경상남도 창원시 성산구 반림동 현대 아파트 2024년 12월 시세

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현대 아파트의 중요성 및 시세 개요

경상남도 창원시 성산구 반림동의 현대 아파트는 지역 내에서 눈에 띄는 거주지로 많은 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세를 분석하기 위해, 우리는 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 유형을 면밀히 살펴보겠습니다. 현대 아파트는 1989년에 지어진 1,200세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 36년차를 맞이하고 있습니다. 이러한 특성은 해당 단지의 시세에 상당한 영향을 미치고 있습니다.

거래 유형	평균 가격 (만원)	세대 수	년도
매매	500,000 – 650,000	1200	2024년
전세	150,000 – 350,000	1200	2024년
월세	60,000	1200	2024년

매매가는 기본적으로 6억 원에서 6억 5천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 아파트의 면적과 층수에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 147.69㎡의 아파트는 6억 원 이상으로 평가되고 있습니다. 전세는 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로 거래되고 있으며, 현재 시장 상황이 이보다 더 좋지 않을 수도 있다는 점도 고려해야 합니다. 특히, 월세의 경우 평균 2억 원의 가격대가 형성되었으며, 원하는 위치와 면적에 따라 다소 차이가 있습니다.

이처럼 다양한 거래 유형과 가격은 경상남도 창원시 성산구 반림동 현대 아파트가 지역 내에서 끊임없이 인기를 끌고 있는 이유를 잘 보여줍니다. 앞으로의 시장 변화와 전망을 통해 투자자와 실거주자 모두에게 도움이 되길 바랍니다.

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매매 시세 분석: 2024년의 트렌드

2024년 12월 현대 아파트의 매매 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이 상승세의 배경은 여러 가지 요인으로 설명될 수 있으며, 특히 주변 인프라 개발과 재건축 진행이 중요한 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 최근 인근에 대형 쇼핑몰과 학교가 신설되면서 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 이러한 환경은 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

아파트 유형	면적 (㎡)	매매가 (억원)	층수	대표특징
현대 112동	147.69	6억 ~ 6억 5천	15	주인용 런리모델링
현대 106동	124.39	5억 5천 ~ 5억 8천	9	내부 수리 완료
현대 103동	84.32A	3억 6,500만 ~ 4억	10	최근 리모델링

현대 아파트의 매매가는 매매 시세를 기준으로 차별화된 가치를 제공하고 있습니다. 상승세가 지속되는 이유는 좋은 입지조건과 더불어 주변 환경 변화에 따라 계속해서 인근 부동산 가격이 상승하고 있다는 점입니다.

매수세는 활발하지만 매물량은 일정 수준에서 유지되고 있어, 매도자와 매수자 간의 가격 차이가 발생하기도 합니다. 초기 베이시스와 이후 시세 차이를 감안하여 적절한 시기에 매수 및 매도를 결심하는 것이 중요합니다.

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전세 시세 현황: 안정세와 계획

전세 시장도 안정세를 보이고 있지만, 가격대는 다양한 범위를 형성하고 있습니다. 전세 가격은 주거 환경과 단위 면적에 따라 변동성이 있으며, 이로 인해 전세주택을 찾는 세입자들에게는 선택의 폭이 다소 좁아질 수 있습니다.

아파트 유형	전세가 (억원)	면적 (㎡)	층수	주요 특성
현대 112동	3억 3천 ~ 3억 5천	124.39A	6	높은 수요
현대 106동	4억	124.39A	15	좋은 구조, 편리한 위치
현대 103동	3억 6,500 ~ 4억	84.32A	10	리모델링 완료된 유닛

위와 같은 전세 시세는 세입자들에게 안정적으로 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 전세 계약을 체결하는 것은 단순히 주거지를 확보하는 것이 아니라, 향후 시장 변동성에서 위안을 받을 수 있는 방법으로 볼 수 있습니다.

또한, 전세 계약의 경우 재계약 시기와 조건을 미리 준비해두는 것도 중요한 전략입니다. 따라서, 가능한 예산과 입주를 원하는 시기를 기준으로 미리 조사하고 준비하는 것이 필요합니다.

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월세 흐름: 트렌드와 전망

아파트의 월세 시장은 단순히 주거 제공뿐만 아니라, 실수요자에게 적합한 옵션으로 인해 활성화되고 있습니다. 매물의 특성과 위치, 면적에 따라 월세는 다양하게 형성될 수 있으며, 최근 1억 8천만 원에서 2억 원 중반대에서 거래되고 있습니다.

아파트 유형	월세 (억원)	면적 (㎡)	층수	주요 특성
현대 101동	1억 8천	84.32A	9	리모델링 된 집
현대 105동	3억 5천	85.77	6	재건축 진행 중
현대 102동	2억	102.79	1	수리 완료, 인테리어

월세는 여타 세입자들에게 유연성을 제공하며, 단기 거주를 원할 때 아주 합리적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 이는 특히 직장 근처에서 이동성을 확보하고자 하는 사람들이 많이 찾고 있습니다.

2024년 12월 현재 월세 거래는 지역 내 수요에 따라 지속해서 증가할 것으로 보이며, 이는 경상남도 창원시 성산구 반림동 현대 아파트의 전체적인 안정성에도 기여하고 있습니다.

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시세 분석의 중요성

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경상남도 창원시 성산구 반림동 현대 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상대적으로 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가 상승세, 안정된 전세 시장, 그리고 월세 거래의 증가가 맞물려 바람직한 주거 환경을 이루어내고 있습니다.

따라서, 이러한 정보를 바탕으로 현대 아파트에 대한 이주, 또는 투자를 고려하는 이들에게는 충분한 데이터와 분석이 필요합니다. 단순히 가격 비교뿐만 아니라, 주변 환경 변화와 장기적인 투자 가치를 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1. 현대 아파트의 매매 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
A1. 매매 시세는 지역 인프라 개발, 주변 환경 변화, 아파트의 특성(연식,면적,층수 등)에 따라 영향을 받습니다.

Q2. 전세 계약의 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?
A2. 예산, 입주 가능한 날짜, 계약 조건 및 재계약 시기 등을 충분히 검토한 후 결정하는 것이 좋습니다.

Q3. 월세의 장점은 무엇인가요?
A3. 월세는 주택 소유 없이 일정 기간 거주할 수 있는 유연성을 제공하며, 늘어나는 수요로 인해 안정된 거래 가능성을 가집니다.

창원시 성산구 반림동 현대 아파트 시세는? 2024년 12월 정보