 | 3 | 1억 5,000 |
| 전세 | 901 | 50.09 | 2 | 8,000 |
| 월세 | 902 | 82.6 | 3 | 1,000/58 |
2024년 시세에 영향을 주는 주요 요인으로는 광역교통망의 확장, 생활 인프라의 유무, 비교 지역의 개발 계획 등이 있습니다. 이들의 상관관계를 잘 이해하는 것이 부동산 투자 및 거래 전략 수립에 도움이 될 것입니다.
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진주9차 아파트의 주변 개발 현황과 미래 전망
주변 개발이나 인프라 변화는 아파트의 시세에 지대한 영향을 미칩니다. 특히 진주9차 아파트는 주변에 여러 공원과 쇼핑몰이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트나 어린이집 같은 시설은 거주자의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
또한, 오남읍 내에서는 다양한 상업 시설 및 문화 공간들이 개발되고 있으며, 이러한 성장 가능성은 진주9차 아파트의 시세 상승을 견인할 수 있다는 점에서 더욱 주목받고 있습니다. 이렇듯, 주변 환경 변화는 아파트의 미래 가치를 결정짓는 중요한 요소라 할 수 있습니다.
| 개발 타입 | 개발 위치 | 예상 완료 시점 | 영향 지역 |
|---|---|---|---|
| 상업 시설 | 인근 대로변 | 2025년 | 진주9차 아파트 |
| 공원 조성 | 오남읍 중앙 공원 | 2024년 | 지역 전체 |
| 주거 단지 개발 | 가까운 신규 아파트 | 2024년 | 인근 세대 수 |
따라서, 주거지를 선택할 때에는 이러한 발전 가능성을 분석하여 최적의 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 진주9차 아파트 또한 이러한 발전 흐름 속에서 가격 변동에 영향을 받을 가능성이 큽니다.
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결론 및 행동 촉구
경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트의 2024년 12월 시세는 주변 환경과 개발 상황에 따라 변동하고 있습니다. 현재 시세를 바탕으로 미래 지향적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
이 아파트는 생활 편의성이 뛰어나고, 앞으로의 발전 가능성 또한 크기 때문에, 적절한 시기에 매수 혹은 전세 계약을 고려해볼 필요가 있습니다. 정보를 철저히 분석하고, 자신에 맞는 최적의 결정을 내리기 위해 전문가와 상담하는 것도 추천드립니다. 주변과의 비교 분석을 통해, 진주9차 아파트가 내게 맞는지 고민해보시는 것을 잊지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진주9차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 진주9차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원 대이며, 전세는 약 8,000만원으로 시세는 상황에 따라 변동할 수 있습니다.
Q2: 진주9차 아파트와 주변 시설은 어떤가요?
답변2: 진주9차 아파트는 주변에 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 큰 공원과 문화 시설이 가까워 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q3: 이 아파트의 미래 가치는 어떻게 예측되나요?
답변3: 주변 인프라 개발이나 교통망 확장에 따라 시세 상승 가능성이 높습니다. 따라서, 현재의 시세를 기준으로 미래 투자 관점에서 고려해보는 것이 유리합니다.
경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 남양주시 오남읍 진주9차 아파트 시세 및 투자 전망