부산시 부산진구 부전동 리즈더르씨엘(민간임대, 도시형) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 부산진구 부전동 리즈더르씨엘(민간임대,도시형) 아파트 시세 분석 및 예측을 제공합니다.
부산시 부산진구 부전동의 리즈더르씨엘(민간임대, 도시형) 아파트는 2025년 1월 시세에서 무엇을 기대할 수 있을까요? 많은 이들이 주택시장에 대한 정보를 얻기 위해 검색을 하고 있으며, 이러한 수요에 부응하기 위해 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세를 자세히 분석하고자 합니다. 리즈더르씨엘은 2022년 9월에 완공되어 현재 3년차를 맞고 있으며, 총 56세대의 아파트가 있습니다. 이번 포스팅에서는 시세 동향 및 특징을 상세히 살펴보겠습니다.
1. 리즈더르씨엘 아파트의 기본 정보
리즈더르씨엘 아파트는 민간임대 형태로 운영되는 도시형 아파트로, 인근 생활 인프라와의 접근성이 좋은 곳에 위치해 있습니다. 특히, 이 아파트는 교통편과 상업시설이 발달한 지역에 자리잡고 있어 거주자들에게 많은 편리함을 제공하고 있습니다. 아파트의 용적률은 768%이며, 건폐율은 76%로, 이 두 지표는 2025년 1월 시세에 직접적인 영향을 미칠 중요한 요소가 될 것입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 수 | 56세대 |
| 용적률 | 768% |
| 건폐율 | 76% |
| 완공 년도 | 2022년 9월 |
아파트의 구조는 다양한 면적을 가지고 있으며, 분산된 세대들이 각기 다른 시세를 형성하고 있습니다. 주거 환경에 대한 수요가 증가하면서, 리즈더르씨엘의 시세 또한 상승할 것으로 예측되고 있습니다.
1.1 아파트의 위치와 주요 장점
부산진구 부전동은 부산의 중심지에 가까운 곳으로, 여러 대중교통 수단이 쉽게 이용할 수 있는 지역입니다. 특히, 부산지하철 1호선과 2호선 그리고 다양한 버스 노선이 인접해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통의 편리함은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
부전동은 다양한 상업 시설과 가까워 생활 편의성도 뛰어납니다. 예를 들어, 대형 마트와 지역 상점들이 밀집해 있어 일상생활에서 필요한 모든 것을 쉽게 구매할 수 있습니다. 이와 같은 환경은 주거를 고려하는 가구들 사이에서 인기가 높아지고 있어, 시세 상승에 기여하고 있습니다.
💡 홍림로즈빌 아파트의 매매 및 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 1월 리즈더르씨엘의 시세
2025년 1월의 실제 시세는 대출 금리, 지역 경기에 따라 다소 변동이 있을 수 있지만, 현재(2023년)의 데이터 및 트렌드를 바탕으로 예측할 수 있습니다. 리즈더르씨엘 아파트의 전세 및 월세 시세에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
최근 등록된 매물들을 살펴보면, 전세는 평균 1억 2천만 원에서 1억 9천만 원 사이에 있으며, 월세는 1억 4천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다. 이 금액들이 어떻게 변동할지를 예측하기 위해서는 여러 요인들을 고려해야 합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 9천 | 48.24 | 7/15 | 남서향 |
| 월세 | 1억 5천/20 | 50.66 | 13/15 | 동향 |
| 전세 | 1억 2천 | 29.39 | 15/15 | 북향 |
2.1 시세 예측 방법
앞서 언급했듯이, 시세는 부동산 시장의 전반적인 흐름에 크게 의존하므로, 지역 시장의 변화 및 정부 정책 등을 면밀히 살펴봐야 합니다. 부산시의 부동산 시장은 청년층의 주거 수요와 높은 인구 밀집으로 인해 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 경향은 리즈더르씨엘 아파트와 같은 민간 임대 아파트에 긍정적인 결과를 가져올 것으로 예상됩니다.
