부산시 사하구 괴정동 괴정한신더휴 아파트 2024년 12월 시세
안녕하세요! 오늘은 부산시 사하구 괴정동에 위치한 괴정한신더휴 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 해보겠습니다. 이 포스트는 이 아파트의 가격 변동 추세, 거래량, 그리고 향후 전망을 다룰 것입니다.
괴정한신더휴 아파트 개요
괴정한신더휴 아파트는 부산 사하구 괴정동에 위치해 있으며, 총 835세대가 거주하는 대단지입니다. 2022년 6월에 입주가 시작된 이 아파트는 현재 3년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 255%로, 건폐율은 24%입니다. 이러한 수치는 주거 밀집도를 보여주며, 향후 시세에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 835세대 |
| 입주 시기 | 2022년 6월 |
| 용적률 | 255% |
| 건폐율 | 24% |
괴정한신더휴 아파트는 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 있어, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 이 아파트 주변에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더해줍니다. 이처럼 아파트의 위치는 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 괴정한신더휴 아파트의 시세는 주변 아파트들에 비해 양호한 편입니다. 최근 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 안정세를 보이고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 가격을 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 84.48 (59.94) | 3억 8천~3억 9천 | 6천~7천 |
| 102동 | 112.37 (84.85) | 5억 4천~5억 7천 | 1억 2천~1억 4천 |
| 103동 | 112.37 (84.85) | 5억 6천~5억 9천 | 1억 3천~1억 5천 |
| 104동 | 112.37 (84.85) | 5억 9천 | 1억 4천 |
현재 101동과 102동의 매매가는 각각 3억 8천에서 5억 7천 원 사이에서 형성되고 있습니다. 괴정한신더휴 아파트의 가격 변동은 지역 내 다른 아파트의 시세와 밀접하게 연관되어 있습니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트들이 가격이 하락하면 괴정한신더휴의 시세에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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향후 시세 전망
앞으로 괴정한신더휴 아파트의 시세는 여러 요인에도 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 부산 도시 재개발 및 재건축 계획이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 경우가 많습니다. 게다가, 부산 지역의 인구 증가 및 교통 인프라 확충도 시세 상승에 기여할 요소입니다.
또한, 주요 개발 프로젝트가 인근에서 진행 중인 경우, 입주 수요가 증가할 것으로 예상되며 이로 인해 시세가 추가적으로 상승할 가능성을 가지고 있습니다. 하지만, 경기의 흐름이나 금리 변동 등 외부 요소도 고려해야 하므로, 시장의 변화를 지속적으로 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 괴정한신더휴 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 향후 아파트 가격 상승 가능성도 존재합니다. 앞으로의 시세 전망과 관련하여 필요한 정보들을 지속적으로 모니터링하여 최적의 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 괴정한신더휴 아파트의 유명한 편의시설은 무엇인가요?
괴정한신더휴 아파트는 주변에 여러 가지 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주요 시설로는 슈퍼마켓, 은행, 학교, 공원 등이 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게는 교육 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
2. 아파트 가격이 오를 가능성이 얼마나 되나요?
부산 지역의 부동산 시장은 다양한 요인에 따라 변동성이 크지만, 교통 인프라 개선 및 지역 개발 계획이 진행될 경우 가격 상승이 기대됩니다.
3. 괴정한신더휴 아파트는 몇 년 전부터 거래가 이루어지고 있나요?
괴정한신더휴 아파트는 2022년 6월에 입주가 시작되어 현재 3년차입니다. 따라서 상당수의 거래가 이루어지고 있으며, 실제 거래도 활발하게 이루어지고 있습니다.
4. 전세 매물은 얼마나 되나요?
2024년 12월 기준으로 괴정한신더휴 아파트의 전세 매물은 다양하게 존재하며, 주요 동의 전세가는 6천만 원에서 시작하여 최대 1억 5천만 원에 이르는 여러 옵션이 있습니다.
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