부산 진구 부암동 서면동일파크스위트1차 아파트 시세 분석

부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트1차 아파트 2024년 12월 시세


서면동일파크스위트1차 아파트 개요

부산시 부산진구 부암동에 위치한 서면동일파크스위트1차 아파트는 2014년 11월에 세워진 11년 차 아파트로, 총 751세대가 거주하고 있습니다. 현재 이 아파트의 용적률은 291%이고, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 지역 내에서 어떤 위치를 차지하고 있는지를 말해줍니다.

아파트 정보 표

항목 세부 사항
위치 부산시 부산진구 부암동
세대 수 751세대
건축 연도 2014년 11월
용적률 291%
건폐율 21%

아파트의 위치는 부산의 주요 상업 지역 중 하나인 서면에 가까워, 생활 편의성에서 상당한 장점을 가지고 있으며, 상업시설과 교육기관이 인근에 많습니다. 이로 인해 서면동일파크스위트1차 아파트는 다양한 연령층과 세대에게 인기를 끌고 있습니다.

어떤 이들은 아파트의 인테리어와 유지 보수 상태를 고려하여 매매를 결정할 수 있습니다. 예를 들어, 실제 거래 사례를 보면, 서면동일파크스위트1차의 최근 거래된 매물들은 평균적으로 3억 9천만 원에서 6억 5천만 원의 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 다양한 가격대는 아파트의 층수와 방향, 면적에 따라 달라집니다.

한편, 서면동일파크스위트1차에서 제공하는 시설들, 예를 들어 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등이 주민들에게 적극적으로 활용되고 있어, 커뮤니티 형성에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

결론

서면동일파크스위트1차 아파트는 부산의 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 매년 시세가 안정적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 여기에 더해 주거 환경도 고려할 때, 앞으로도 이 지역의 부동산 시장에서 주목할 만한 요소로 남아 있을 것이라는 전망이 우세합니다.

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서면동일파크스위트1차 아파트 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세에 대한 전망을 논의하기 위해, 우리는 지난 몇 년 간의 시세 변화와 현재 시장의 동향을 분석할 필요가 있습니다. 부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트1차 아파트의 시세는 부동산 시장의 전반적인 변화에 따라 영향을 받습니다.

시세 변화 분석

아파트 시세는 여러 요인에 영향을 받으며, 지역 경제 상황, 인구 유입, 정부 정책 등이 주요 요인입니다. 특히 부산은 부산지하철 1호선과 같은 교통 편의성이 강조되고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

아래의 표는 최근 몇 년 간 서면동일파크스위트1차 아파트의 시세 변화를 보여줍니다.

연도 평균 매매가 평균 전세가 평균 월세가
2021 3억 5천만 원 2억 8천만 원 150만 원
2022 4억 원 3억 원 160만 원
2023 4억 5천만 원 3억 5천만 원 170만 원
2024예상 5억 원 3억 8천만 원 180만 원

위의 표를 통해 알 수 있듯이, 최근 몇 년 간 서면동일파크스위트1차 아파트의 평균 거래가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 상승세는 부산 지역의 경제가 전반적으로 좋아지고 있다는 것을 의미하며, 특히 청년층이 주거지를 선택하는 경향이 변화하고 있는 것도 한몫하고 있습니다.

시장 동향 및 요인 분석

서면동일파크스위트1차 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인 중 하나는 바로 주변 환경입니다. 근처에는 교육기관과 쇼핑센터가 산재해 있으며, 이는 가족 단위의 생활에서 큰 편리함을 제공합니다. 또한 요즘 대세인 도심 재활성화 정책이 부산 지역에서도 적용되고 있어, 부동산 시장 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

소득 수준 상승과 주거 형태의 변화 또한 아파트 수요를 증가시키는 주요한 요인입니다. 예를 들어, 최근에는 젊은 층이 소규모 아파트가 아닌 공간이 넓은 아파트를 선호하는 경향이 뚜렷해지고 있습니다. 이 같은 트렌드는 서면동일파크스위트1차와 같이 넓은 면적을 제공하는 아파트가 더욱 인기를 끌게 될 것임을 시사합니다.

결론

2024년 12월에 이르러 서면동일파크스위트1차 아파트의 시세가 소폭 상승할 것이라고 전망됩니다. 이는 지속적인 인구 유입과 인프라의 확장 등이 주요 원인으로 작용할 것입니다. 구매 기회를 노리고 있는 잠재 소비자들은 이 시점을 놓치지 않기를 권장합니다.

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결론

부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트1차 아파트는 그 위치와 다양한 생활 편의시설들 덕분에 매년 많은 관심을 받고 있는 아파트입니다. 특히 2024년 12월 기준으로 시세가 상승할 것으로 예상되어, 투자 및 거주를 고려하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

주요 포인트는 다음과 같습니다:
– 아파트 특성: 751세대 규모, 2014년 11월 준공, 용적률 291%, 건폐율 21%
– 2024년 시세 전망: 전반적인 시세 상승 예상
– 주변 인프라: 편리한 교통과 생활 편의시설
– 향후 추세: 아파트 수요 증가 예상

이러한 요소들을 고려할 때, 서면동일파크스위트1차 아파트는 부산에서 소중한 투자처로 자리매김할 가능성이 큽니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 서면동일파크스위트1차 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 최근 매매가는 3억 7천만 원에서 6억 5천만 원 사이이며, 전세가는 2억 9천만 원에서 3억 8천만 원 수준입니다.

Q2: 이 아파트는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 서면동일파크스위트1차 아파트는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 그리고 정원이 조성되어 있어 주민들이 쾌적하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

Q3: 아파트 시세가 오를 이유가 무엇인가요?
답변3: 부산의 인프라 발전, 젊은 인구의 유입, 그리고 지역 재개발 사업 등이 아파트 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

Q4: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변4: 2024년 12월 이후 시세가 지속적으로 오를 것으로 예상되므로, 투자에 적합할 시점은 지금부터입니다.

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