또한, 과거 데이터를 분석하여 유사한 아파트 단지와 비교함으로써 시세를 더욱 정확하게 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 부산진구 내의 다른 민간임대 아파트의 시세 동향을 참고하면 리즈더르씨엘의 시세 방향성을 추측할 수 있는 기준이 될 것입니다.
💡 부산 부전동 아파트 시세 변동과 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡
3. 부산시 부전동 리즈더르씨엘 아파트의 가치와 투자 가능성
리즈더르씨엘의 가치는 여러 요인에 기반하여 증가할 여지가 높습니다. 향후 인프라가 더 확장되고, 지역 경제가 활성화된다면, 아파트 시세는 자연스럽게 오를 것입니다.
이 아파트는 주거 용도로뿐만 아니라 투자용으로도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 민간 임대 아파트는 안정적인 수익원으로 부각되고 있으며 이는 투자자들에게 긍정적인 신호를 줍니다. 아파트의 위치, 입지, 그리고 주변 환경 등이 모든 것을 종합적으로 합쳐 가치 상승의 요인으로 작용하게 됩니다.
| 항목 | 가치 상승 요인 |
|---|---|
| 위치 | 대중교통 및 상업시설과의 근접성 |
| 경향 | 저렴한 대출 이자율 및 높은 임대 수요 |
| 인프라 | 개발 계획 및 지역 발전 |
3.1 주민들의 생활 만족도
마지막으로, 리즈더르씨엘 주민들의 생활 만족도 역시 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 주택의 품질, 관리 상태, 그리고 커뮤니티 활동 등이 모두 중요한 요소입니다. 지역 주민들 간의 관계가 원활하고, 관리가 잘 되는 아파트는 상대적으로 안정된 시세를 유지할 수 있기 때문입니다.
부산시 부산진구 부전동 리즈더르씨엘 아파트는 이러한 기능과 요소들을 다양하게 갖추고 있어, 주민들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 이러한 소비자 커뮤니티 내의 만족도는 다시 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
💡 부산진구 부전동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
결론
2025년 1월 부산시 부산진구 부전동 리즈더르씨엘(민간임대, 도시형) 아파트의 시세는 앞으로 긍정적으로 발전할 가능성이 큽니다. 다양한 측면에서 아파트의 특성과 지역 시장 동향을 분석해보면, 주거 환경이 더욱 개선되고 주민들의 만족도가 상승하면서, 시세 또한 상승할 것이라고 예상됩니다.
주거를 고민하는 소비자나 투자자라면 이런 요소들을 종합적으로 고려하여, 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 특히, 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시는 것을 추천드립니다.
💡 부전동 리즈더르씨엘 아파트의 숨겨진 가치와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 부전동 아파트 시세와 향후 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 리즈더르씨엘 아파트의 평균 전세와 월세 가격은 얼마나 되나요?
답변1: 리즈더르씨엘 아파트의 평균 전세 가격은 1억 2천만 원에서 1억 9천만 원, 월세는 1억 4천만 원에서 1억 5천만 원입니다.
Q2: 리즈더르씨엘 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 리즈더르씨엘 아파트는 부산진구 부전동에 위치하여 대중교통과 상업시설이 인접해 있어 매우 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
Q3: 리즈더르씨엘 아파트의 시세는 왜 상승할 가능성이 있나요?
답변3: 리즈더르씨엘 아파트의 시세는 지역 경제, 인프라 확장, 주민 만족도 상승 등 다양한 요인으로 상승할 가능성이 높습니다.
부산 부산진구 부전동 리즈더르씨엘 아파트 시세 분석 및 전망
부산 부산진구 부전동 리즈더르씨엘 아파트 시세 분석 및 전망
부산 부산진구 부전동 리즈더르씨엘 아파트 시세 분석 및 전망