칠곡서한맨션은 대구시 북구 관음동에 위치해 있으며, 그 시세에 대해 많은 투자자와 예비 매수자들이 관심을 가질 만한 중요한 지역입니다. 2025년의 시세 변동 예측은 주거 환경 및 시장 흐름을 파악하는 데 아주 중요한 요소가 될 것입니다. 이를 바탕으로 이 아파트 단지의 주요 매매 정보와 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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칠곡서한맨션 개요
아파트 기본 정보
칠곡서한맨션은 1992년 6월에 준공된 300세대 규모의 아파트로, 현재 33년차를 맞았습니다. 이 아파트는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다.
- 용적률: 221%
- 건폐율: 18%
- 세대수: 300세대
- 현재 매매가: 약 1억 7천만 원에서 2억 3천9백만원 사이
아파트의 정보를 요약한 표는 다음과 같습니다:
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 위치 | 대구시 북구 관음동 |
| 세대 수 | 300세대 |
| 주요 매매가 | 1억 7천 ~ 2억 3천9백만원 |
| 준공 연도 | 1992년 6월 |
| 용적률 | 221% |
| 건폐율 | 18% |
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2025년 시세 전망
시장 흐름 분석
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 대구 지역의 경우, 도시 개발 계획과 인구 이동, 금리 변동 등이 주요 변수로 작용합니다. 최근 데이터에 따르면, 대구시는 인구 유입이 계속되고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다. 특히 대구 북구 지역은 교육, 교통 편의성이 좋아 가구의 거주 선호도가 높습니다.
칠곡서한맨션 시세 예측
칠곡서한맨션의 시세는 최근까지 상승세를 보이고 있으며, 2025년에도 이 흐름이 이어질 것으로 예상됩니다. 최근 매매가를 살펴보면, 다음과 같은 거래 사례가 있습니다:
- 102동: 1억 7.000만원, 12/15층, 남향
- 101동: 1억 9.500만원, 5/15층, 남향 (올수리 조건)
이러한 매매가는 대체로 아파트의 위치와 상태에 따라 달라지며, 이러한 경향은 2025년까지 유지될 가능성이 높습니다.
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투자 시 고려할 점
아파트 매수 전략
칠곡서한맨션에 투자할 때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다:
– 리모델링 여부: 내부 리모델링의 가능성
– 교통 접근성: 대중교통 이용의 편리함
– 주변 환경: 학교, 병원, 마트 등의 근접 여부
적절한 매매 타이밍
부동산 시장은 불확실성이 크기 때문에, 알맞은 매매 시기를 잡는 것이 중요합니다. 예를 들어, 금리는 낮을 때 매수를 고려하는 것이 좋습니다.
결론
칠곡서한맨션은 대구시 북구에서 유망한 아파트 단지로, 앞으로도 지속적으로 시세가 상승할 것으로 보입니다. 관심 있는 분들은 반드시 거래 정보를 수집하고, 직접 현장을 방문해 상황을 파악하는 것이 중요합니다. 아파트 시장에서는 세부 정보를 잘 살펴보는 것이 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다.
이 아파트 단지에 대한 자세한 정보를 원한다면, 직접 부동산 중개업소에 문의하거나 매물 목록을 확인하는 것이 좋습니다. 마지막으로, 부동산 투자는 충분한 정보와 분석 후에 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 칠곡서한맨션의 위치는 어디인가요?
A1: 칠곡서한맨션은 대구시 북구 관음동에 위치해 있습니다.
Q2: 칠곡서한맨션의 현재 매매가는 얼마인가요?
A2: 현재 매매가는 약 1억 7천만 원에서 2억 3천9백만 원 사이입니다.
Q3: 2025년 칠곡서한맨션의 시세 전망은 어떤가요?
A3: 칠곡서한맨션의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이 흐름은 2025년까지 이어질 가능성이 높습니다.
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