대전시 서구 변동 포도힐 아파트 시세 분석 및 전망

대전시 서구 변동 포도힐(58-3,도시형) 아파트 24년 11월 시세

대전시 서구 변동 포도힐(58-3, 도시형) 아파트에 대한 2024년 11월 시세 정보를 제공하는 이 블로그 포스트는 이 지역의 부동산 상황을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 아파트 매매 시세는 지역 경제와 주거 환경을 반영하기 때문에, 이를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.

Table of Contents

대전시 서구 변동 포도힐(58-3) 아파트 개요

대전시 서구 변동에 위치한 포도힐 아파트는 2011년에 준공된 14년 차 아파트로, 총 99세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 494%, 건폐율이 79%에 도달하여 높은 공간 효율성을 자랑합니다. 지역 내 아파트 시세와 관련된 요소들을 이해하기 위해서는 우선 이 아파트 단지의 기본적인 특성을 아는 것이 중요합니다.

항목	내용
준공 연도	2011년
세대 수	99세대
용적률	494%
건폐율	79%
거래 현황	매매 0, 전세 0, 월세 0, 단기 0

포도힐 아파트는 대전시 서구의 다양한 생활 인프라와 함께 잘 어우러져 있어 주거지로서 높은 평가를 받고 있습니다. 특히, 교육 시설과의 근접성, 대중교통의 편리함은 많은 주거자를 끌어들이는 요소로 작용하고 있습니다. 하지만, 현재 목표 세대 수가 적기 때문에 거래가 이루어지지 않고 있는 상황입니다.

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24년 11월 시세 분석

2024년 11월 대전시 서구 변동의 포도힐 아파트 시세는 전반적으로 시장의 영향을 많이 받는 경우입니다. 주택 시장은 경제 지표, 정부 정책, 금리 변화 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 그중에서도 이 아파트 단지가 위치한 지역의 경제 발전과 인프라 확장은 특히 중요한 요소입니다.

예를 들어, 대전시는 최근 몇 년간 IT 및 바이오 산업의 집중을 통해 급속히 발전하고 있습니다. 이러한 산업 발전은 고소득 직종의 창출로 이어져, 자연스럽게 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 포도힐 아파트가 위치한 서구는 대전시의 중심부와 가까워 좋은 시세를 형성할 가능성이 큽니다.

시기	평균 시세 (만원)
2021년 11월	2억 5천
2022년 11월	2억 7천
2023년 11월	2억 8천
예상 2024년 11월	2억 9천

위 데이터에서 보여지는 것처럼, 최근 몇 년간 시세는 꾸준히 상승하고 있는 추세입니다. 이러한 현상은 예측되는 2024년 11월에도 계속될 가능성이 높으며, 이는 포도힐 아파트가 중장기 투자지로서 가치가 있는 선택이 될 수 있음을 나타냅니다.

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투자 및 주거 전망

포도힐(58-3, 도시형) 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다. 투자 측면에서도 주목받는 요소들이 많습니다. 최근 대전시는 주거 안정화를 위해 다양한 정책을 추진하고 있으며, 이는 직접적인 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.

지속적인 개발과 인프라 확장: 대전시는 도시 발전을 위해 지속적으로 새로운 인프라를 구축하고 있습니다. 도로 및 대중교통이 확장되면, 이 지역의 매력이 높아져 투자 가치를 높일 수 있습니다.
교육 및 생활 편의성: 포도힐 아파트가 위치한 서구는 주변에 유치원, 초중고등학교, 그리고 다양한 쇼핑센터가 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적입니다.
친환경 공간 조성: 최근 대전시는 지속 가능한 도시 만들기를 목표로 하고 있어, 공원이나 녹지 공간의 확장을 계획하고 있습니다. 이는 장기적으로 주거 환경을 개선하는 데 큰 역할을 할 것입니다.

요소	평가
인프라 개발	긍정적
교육 시설	훌륭함
친환경 공간	지속적 확장 중

투자자들은 이러한 요소들을 고려해, 해당 아파트가 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 여러 면에서 매력적인 선택이 될 것으로 예상됩니다.

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결론

대전시 서구 변동 포도힐(58-3, 도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 긍정적인 전망을 보여줍니다. 이 지역의 경제 발전과 인프라 확장은 주거 및 투자 측면에서 매우 중요하게 작용하고 있으며, 모든 요소들이 조화롭게 작용하는 모습을 보이고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 주거와 투자 목적 모두에 상당히 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

여러분이 대전시 서구 변동 포도힐 아파트에 대해 더 깊이 이해하고, 올바른 결정을 내리는 데 이 정보가 도움이 되기를 바랍니다. 아파트 시장은 변동성이 크기 때문에, 신중한 선택이 필요합니다. 적절한 정보를 바탕으로 투자를 고려해보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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대전시 서구 변동 포도힐 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 예상 시세는 약 2억 9천 만원입니다.
포도힐 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
이 아파트는 교육 시설이 잘 갖춰져 있고, 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 매우 우수한 주거환경을 제공합니다.
투자할 가치가 있는 아파트인가요?
지역의 안정적인 경제 발전과 인프라 확장이 계속됨에 따라, 투자 가치가 매우 높다고 평가됩니다.
현재 거래 현황은 어떻게 되나요?
현재 매매, 전세, 월세 모두 거래가 없는 상태입니다.
미래 시세 상승 가능성은 얼마나 될까요?
지속적인 발전과 개발 계획을 고려했을 때, 시세 상승 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.

대전시 서구 변동 포도힐 아파트 시세 분석 및 전망