동원비치맨션 아파트 동호동 시세 업데이트 및 미래 전망

경상남도 통영시 동호동 동원비치맨션 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 통영시 동호동 동원비치맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 시세의 분석과 예측을 확인해보세요.

Table of Contents

1. 동원비치맨션 아파트 개요

경상남도 통영시 동호동에 위치한 동원비치맨션 아파트는 1995년에 건축되어 올해로 30년 가까운 역사를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 해양 경관이 좋은 곳에 위치하여, 최근 몇 년 사이 인기를 얻고 있습니다. 152세대 규모로 이루어진 이 아파트는 다양한 서비스와 편의시설이 근처에 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 또한, 바다 전망을 즐길 수 있는 장점이 있어 관광객들에게도 매력적입니다.

그러나 아파트의 전국적 시세 변화에 따라 동원비치맨션의 시세도 다양한 영향을 받고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 동원비치맨션의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 통영 지역 내 경제 변화와 인프라 발전, 그리고 지역 사회의 문화 및 휴양 시설의 변화가 그 예입니다.

구분	데이터
세대 수	152
건축 연도	1995
용적률	291%
건폐율	32%
매매	3건
전세	0건
월세	0건
단기 임대	0건

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2. 2024년 12월 동원비치맨션 매매 시세 분석

2024년 12월 기준으로 동원비치맨션의 매매 시세는 매우 중요한 주제입니다. 특히 현재 등록된 매물의 가격을 비교해보면, 아파트별로 가격 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 95.4㎡(약 77.27평) 크기의 아파트가 8,000만원에 공급되며, 이는 해양 전망을 고려했을 때 적정 가격으로 판단됩니다. 반면, 83.63㎡(약 59.85평) 크기의 아파트는 6,500만원에 표시되어 있어, 평형에 따라 매매가의 차이가 두드러집니다.

추가적으로 동원비치맨션의 매매 시세 변화에 영향을 미치는 요소로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

주변 인프라 발전: 통영 지역 내 교통망의 개선, 상업시설의 증가는 주거지의 가치를 상승시키는 요인입니다.
해양 관광 활성화: 지역 내 관광 산업의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
입주 수요 변화: 지역 내 인구 이동이나 젊은 층 유입 등이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향
A동	83.63	6,500	12층	북동향
A동	95.4	8,000	4층	남향
A동	95.4	7,500	저층	남동향

현재 매물의 분포 및 가격 변화를 보여주는 이 표는 동원비치맨션의 시세를 보다 명확히 이해하는 데 도움을 줍니다. 이러한 시세는 시기에 따라 변동이 클 수 있으므로, 관련 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.

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3. 동원비치맨션 전세 시세의 현황

2024년 12월 시점에서 동원비치맨션의 전세 시세는 아직 없어진 것으로 보입니다. 전세가 없는 이유는 여러 가지가 있을 수 있으며, 이는 주택 수요의 감소나 경기 불황 등의 경제적 요인으로 볼 수 있습니다. 하지만 전세 시세가 발생할 경우 예상되는 가격은 매매 시세와 비례할 것으로 추정됩니다.

전세 거래가 활성화되기 위해서는 다음과 같은 조건들이 충족되어야 합니다:

시세의 안정: 안정적인 주택 장기 임대 시장이 조성되어야 전세 거래가 활성화될 수 있습니다.
소득 수준의 증가: 지역 주민들의 경제적 여건이 개선되어야 전세로 거주할 여력이 생깁니다.
주거 환경 개선: 아파트 주변의 환경과 인프라가 개선되어야 거주자들의 선호도가 증가할 것입니다.

전세 가능 동	평균 시세(만원)	빈집 비율(%)
A동	N/A	0

위의 표는 현재 전세 가능 동에 대한 상황을 나타냅니다. 모든 요소가 충족된다면, 경상남도 통영시 동호동 동원비치맨션의 전세 시세도 좋은 신호를 보일 것입니다.

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4. 동원비치맨션 아파트의 미래 전망

동원비치맨션 아파트의 미래 전망에 대해서는 여러 시나리오가 존재합니다. 특히, 경제 회복과 관광 활성화가 동시에 이루어지는 경우, 이 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 것입니다. 또한, 통영시는 해양관광 시티로 자리매김하기 위해 다양한 노력을 기울이고 있으며, 이는 결국 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

특히 아파트의 특성과 위치는 향후 가치 상승의 중요한 요소로 작용할 것으로 보입니다. 바다를 가까이에서 즐길 수 있는 위치, 좋은 경관은 주거 만족도를 높이며 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 것입니다. 이에 따라 경상남도 통영시 동호동의 동원비치맨션 아파트는 앞으로도 주목받는 주거지로 남을 것입니다.

전망 구분	긍정적 요소	부정적 요소
시세 상승 가능성	해양 관광 활성화	경제 불황
주거 만족도	우수한 전망	전세 및 매매 물량 부족

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결론

경상남도 통영시 동호동 동원비치맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 전세 거래의 빈약함이 눈에 띄는 시점입니다. 하지만 안정적인 매매 시세와 주거지 특유의 장점을 통해 향후 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 부동산 투자자는 이러한 요소를 고려하여 보다 나은 판단을 내리는 것이 중요합니다. 만약 이 아파트 거주를 고려하고 있다면, 지속적인 시세 변화를 체크하고 전문가의 조언을 받는 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동원비치맨션 아파트 전세 시세는 언제부터 시작될까요?

답변1: 현재로서는 전세 시세가 없지만, 경제 상황의 변화가 이루어진다면 전세 거래가 발생할 것으로 예상됩니다.

Q2: 동원비치맨션 아파트는 어떤 혜택이 있나요?

답변2: 바다 전망과 인근의 다양한 편의 시설로 인해 주거 만족도가 높으며, 가족 단위 거주에 적합합니다.

Q3: 통영 지역 내 기타 아파트들과 비교했을 때 동원비치맨션의 경쟁력은 무엇인가요?

답변3: 경관이 뛰어나고 인프라가 우수하여 주거가치가 높으며, 통영의 대표적인 관광지와 가까운 장점이 있습니다.