부산시 사하구 괴정동 동조리젠시타워(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
Meta Description: 2025년 1월 부산시 사하구 괴정동 동조리젠시타워(주상복합) 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
동조리젠시타워(주상복합) 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 동조리젠시타워(주상복합) 아파트는 2003년 12월에 준공된 주상복합 아파트로, 총 130세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 22년이 된 비록 오래된 건물이지만, 용적률 756%와 건폐율 73%를 자랑합니다. 주거 환경은 매우 양호하며, 인근에는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 특히, 교통이 발달하여 주민들이 편리하게 외출할 수 있는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 면적 | 91.33㎡ ~ 93.57㎡ |
| 층수 | 15층 |
| 세대수 | 130세대 |
| 준공연도 | 2003년 12월 |
해당 아파트는 괴정역과 가까운 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 괴정시장과 아울렛이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 동조리젠시타워의 가치를 더욱 높여주는 요소가 됩니다.
💡 괴정동 아파트 시세 변화를 지금 바로 알아보세요! 💡
동조리젠시타워 시세 분석
다가오는 2025년 1월, 동조리젠시타워(주상복합) 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요? 현재 시세를 살펴보면, 매매가는 2억 3,000만원에서 3억 원까지 다양하며, 전세는 0건, 월세는 평균 3,000만원에 거래되고 있습니다. 이는 동조리젠시타워의 수요가 상당히 높은 것을 나타냅니다.
| 거래유형 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 3,000원 | 3억 | 2억 6,500원 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 3,000원 | 3,000원 | 3,000원 |
동조리젠시타워는 비록 전세가 없는 상황이나, 매매와 월세 소득이 있는 상황입니다. 이는 현재 아파트에 대한 수요가 많고, 특히 청년층이나 가족 단위의 거주자의 수요가 높을 것이라는 짐작을 가능하게 합니다. 이 아파트가 위치한 지역 내의 상업시설과 공공시설의 발달은 향후 1년 안에 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
💡 괴정동 아파트 시세의 변화를 알아보고 투자 기회를 포착해 보세요. 💡
인근 지역 시세와 비교
부산 사하구 전체의 아파트 시세와 비교했을 때, 동조리젠시타워(주상복합)는 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 동조리젠시타워의 매매가가 평균적으로 다른 아파트에 비해 저렴하게 형성되어 있으며, 이는 주거와 상업시설 간의 거리와 함께 분석해볼 필요가 있습니다.
| 아파트명 | 평균 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 (층) |
|---|---|---|---|
| 동조리젠시타워(주상복합) | 2억 6,500원 | 91.33 ~ 93.57 | 15층 |
| 괴정동 A아파트 | 2억 9,000원 | 92.54 | 15층 |
| 괴정동 B아파트 | 2억 7,000원 | 90.15 | 10층 |
위 표를 통해 보면, 동조리젠시타워의 가격은 비교적 합리적인 수준에 위치하고 있음을 알 수 있습니다. 많은 소비자들에게 매력적으로 다가오는 이 아파트는 지속적인 수요 형성을 기대할 수 있습니다. 이러한 경쟁력 있는 가격은 미래 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
💡 괴정동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
주거 환경과 생활 인프라
부산시 사하구 괴정동은 주거 환경과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 이 지역에서 아파트를 구매하거나 임대하려는 수요가 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 괴정역과 가까워 대중교통의 접근성 또한 뛰어납니다. 이와 더불어 다양한 상업시설과 학교, 공원이 인근에 있어 가족 단위 거주자에게도 큰 장점이 됩니다.
- 상업시설: 괴정역 인근에 위치한 아울렛과 괴정시장
- 교통편: 부산지하철 1호선 괴정역
- 학교: 근처 초등학교, 중학교 및 고등학교
- 공원: 주민들이 산책하기 좋은 공원
이와 같은 요인들은 동조리젠시타워(주상복합)의 매력을 높이며, 장기 투자 측면에서도 안정성을 제공합니다. 특히, 여러 세대의 주거이동도 늘어나고 있어 소규모 아파트 단지의 필요성이 증가하고 있는 추세입니다.
💡 괴정동 아파트 시세의 변동과 전망을 알아보세요. 💡
거주자 선호 분석
동조리젠시타워(주상복합)의 거주자는 대개 직장인, 젊은 부부, 가정 등으로 구성되어 있으며, 여러 세대에서 아파트에 대한 높은 선호도를 보이고 있습니다.
남향 아파트의 선호도
남향 방향으로 설계된 아파트들은 채광과 통풍에서 유리하여 많은 거주자에게 선호됩니다. 특히, 동조리젠시타워는 남향 아파트가 다수 포함되어 있어 이를 확인할 수 있습니다.
| 동 | 평균 매매가 | 평균 면적 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 남향 아파트 | 2억 8,000원 | 92.54 | 38% |
| 북향 아파트 | 2억 4,000원 | 91.33 | 25% |
| 동향 아파트 | 2억 5,000원 | 91.15 | 37% |
이 데이터는 거주자들이 남향 아파트를 보다 선호하고 있음을 나타내며, 향후 나올 신규 매물에서도 남향 구조의 아파트에 대한 수요는 계속될 것입니다.
💡 괴정동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
부산시 사하구 괴정동 동조리젠시타워(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 지역 내에서 경쟁력 있게 형성되어 있으며, 매매 및 월세 시세는 증가할 가능성이 있습니다. 주거 환경과 인프라 조건이 뛰어난 이 아파트는 투자와 거주 모두에 적합한 장소입니다.
따라서, 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 이 시점에서 동조리젠시타워에 대한 관심을 높이는 것이 좋습니다. 시간이 지남에 따라 시세 상승의 기회를 놓치지 않기를 바랍니다!
💡 괴정동 아파트 투자에 도움이 되는 전략을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 괴정동 아파트 시장의 숨겨진 비결을 알아보세요. 💡
- 동조리젠시타워의 시세가 계속 올라갈까요?
-
전문가들은 주거 환경 및 인프라가 양호한 동조리젠시타워의 시세가 지속적으로 오를 것으로 전망하고 있습니다.
-
전세는 왜 없나요?
-
현재 동조리젠시타워에는 전세 매물이 등록되어 있지 않으며, 아파트의 수요가 매송현으로 이어지고 있습니다.
-
월세는 어떤 조건이 있나요?
-
월세는 평균 3,000만원에 제공되고 있으며, 조건이나 기간은 집주인과 별도로 협의하여 결정할 수 있습니다.
-
이 아파트의 위치는 괜찮은가요?
-
괴정역과 가까워 대중교통이 이용하기 편리하며 상업시설과 사회 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
-
주거 환경은 어떤가요?
-
괴정동은 활기차고 다양한 시설이 가까워 주거 환경이 우수하다고 평가받고 있습니다.
-
매매시기에 대해 조언 부탁드립니다.
- 시세가 지속적으로 오를 것으로 예상되므로, 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 좋습니다.
이 포스트는 제공합니다. {{–note}}
부산 사하구 괴정동 동조리젠시타워 아파트 시세 전망 및 분석
부산 사하구 괴정동 동조리젠시타워 아파트 시세 전망 및 분석
부산 사하구 괴정동 동조리젠시타워 아파트 시세 전망 및 분석