부산시 기장군 일광읍 이지더원1차오션포레 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 일광읍의 이지더원1차오션포레 아파트 시세를 분석하여 2024년 12월의 매물 정보를 제공합니다.
1. 이지더원1차오션포레 아파트 소개
부산 기장군 일광읍에 위치한 이지더원1차오션포레 아파트는 2020년에 완공된 현대적 주거 단지로, 총 653세대의 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바다 전망을 감상할 수 있는 위치, 즉 오션뷰를 갖춘 것입니다. 아파트 단지의 용적률은 199%, 건폐율은 16%로, 좋은 공공시설과 함께 넉넉한 녹지 공간을 제공합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 653세대 |
| 건설 연도 | 2020년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 16% |
아파트 내부는 현대적인 인테리어와 다양한 구성을 자랑하며, 다양한 평형이 제공되어 다양한 가족 구성원에게 적합합니다. 주거 환경 또한 좋음으로, 인근에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이 외에도 근처에는 대형 마트와 휴양지인 해변이 있어 살기에 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
장점 및 시설
- 오션뷰: 아파트 대부분이 바다를 바라보는 방향으로 지어져 있어 환상적인 조망을 자랑합니다.
- 편리한 교통: 인근 도로망이 잘 발달되어 있어 부산 중심부 및 인근 도시로의 접근성이 뛰어납니다.
- 생활 편의성: 대형마트와의 근접성으로 일상생활에서 필요한 모든 것을 쉽게 이용 가능합니다.
이런 환경 덕분에 이지더원1차오션포레 아파트는 많은 수요자에게 주목을 받고 있습니다.
💡 해운대구 아파트 시세의 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월의 시세 분석
2024년 12월 이지더원1차오션포레 아파트의 시세는 현재 가격 추세를 바탕으로 예측되었습니다. 최근 매매가격은 대략적으로 3억 원에서 4억 원 사이에 형성되고 있습니다. 이 가격대는 아파트의 층수, 방향, 면적에 따라 차이를 보입니다.
| 동 | 층수 | 매매가 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6층 | 4억 원 | 80.1㎡(59.62㎡) | 남향 |
| 102동 | 고층 | 3억 7,500만 원 | 80.1㎡(59.62㎡) | 남향 |
| 103동 | 1층 | 3억 원 | 80.1㎡(59.62㎡) | 남향 |
| 104동 | 24층 | 3억 3,000만 원 | 80.1㎡(59.62㎡) | 남향 |
매매가가 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 가장 높은 가격을 형성하고 있는 매물은 101동의 6층으로, 이는 고층에서의 조망과 함께 남향의 장점을 가지고 있기 때문입니다. 또한, 전체 평균 매매가는 접근성과 환경이 뛰어난 지역성 덕분에 안정적인 성장세를 보이고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세의 경우, 2억 5천만 원에서 3억 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 월 5천 원에서 7만 원 내외로 계약되고 있는 추세입니다.
| 거래형태 | 가격 | 면적 | 층수 | 방 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 5,000만 원 | 80.1㎡(59.62㎡) | 24층 | 2 |
| 월세 | 5,000/75 | 80.1㎡(59.62㎡) | 24층 | 2 |
시세를 형성하는 주요 요인으로는 지역 내 개발 계획과 인프라 확장이 있으며, 이는 장기적인 안정성과 투자 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
💡 기장군 이지더원1차오션포레에 대한 모든 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
3. 투자 및 향후 전망
이지더원1차오션포레 아파트의 투자 가치는 지역 개발과 함께 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 기장군 일광읍에서는 다양한 개발 계획이 추진되고 있어, 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활기를 띨 것으로 보입니다.
다음은 기장군 지역 내 주요 개발 계획입니다:
- 해양 레저 단지 개발: 인근 해안을 통한 레저 시설과 해양 스포츠 시설이 구축됩니다.
- 교통 인프라 확장: 주요 고속도로 및 대중 교통편의 개선이 예정되어 있어 이동 수단이 더욱 개선됩니다.
이러한 발전이 완료될 경우, 이지더원1차오션포레 아파트의 시세는 더욱 상승할 것이며, 인바운드 가치는 크게 향상될 것입니다.
💡 이지더원1차오션포레의 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론
부산시 기장군 일광읍의 이지더원1차오션포레 아파트는 현재 시세가 안정적으로 형성되고 있으며, 향후 개발 계획에 따라 좋은 투자처로 주목받고 있습니다. 바다 전망과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공하는 이 아파트는 안정적인 주거와 투자 모두를 충족하는 매력적인 선택이 될 것입니다. 여러분도 이 기회를 통해 안정적인 투자로 나아가길 바랍니다!
💡 부산 기장군 일광읍의 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 기장군 아파트 시세와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
Q: 이지더원1차오션포레 아파트는 어떤 타입의 평형이 있나요?
A: 이 아파트는 다양한 평형을 제공하며, 대체로 80.1㎡(59.62㎡) 기준의 세대들이 많습니다.
Q: 이 아파트의 전세 및 월세 가격은 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 시점에서 전세는 대략 2억 5천만 원에서 3억 원, 월세는 월 5천 원에서 7만 원 내외입니다.
Q: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
A: 현재는 안정적인 시세가 형성되고 있으며, 향후 개발 계획이 세워지고 있다고 보아, 적합한 투자 시점으로 평가할 수 있습니다.
부산 기장군 일광읍 이지더원1차오션포레 아파트 시세 분석
부산 기장군 일광읍 이지더원1차오션포레 아파트 시세 분석
부산 기장군 일광읍 이지더원1차오션포레 아파트 시세 분석