세종시 반곡동 씨즈파크뷰(도시형) 아파트 24년 11월 시세
세종시 반곡동 씨즈파크뷰(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보와 매물 분석을 제공합니다.
1. 씨즈파크뷰(도시형) 아파트 개요
세종시 반곡동에 위치한 씨즈파크뷰(도시형) 아파트는 2019년 2월에 완공된 128세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 특히 도시형 생활주택으로, 주거의 편리함을 제공하면서도 더 많은 공간 활용도를 고려한 건축 구조를 자랑합니다. 매매, 전세, 월세를 포함한 다양한 거래 형태가 가능한 아파트로, 유입되는 거주자들의 니즈를 충족시키기 위해 다양한 면적군을 제공합니다.
| 거래유형 | 매수호가 (억) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 | 29.39 | 5/6 | 남동향 | 주인이 확인한 매물 |
| 매매 | 1억 2,000 | 34.22 | 4/6 | 남서향 | 투자금 없는 매물 |
| 월세 | 500/60 | 34.22 | 5/6 | 동향 | 짧은 기간 계약 가능 |
아파트의 용적률은 360%이며, 건폐율은 69%로 편안한 거주 환경을 만들어 줍니다. 이러한 데이터는 특히 세종시에서의 주택 거래 시 유용한 정보가 됩니다. 이 아파트는 고속도로와의 접근성이 뛰어나고, 인근에는 국책연구원과 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 여기서 확인할 수 있는 다양한 매물은 도시형 아파트로서의 특성과 투자의 기회를 잘 보여줍니다.
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2. 24년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월의 씨즈파크뷰(도시형) 아파트의 매매 및 임대 시장의 동향을 살펴보면, 이 시기의 시세는 끊임없이 상승하고 있습니다. 이러한 경향은 아파트의 위치, 주변 인프라 및 세종시 전반의 부동산 시장 상승세와 밀접하게 연관되어 있습니다. 특히, 국책 연구단지 인근이라는 점은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
매매 건수는 비교적 적은 편이나, 가격이 형성되는 것도 눈여겨볼 만한 부분입니다. 예를 들어, 아래의 표는 최근 몇 가지 매물의 가격 추이를 보여줍니다.
| 매물번호 | 가격 (억) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1억 3,000 | 34.22 | 5/6 | 북동향 | 풀옵션, 입주 가능 |
| 2 | 1억 4,000 | 34.22 | 고/6 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 3 | 1억 2,700 | 34.22 | 6/6 | 남향 | 뷰가 좋은 최상층, 조망 권장 |
위의 데이터에서 보듯이, 씨즈파크뷰 아파트는 특히 매매 가격이 1억 원대 후반에서 1억 4천만 원대까지 형성되어 있으며, 이는 지역 주택 수요가 원활하다는 것을 시사합니다. 특히 2024년의 연말까지도 세종시는 점차적인 발전계를 지속할 것으로 기대되고 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시장 동향
씨즈파크뷰(도시형) 아파트의 전세 및 월세 시장 또한 긍정적입니다. 전세는 1억 원대 중반에서 형성되고 있으며, 월세는 50만 원대 중반의 합리적인 가격으로 제공되고 있습니다. 이는 주택 수요가 높은 지역적 특성을 고려했을 때 더욱 두드러진 모습입니다. 특히, 월세의 경우 장기 임차가 가능한 이점이 있어 더욱 인기를 끌고 있습니다.
| 임대유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 2,000 | 37.03 | 중/6 | 남향 | 1.5룸 구조 |
| 월세 | 500/60 | 34.22 | 고/6 | 남향 | 협의 입주 가능 |
최근에는 월세 거래가 빈번하게 이루어지며, 특히 원룸형태의 건물들은 투자자들의 선호를 받고 있습니다. 이러한 수요는 지역 내에서 거주하는 세입자들의 이동 때문으로 보이며, 이는 반곡동에서의 거주 안정성이 높다는 신호로 여겨질 수 있습니다.
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결론
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세종시 반곡동의 씨즈파크뷰(도시형) 아파트는 다양한 투자 기회와 주거 공간을 제공하며, 2024년 11월 시세는 라이프스타일 변화에 나름의 적응력을 보여주고 있습니다. 매매, 전세, 월세로 모든 거래가 이루어질 가능성이 커짐에 따라, 이 아파트는 향후 부동산 투자에 있어서 유망한 선택지로 자리잡고 있습니다. 따라서 이 아파트의 수요는 계속해서 증가할 것으로 전망되며, 이에 따라 투자자들은매물 확인 후 신속하게 결정할 필요가 있습니다.
여전히 공급 부족 상태인 세종시의 부동산 시장 특성상 씨즈파크뷰(도시형) 아파트는 많은 사람들에게 관심을 받을 것입니다. 이러한 시기에 적극적으로 행동하며 기회를 잡는 것이 중요합니다.
세종시 반곡동 씨즈파크뷰(도시형) 아파트 11월 시세 분석 및 전망
세종시 반곡동 씨즈파크뷰(도시형) 아파트 11월 시세 분석 및 전망
세종시 반곡동 씨즈파크뷰(도시형) 아파트 11월 시세 분석 및 전망