부산시 해운대구 반여동 현대그린맨션 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 반여동 현대그린맨션 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 해운대구의 중요한 주거지역 중 하나로, 특히 재건축이 진행 중인 단지로 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 현대그린맨션의 시세 추이에 대한 포괄적인 데이터와 함께, 아파트의 특징, 주변 환경, 그리고 향후 전망 등에 대해 심도 있는 논의를 하고자 합니다.
현대그린맨션 아파트 개요
현대그린맨션 아파트는 부산시 해운대구 반여동에 위치하고 있으며, 1986년에 지어진 39년 차 아파트입니다. 총 600세대 규모로, 최근 재건축을 통해 보다 현대적인 주거공간으로 탈바꿈할 예정입니다. 현대그린맨션은 전통적인 아파트 단지의 매력을 지니고 있으며, 최근의 시세 상승에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 동호수 | 평수 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 79.12A | 2억 8,000 | 1억 | 60만 |
| 2동 | 101.02A | 4억 1,000 | 1억 5,000 | 70만 |
| 3동 | 118.53 | 5억 1,000 | 1억 3,000 | 80만 |
| 4동 | 92.32 | 4억 ~ 4억 5,000 | 1억 이상 | 70만 |
| 5동 | 79.97B | 3억 3,000 | 1억 2,000 | 60만 |
| 6동 | 88.99 | 4억 2,000 | 1억 7,000 | 50만 |
이 표를 통해 각 동호수의 최근 매매, 전세 및 월세 시세를 한눈에 확인할 수 있습니다. 특히, 2동이 급매로 거래되고 있어 투자 가치가 높아 보입니다.
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해운대구와 반여동의 특징
부산시 해운대구는 아름다운 해변과 다양한 문화 시설로 유명한 관광지입니다. 반여동 구역은 주거환경이 양호하며, 다양한 상업 시설이 인접해 있어 생활 편의성이 매우 높은 지역입니다. 이러한 요소들은 현대그린맨션 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 주변에는 홈플러스, 다양한 카페와 식당이 위치해 있어 일상생활이 매우 편리합니다.
생활 인프라
반여동은 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 부산지하철 2호선 원동역과 가깝고, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 이동이 용이합니다. 또한, 교육 인프라 역시 잘 갖춰져 있어 학부모들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
- 교통: 원동역까지 도보 5분 거리, 주요 버스 노선 인접
- 학군: 인근 초중고등학교 교육환경이 양호함
- 쇼핑: 홈플러스, 대형마트 및 다양한 소형상점 근처
이러한 요소들이 결합되어 반여동의 주거 수요가 높아지며, 현대그린맨션 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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현대그린맨션의 시세 추이 분석
현대그린맨션 아파트의 매매가는 최근 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 1월 기준으로 매물 평균가는 약 4억 가량에 형성되어 있으며, 이는 평형에 따라 다소 차이가 납니다. 특히 최근 몇 년간 재건축 소식으로 인해 투자자들의 관심이 증가했습니다.
통계에 따르면, 해운대구의 평균 매매가는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 반여동 또한 그 흐름에 발맞추고 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월 대비 평균 5% 상승하였으며, 이는 지역 내 개발 계획 및 인프라 확충 덕분으로 분석됩니다.
매매가 상승 원인:
– 재건축 진행 및 계획: 현대그린맨션은 재건축이 진행되고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
– 주거 수요 증가: 해운대구의 주거 환경과 학군, 교통 편의성 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
| 시기 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 | 4.0 | 1.5 | 60 |
| 2025년 1월 | 4.2 | 1.7 | 70 |
이 표에서 알 수 있듯이, 현대그린맨션의 2025년 1월 시세는 전월 대비 상승세를 보이고 있습니다. 이를 통해 향후 시세가 더욱 상승할 가능성을 제시하고 있습니다.
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결론
부산시 해운대구 반여동 현대그린맨션 아파트는 뛰어난 위치와 재건축 계획으로 인해 매우 주목받고 있는 단지입니다. 주민들의 삶의 질을 고려한 훌륭한 생활 인프라와 함께, 지속적인 시세 상승이 기대됩니다. 따라서, 이 아파트는 주거와 투자 두 가지 측면에서 매우 좋은 선택일 것입니다. 2025년 1월 시세는 계속해서 상승할 것으로 예상되며, 이에 따라 주거를 고려하시는 분들은 적극적으로 이 기회를 포착하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대그린맨션의 재건축 일정은 언제인가요?
답변1: 현대그린맨션의 재건축 일정은 현재 진행 중이며, 구체적인 일정은 지역 건축 심의에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 현대그린맨션의 시세는 여러 요인, 특히 당 지역의 부동산 시장, 재건축 추진 상황, 생활 인프라 등에 의해 영향을 받습니다.
Q3: 현대그린맨션에 투자할 가치가 있나요?
답변3: 예, 현대그린맨션은 재건축 진행 및 생활 편의 시설이 밀집해 있어 투자 가치가 높습니다.
Q4: 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 전세는 1억에서 1억 7천 정도, 월세는 대략 50만에서 80만 정도에 형성되어 있습니다. 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
부산 해운대구 반여동 현대그린맨션 아파트 시세와 전망
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