부산시 사상구 엄궁동 부산화교명덕신촌 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 사상구 엄궁동 부산화교명덕신촌 아파트의 시세와 이 지역의 주거 환경을 상세히 알아보세요.
1. 부산 화교명덕신촌 아파트 개요
부산시 사상구 엄궁동에 위치한 부산 화교명덕신촌 아파트는 1986년에 건설되어 약 39년이 된 아파트 단지입니다. 이 단지는 주거 환경이 쾌적하고, 교통이 편리하여 거주민에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 특히, 지역 내 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주거 선호도가 높습니다.
이 아파트의 일반적인 구조는 85세대로 구성되어 있으며, 현재 매매 거래는 1건, 전세와 월세는 없다는 점이 특징입니다. 이러한 상황은 2025년 1월 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 부산 화교명덕신촌 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장의 동향과 밀접하게 관련되어 있습니다.
| 거래 유형 | text-align: center;>매물 수 | text-align: center;>시세 변동(원) |
|---|---|---|
| 매매 | text-align: center;>1건 | text-align: center;>8,000,000 |
| 전세 | text-align: center;>0건 | text-align: center;>- |
| 월세 | text-align: center;>0건 | text-align: center;>- |
이 표는 현재 부산 화교명덕신촌 아파트의 거래 유형과 시세 변동을 나타낸 것입니다. 매매 건수는 적지만, 매물 가격이 다소 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 이러한 데이터는 향후 시세 예측에 중요한 참고 자료가 됩니다.
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2. 시세 변화 추세 분석
부산 화교명덕신촌 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 부산시 전체 부동산 시장의 흐름과 지역 경제 환경이 중요합니다. 최근 몇 년 동안 부산시는 다양한 투자 프로젝트를 통해 도시 개발에 박차를 가하고 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
부산 화교명덕신촌 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 교통호재나 대형 쇼핑몰 건설, 학교와 같은 교육 인프라의 확충은 시세에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 변화가 징후를 보일 때, 아파트의 시장가는 급등할 가능성이 높습니다.
| 시기 | text-align: center;>평균 매매가(원) | text-align: center;>평균 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2023년 1월 | text-align: center;>7,500,000 | text-align: center;>5,000,000 |
| 2024년 1월 | text-align: center;>7,800,000 | text-align: center;>5,200,000 |
| 2025년 1월 | text-align: center;>8,000,000 | text-align: center;>5,500,000 |
위 표는 부산 화교명덕신촌 아파트의 평균 매매가와 전세가의 변화 추이를 보여줍니다. 매매가는 안전하게 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 향후 시세 예측에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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3. 부산 화교명덕신촌 아파트의 생활 환경
부산시 사상구 엄궁동에 위치한 부산 화교명덕신촌 아파트는 뛰어난 생활 환경을 자랑합니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관, 그리고 의료시설이 갖추어져 있어 주민들이 일상 생활에 불편함을 느끼지 않도록 돕고 있습니다. 이 지역의 교통 편의성 또한 주목할 만한데, 대중교통이 잘 발달되어 있어 부산 전역으로의 접근성이 우수합니다.
교육 인프라
부산 화교명덕신촌 아파트 인근에는 여러 교육 기관이 위치해 있습니다. 그 중에서도 초등학교와 중학교는 아파트에서 가까운 거리내에 있어, 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다. 교육 환경이 잘 구축되어 있으면, 해당 지역의 부동산 가치는 자연스럽게 상승하게 됩니다.
상업시설
부산 화교명덕신촌 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 존재합니다. 대형 마트와 로컬 상점, 카페와 레스토랑 등이 밀집해 있어, 주민들의 소비 생활이 원활하게 이루어집니다. 특히, 최근 새롭게 개장한 커피숍은 지역 주민들의 사랑을 받고 있으며, 주말이면 많은 사람들이 찾는 명소가 되었습니다.
| 시설 유형 | 수 |
|---|---|
| 대형마트 | 2 |
| 식당 | 10 |
| 카페 | 5 |
위의 표는 부산 화교명덕신촌 아파트 인근 상업 시설의 분포를 나타냅니다. 이런 다양한 시설과의 인접성은 주민들에게 많은 이점이 됩니다.
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결론
부산시 사상구 엄궁동 부산 화교명덕신촌 아파트는 장기적인 시세 상승세가 예상되는 지역입니다. 이 아파트는 주거 환경이 양호하고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하고 있습니다. 2025년 1월 시세는 현재의 안정적인 상승세를 기반으로 더욱 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주택 구입이나 전세를 고려하시는 분들에게 이 아파트는 좋은 선택이 될 것입니다. 도시 개발 및 교통 편의성에 따른 시세 변화를 주의 깊게 살펴보되, 현명한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산 화교명덕신촌 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?
답변1: 최근 부산시의 다양한 개발 프로젝트와 교통 인프라의 확충이 시세 상승에 크게 기여하고 있습니다.
Q2: 이 지역은 교육시설이 어떤가요?
답변2: 지역 근처에 초등학교 및 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q3: 부산 화교명덕신촌 아파트의 주변 상업시설은 어떤가요?
답변3: 대형마트, 식당, 카페 등 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 매매와 전세 가격의 차이는 어떻게 되나요?
답변4: 매매 가격은 8,000만원 가량이며, 전세 가격은 5,500만원으로 예상됩니다.
Q5: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변5: 안정적인 시세 상승세로 인해 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
부산화교명덕신촌 아파트 시세 분석: 엄궁동의 현재와 미래는?
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