대구시 달서구 본동에 위치한 그린맨션3차 아파트는 부동산 투자자와 집을 찾는 사람들이 주목하는 핵심 지역 중 하나입니다. 2025년 1월 시세를 전망하고 현재 매물 정보를 분석해보겠습니다. 매물의 종류는 매매, 전세, 월세 등 다양하며, 각 매물의 상세 정보는 아래와 같습니다.
✅ 대구 달서구 그린맨션3차 아파트 시세와 특징을 자세히 알아보세요.
1. 그린맨션3차 아파트 개요
그린맨션3차 아파트는 1988년 12월에 준공된 37년 차의 아파트로, 총 822세대가 거주하고 있습니다. 기존 아파트들이 노후화되었지만, 그린맨션3차는 리모델링 및 유지보수가 잘 되어 있어 여전히 많은 관심을 받고 있습니다.
1.1. 아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 주소 | 대구시 달서구 본동 |
| 세대수 | 822세대 |
| 준공일 | 1988년 12월 |
| 층수 | 13층 |
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2. 2025년 시세 전망
2025년 1월 그린맨션3차의 시세는 다양한 요소에 따라 영향을 받을 것입니다. 특히 지역 개발, 교통 인프라 개선, 인근 학교의 평판 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다.
2.1. 주요 거래 유형별 시세
현재 그린맨션3차에서 거래되는 매물은 아래와 같습니다:
- 매매: 2억 5.500만원 ~ 5억 6.000만원
- 전세: 1억 4.000만원 ~ 3억
- 월세: 1.000만원/월 ~ 2.000만원/월
이처럼 매매와 전세 가격이 상이하다는 사실은 시장의 수요와 공급에 따라 변동이 있을 수 있음을 시사합니다.
2.2. 최근 매물 예시
- 매매 매물:
- 308동: 2억 5.500 ~ 2억 6.000만원, 109.09㎡(84.99평), 남향
- 306동: 5억 5.000만원, 198.35㎡(169.9평), 남향
- 전세 매물:
- 310동: 2억, 158.68㎡(131.1평), 남향
- 301동: 1억 5.000 ~ 1억 8.000만원, 135.54㎡(110.97평)
- 월세 매물:
- 309동: 1.000만원/60. 95.87㎡(76.23평), 완벽 리모델링
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3. 투자 포인트 및 리모델링 효과
모든 아파트는 시간이 지나면서 노후화되기 마련입니다. 그러나 그린맨션3차는 최근 리모델링을 통해 시장에서 좋은 평판을 얻고 있습니다. 리모델링은 집의 가치를 높일 수 있는 좋은 방법이며, 투자자에게는 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
3.1. 리모델링의 이점
- 거주 만족도 증가: 리모델링이 완료된 아파트는 사용자들에게 높은 거주 만족도를 제공합니다.
- 가격 상승: 리모델링 후에는 아파트 가격이 상승할 가능성이 높습니다.
- 시장 선호도: 많은 사람들에게 현대적인 시설과 환경이 강조되는 요즘, 리모델링의 효과는 더욱 중요하게 작용합니다.
4. 결론 및 블로그 요약
오늘의 분석을 통해 대구시 달서구 본동 그린맨션3차 아파트의 시세와 매물 정보를 살펴보았습니다. ★리모델링이 이루어진 아파트들은 투자자 및 임대인들에게 매력적으로 다가갈 것이라고 전망합니다.★ 따라서 올바른 정보를 바탕으로 투자를 고려한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
기대되는 변화에 대비하여 미리 정보를 습득하고, 필요한 경우 전문가와 상담하여 최선의 결정을 내려보세요.
주목해야 할 점은, 부동산 시장은 변동성이 큰 만큼 항상 현명한 판단이 필요하다는 것입니다. 꾸준히 시장 동향을 살펴보시길 권장드립니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 그린맨션3차 아파트의 주소는 어디인가요?
A1: 그린맨션3차 아파트는 대구시 달서구 본동에 위치하고 있습니다.
Q2: 2025년 그린맨션3차 아파트의 시세는 어떻게 될 전망인가요?
A2: 2025년 1월 시세는 지역 개발, 교통 인프라 개선, 인근 학교 평판 등 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
Q3: 리모델링의 이점은 무엇인가요?
A3: 리모델링은 거주 만족도 증가, 가격 상승, 현대적인 시설을 통한 시장 선호도 향상 등 여러 이점을 제공합니다.
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