부산 개금주공1단지 아파트 단지 정보| 입지, 시세, 편의시설 총정리 | 부산 부동산, 개금동 아파트, 재건축

✅ 개금주공1단지, 과연 재건축 가능할까요? 최신 정보와 전망을 확인해보세요!

부산 개금주공1단지 아파트 단지 정보| 입지, 시세, 편의시설 총정리 | 부산 부동산, 개금동 아파트, 재건축

부산 개금주공1단지 아파트 단지 정보|

부산 개금주공1단지는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 대단지 아파트 단지입니다. 1985년에 준공되어 오랜 시간 동안 개금동 주거 중심의 역할을 담당해왔습니다. 개금주공1단지는 주변에 다양한 편의시설과 학교가 위치해 있으며, 교통 접근성 또한 우수하여 쾌적하고 편리한 주거 환경을 자랑합니다. 최근에는 재건축 가능성이 높아지면서 많은 관심을 받고 있습니다.

본 글에서는 개금주공1단지 아파트 단지의 입지, 시세, 편의시설, 재건축 가능성 등을 종합적으로 분석하여 정보를 제공하고자 합니다. 부산 부동산 시장에 관심 있는 분들, 특히 개금동 지역 아파트 매매나 투자를 고려하는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

1, 입지 및 교통

개금주공1단지는 부산진구의 중심부에 위치하여 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 지하철 1호선 개금역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 부산 시내 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 버스 정류장도 단지 인근에 다수 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 서면, 남포동 등 부산 주요 상업지역과의 접근성이 좋고, 부산 도시고속도로 진입도 용이하여 자가용 이용 또한 편리합니다.

2, 주변 편의시설

개금주공1단지는 단지 내 상가를 비롯하여 주변에 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 단지 바로 앞에는 롯데마트 개금점이 위치해 있으며, 홈플러스, 이마트, 메가마트 등 대형마트도 차량으로 10분 이내 거리에 있습니다. 또한, 개금시장 등 전통시장도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 병원, 은행, 우체국 등 각종 생활 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

3, 교육 환경

개금주공1단지는 단지 내 초등학교를 비롯하여 개금초등학교, 개금중학교, 개금고등학교 등 명문 학군을 갖추고 있습니다. 부산진구 교육청이 가까이 위치해 있으며, 학원가도 형성되어 있어 교육 환경이 우수합니다. 도시숲, 공원 등 녹지 공간 또한 풍부하여 아이들이 자라기에 좋은 환경을 제공합니다.

4, 시세 및 전망

개금주공1단지 아파트는 전용면적 59㎡ 기준 매매가 4억원 후반~5억원 중반, 전세가 2억원 초반~2억원 중반에 형성되어 있습니다. 최근 부산 부동산 시장의 상승세와 함께 개금주공1단지 아파트 시세도 꾸준히 상승하고 있습니다. 특히, 재건축 가능성이 높아지면서 투자 가치가 더욱 주목받고 있습니다. 단지가 노후화되었지만 입지가 우수하고 개발 가능성이 높다는 점이 큰 장점으로 작용합니다.

5, 재건축 가능성

개금주공1단지는 1985년 준공된 노후 아파트 단지로 재건축 연한이 임박해 있습니다. 부산시의 재건축 정책과 함께 개금주공1단지의 재건축 가능성은 더욱 높아지고 있습니다. 주변 지역 개발과 개금역세권 개발 등 호재가 이어지면서 재건축 추진에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 재건축이 완료될 경우, 현재보다 더욱 쾌적하고 고급스러운 주거 환경이 조성될 것으로 예상됩니다.

개금주공1단지 재건축은 아직 구체적인 계획이 발표되지 않았지만, 주민 설문조사, 사업 추진, 건축 계획 등의 단계를 거쳐 진행될 것으로 예상됩니다. 향후 재건축 사업 추진 과정과 새로운 단지 개발 계획에 대한 정보는 부산시와 부산진구청 등 관련 기관의 공식 발표를 통해 확인할 수 있습니다.

