대전시 동구 가양동 부성 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동 부성 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 탐구하고자 합니다. 이 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 특히 부성 아파트는 그 역사와 안정성 덕분에 더욱 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 아파트의 매매 및 전세 시세, 거래 패턴, 그리고 지역 내 요인을 심도 있게 분석할 것입니다.
1. 부성 아파트 개요
부성 아파트는 1991년 3월에 건축된 총 96세대 규모의 아파트로, 현재까지도 많은 가정이 거주하고 있습니다. 아파트는 주로 3가지 거래 유형인 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 현재 2024년 11월 기준으로 매매는 3건, 전세는 0건, 월세와 단기 임대는 없는 상황입니다. 이러한 데이터는 해당 아파트의 안정된 투자처로서의 가치를 반영하고 있습니다.
1.1. 시세 변동성
부성 아파트는 지난 몇 년간 대전 지역 부동산 시장의 영향을 받아 시세가 변동하였습니다. 예를 들어, 2023년 11월의 평균 매매 가격은 2억 원을 약간 초과했으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교하여 상대적으로 높은 수치입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 평균 면적 (㎡) | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1,000 | 102.81 | 리모델링 포함 |
| 전세 | 0 | 0 | – |
| 월세 | 0 | 0 | – |
이 표는 부성 아파트의 평균 시세를 간단하게 요약하고 있으며, 앞으로 매매가 어떻게 진행될지에 대한 통찰을 제공합니다.
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2. 거래 동향 및 패턴 분석
부성 아파트의 거래 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 시세는 상승세를 보였습니다. 특히 2024년 11월 1일부터 5일 사이에 여러 건의 매매가 이루어졌습니다. 예를 들어 부성 2동 106.24㎡ 아파트가 1억 8,500만원에 거래되었습니다. 매물은 남서향으로 로얄층에 위치하고 있으며, 새시 교체와 욕실 수리가 완료된 상태라 가시적인 경쟁력이 더해졌습니다.
2.1. 지역 내 아파트 시세 비교
대전시 동구 가양동 부성 아파트의 가격은 인근 지역 아파트들과 비교할 때 어떻게 보이는지에 대한 분석도 필요합니다. 특히 이 지역은 대전시내와의 근접성, 그리고 교육시설과의 연계성 때문에 많은 수요가 있습니다.
| 아파트 이름 | 평균 매매가 (만원) | 면적 (%) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 부성 아파트 | 2억 1,000 | 84.78 | 로얄층, 리모델링 |
| 인근 다른 아파트 | 1억 8,000 | 73.98 | 전세 없음 |
이 표는 부성 아파트가 인근 다른 아파트에 비해 어떻게 우위를 점하는지를 시각적으로 보여줍니다. 특히 리모델링이나 특정 층의 경우 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
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3. 주거 환경 및 주변 인프라
부성 아파트가 위치한 대전 동구 가양동은 교통이 편리하고 다양한 생활 편의 시설이 확보되어 있어 주거 환경이 우수합니다. 예를 들어, 인근에 유명한 초중고등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 뛰어나고, 자연환경 또한 좋아 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
3.1. 교육 및 생활 인프라
아파트 근처에는 여러 교육기관과 상업시설이 있습니다. 이로 인해 학생과 직장인 모두에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다. 예를 들어, 초등학교와 중학교는 도보 거리 내 있으며, 다양한 쇼핑몰과 음식점들도 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 인프라 종류 | 거리 (km) | 특이 사항 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 10분 거리 |
| 중학교 | 1.0 | 도보 15분 거리 |
| 대형마트 | 1.5 | 차량 5분 내로 접근 가능 |
이 표는 해당 아파트 지역의 라이프스타일을 더욱 매력적으로 만들어주는 주변 인프라를 요약합니다.
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4. 미래 투자와 선택
대전시 동구 가양동 부성 아파트의 24년 11월 시세는 현재 안정적이며, 이 지역의 특성과 인프라를 고려할 때 중장기 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 가족 단위의 주거지로 적합할 뿐만 아니라, 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 새로운 투자처로도 유망합니다.
이번 포스팅을 통해 대전시 동구 가양동 부성아파트에 대한 깊은 이해를 돕기를 바라며, 많은 도움이 되시길 바랍니다. 결론적으로, 이 지역은 안정적인 주거 환경과 함께 유망한 투자 기회를 제공하는 장소임에 틀림없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부성 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 부성 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원입니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변2: 부성 아파트 인근에는 초중고등학교와 대형마트가 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 부성 아파트의 거래는 주로 어떤 유형인가요?
답변3: 현재 매매 거래가 주를 이루고 있으며, 전세와 월세는 없거나 매우 드문 상황입니다.
Q4: 부성 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?
답변4: 대전시내와의 근접성 덕분에 교통이 편리하며, 교육시설과 가까워 많은 가족이 선호합니다.
대전 동구 가양동 부성 아파트 시세 현황과 전망
대전 동구 가양동 부성 아파트 시세 현황과 전망
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