대전시 동구 대동 새들뫼휴먼시아1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 대동에 위치한 새들뫼휴먼시아1단지 아파트는 2010년에 준공된 897세대 규모의 대단지 아파트입니다. 본 포스팅에서는 2024년 11월 현재의 시세 정보를 심층적으로 분석하고, 아파트의 특징, 다양한 매물 정보 및 관련된 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이를 통해 아파트 매매, 전세 및 월세를 고려하는 모든 분들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다. 새들뫼휴먼시아1단지의 시세는 부동산 시장에서 주목받고 있으며, 다양한 요소들이 그것에 영향을 미치고 있습니다.
새들뫼휴먼시아1단지 개요
아파트 기본 정보
새들뫼휴먼시아1단지는 대전시 동구 대동에 위치해 있으며, 15년 차 아파트로서 다양한 생활 편의시설과 대중교통 접근성이 뛰어난 곳에 자리 잡고 있습니다. 아파트의 용적률은 247%, 건폐율은 19%로 설계되었습니다. 이 아파트의 구조와 평형대는 다양한 주거 형태를 제공하며, 특히 가족 단위 주민을 위한 배려가 돋보입니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 897세대 |
| 준공 연도 | 2010년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 19% |
주변 환경 및 편의시설
새들뫼휴먼시아1단지는 대전 지하철 1호선 대동역과 가까워 교통이 편리합니다. 또한, 인근에는 대전시청, 대전병원, 그리고 다양한 상업시설이 포함된 대전 동구의 중심지로, 주민들에게는 높은 생활 편의성이 보장되고 있습니다. 주변 공원 및 운동시설도 잘 갖추어져 있어 가족 단위 주민들에게 적합한 환경이 조성되어 있습니다.
아파트 단지와 인근 지역의 편의시설로는 다음과 같은 곳들이 있습니다:
이같은 주변 환경은 새들뫼휴먼시아1단지가 인기 있는 주거지역으로 발전하는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
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시세 분석
2024년 11월 아파트 시세
2024년 11월, 새들뫼휴먼시아1단지 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 현재 시세는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평형 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 4,500만원 | 112.91㎡ | 올리모델링, 채광 좋음 |
| 전세 | 3억 6,000만원 | 157.96㎡ | 아이들이 뛰어놀기 좋은 1층 |
| 월세 | 5,000/100만원 | 113.11㎡ | 상태 깨끗, 초역세권 |
현재 매매가의 경우, 31호가 등록되어 있으며, 모든 동에서는 전세와 월세도 적절히 거래되고 있습니다. 특히 전세가와 매매가의 비율을 살펴보면, 대전의 전반적인 부동산 시장 분위기를 가늠할 수 있습니다.
시장 동향 및 예측
2024년 11월의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 변동성이 있지만, 새들뫼휴먼시아1단지는 지속적인 관심을 받고 있습니다. 향후 대전의 개발 계획과 교통 인프라 확장으로 인해 시세 상승이 예상됩니다. 주민들의 거주환경이 꾸준히 개선됨에 따라 아파트의 가치도 자연스럽게 상승하게 될 것입니다.
또한, 대전 동구 지역의 개발 계획이 적극 추진되고 있으며, 이러한 인프라 투자 또한 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
대전시 동구 대동의 새들뫼휴먼시아1단지 아파트는 다양한 생활 편의시설과 대중교통 접근성을 기반으로 안정적인 주민 삶을 제공하고 있습니다. 2024년 11월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정세를 보이고 있으며, 향후의 시세 상승 가능성도 점쳐지고 있습니다. 이러한 정보는 아파트 거래를 고려하는 분들에게 유용한 가이드가 될 것입니다.
새들뫼휴먼시아1단지에 관심 있는 분들은 이러한 배경을 바탕으로 투자 결정을 신중히 진행하셔야 할 것입니다. 미래의 시장 변동과 환경 변화를 예의주시하는 것이 핵심입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 대전시 동구 대동 새들뫼휴먼시아1단지의 아파트 매매가 얼마인가요?
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현재 평균 매매가는 약 4억 4,500만원이고, 이는 위치와 상태에 따라 다를 수 있습니다.
-
전세와 월세의 차이점은 무엇인가요?
-
전세는 일정 금액을 한 번에 맡기고 집을 사용하는 방식으로, 월세는 매달 일정 금액을 지급하고 거주하는 형태입니다.
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이 지역의 교통은 어떤가요?
-
대전 지하철 1호선 대동역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
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주변 상업시설은 어떤 것이 있나요?
-
대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다.
-
아파트의 리모델링이 필요한가요?
- 아파트의 상태에 따라 다르지만, 일부 리모델링이 이루어진 매물도 있으니 확인이 필요합니다.
이와 같은 질문들이 더 궁금하신 분들은 해당 지역의 공인중개사를 통해 직접 정보를 확인해 보시길 권장드립니다.
대전 동구 대동 새들뫼휴먼시아1단지 아파트 시세 분석
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