• 장점: 뛰어난 입지 조건, 편리한 교통, 우수한 교육 환경, 재건축 가능성, 높은 투자 가치
• 단점: 단지 노후화, 주차 공간 부족, 재건축 사업 진행 불확실성
• 개선점: 재건축 사업 추진 및 완료, 주차 공간 확보, 편의시설 개선

개금주공1단지는 뛰어난 입지 조건과 높은 재건축 가능성을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다. 하지만 단지 노후화와 재건축 사업 진행 불확실성 등의 단점도 존재합니다. 개금주공1단지 아파트 매매나 투자를 고려하는 분들은 장단점을 신중하게 비교하고, 미래 가치와 투자 목표를 고려하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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개금주공1단지, 입지와 교통의 강점

부산의 대표적인 주거 지역인 개금동에 위치한 개금주공1단지는 편리한 교통망과 다양한 생활 편의시설을 갖춘 곳으로, 오랜 시간 동안 많은 사람들에게 사랑받는 아파트 단지입니다. 특히, 개금주공1단지는 주변 지역과의 접근성이 뛰어나 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 재건축 가능성으로 미래 가치 상승까지 기대할 수 있는 매력적인 단지입니다. 이 글에서는 개금주공1단지의 입지, 시세, 편의 시설, 그리고 재건축 가능성 등을 자세히 살펴보고, 개금주공1단지의 매력을 분석해보겠습니다.

개금주공1단지는 편리한 입지, 다양한 편의 시설, 향후 재건축 가능성 등 여러 장점을 갖춘 곳으로, 부산의 대표적인 주거 지역 중 하나입니다. 특히, 주변 지역과의 접근성이 뛰어나 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 안정적인 시세와 재건축 가능성으로 미래 가치도 높게 평가됩니다. 개금주공1단지는 편리한 생활과 투자가치를 모두 만족시키는 매력적인 아파트 단지입니다.

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개금주공1단지 시세 분석| 최근 변화와 전망

개금주공1단지는 부산의 대표적인 재건축 대상 아파트 단지로, 최근 시세 변동이 심화되고 있습니다. 재건축 가능성과 주변 개발 호재가 시세에 어떤 영향을 미치는지 자세히 살펴보겠습니다.

• 재건축 가능성
• 주변 개발 호재
• 시세 변동

개금주공1단지는 부산의 대표적인 재건축 대상 아파트 단지로, 노후화된 시설과 낮은 용적률로 인해 재건축에 대한 기대가 높습니다.

• 노후화된 시설
• 낮은 용적률
• 재건축 기대

개금주공1단지 주변에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어, 향후 지역 가치 상승에 대한 기대가 높습니다.

• 도시재생 사업
• 교통망 확충
• 편의시설 확대

개금주공1단지의 시세는 최근 꾸준히 상승하고 있으며, 재건축 가능성과 주변 개발 호재에 대한 기대감이 높습니다.

• 시세 상승
• 재건축 가능성
• 개발 호재

개금주공1단지의 미래 시세 전망은 밝은 편입니다. 재건축 사업 추진과 주변 개발 호재가 시너지 효과를 창출할 것으로 예상됩니다.

• 재건축 사업
• 개발 호재
• 시너지 효과

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개금주공1단지 주변 편의시설| 생활 인프라 살펴보기

교육 환경

1. 개금주공1단지는 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보 거리에 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
2. 단지 바로 앞에는 개금초등학교가 위치해 있으며, 개금중학교, 개금고등학교도 가까워 자녀를 둔 학부모들에게 매력적인 입지입니다.
3. 특히, 학원가가 밀집되어 있어 학습에 필요한 추가적인 교육도 편리하게 사용할 수 있습니다.

쇼핑 및 편의시설

1. 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트가 가까워 쇼핑을 편리하게 즐길 수 있습니다.
2. 단지 인근에는 전통시장도 있어 신선한 식재료를 저렴하게 구매할 수 있습니다.
3. 병원, 은행, 우체국 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.

교통 환경

1. 지하철 2호선 개금역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
2. 버스 정류장도 단지 인근에 위치해 있어 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있습니다.
3. 서부산 IC, 남해고속도로와의 접근성이 좋아 차량 이용도 편리합니다.

녹지 환경

1. 개금 어린이 공원, 백양산 등 녹지 공간이 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
2. 단지 내에는 넓은 녹지 공간이 조성되어 있어 산책, 운동, 휴식을 즐길 수 있습니다.
3. 도심 속 푸른 자연을 만끽하며 여유로운 삶을 누릴 수 있습니다.

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개금주공1단지 재건축 현황| 미래 가치와 기대